重庆融通红楼宾馆有限责任公司红楼长箭大酒店一层红楼老火锅招租项目

一、竞价方资格要求：

1. 竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；

2.****政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体；自然人不具备此次竞价资格；

3. 竞价人应当具有履行所承租项目业态的条件，并提供书面说明和证明材料。按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改；

4. 竞价人在中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn/网站未曾被列入失信被执行人，提供截图或者书面声明；

5. 竞价人在信用中国http://www.****.cn/网站未曾被列入严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体，提供截图或者书面声明；

6.竞价人在经营活动中未曾有过重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，提供截图或者书面声明；

7.竞价人未曾有拖欠租金法律诉讼，提供截图或者书面声明（以中国裁判文书网http://wenshu.****.cn/查询记录为准）；

8.竞价人因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动；

9.本项目不接受联合体竞价；

10.竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料；

11.报名材料均需加盖竞价人公章；

12.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价；

13.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格；

14.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。

二、竞价公告发布媒介：

1.中国融通电子商务平台：https://www.****.cn；

2.中国融通-融e租（网站或客户端）：https://ryz.****.cn；

3. 58同城：https://www.****.com

三、递交截止时间及方式：标书代写

竞租方须于2026年07月15日16时（**时间）前在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，于2026年07月16日12时前缴纳竞价保证金（以平台显示提交时间为准），方可参与2026年07月17日竞价。

四、重要提示

1.本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

2.竞租方在发出成交通知书后30日内完成合同签署；

3. 对于报名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，1****集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单；

4.本文件最终解释权归****。

5.装修、消防、经营、场地管理综合权责约定：

（1）竞租方如需调整场地、开展装修，装修方案须提交出租方书面审核；出租方审核不替代消防、市监、****政府行政审批，所有法定手续、相关费用全部由承租方自行承担。

（2）本项目属餐饮公众聚集场所，更换经营主体后，承租方必须自行申报《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》，无证经营产生罚款、停业等全部损失由承租方自负。

（3）承租方独立办理营业执照、食品经营许可证等全部经营证照，严禁借用、挂靠出租方各类资质，违者视为严重违约，竞价保证金不予退还，出租方有权取消成交资格。

（4）租赁期内场内所有消防设施维保、设备更换、检修改造费用均由承租方承担，承租方为场地消防安全第一责任人，消防检查整改、处罚损失自行负责。
（5）承租方负责租赁期间水、电、气设备维修保养与更新，抽油烟****公司清洗，****酒店统一标准清运，相关费用全部自行承担。

（6）场地全部固定资产、水电配套设施所有权归出租方，承租方仅享有租期使用权；不得私建固定构筑物、改动主体结构，私自建设改造设施无偿归出租方。

（7）承租方须无条件开放租赁物周边车道、走道等公共区域供公众通行，不得占用、堵塞通道。

（8）承租方须合规经营，严禁违规生产储存危险品、开展违法业态；租期环境卫生、安全环保全部自行负责，逾期清场需支付三倍占用费，全部水电气费按时结清。
五、业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方。

1. 招租方：****

地址：**市**坡区石桥铺街道石新路158号

联系人：田诗宇

联系方式：133****1345

踏勘联系人：田诗宇

联系方式：133****1345

异议受理渠道

联系人：张继春

联系电话：150****7668