邻相聚社区食堂翠南路店工程监理服务询价公告

****社区食堂翠南路店工程监理服务询价公告

一、项目概况

项目名称：****社区食堂翠南路店工程监理服务

采购单位：****

项目建设地点：**市**区翠南路7号1号楼二层

施工工期：30天

二、工程建设内容

****社区食堂室内整体改造装修工程，建筑共两层，总改造建筑面积578㎡。工程严格按照完整施工图纸（含施工设计说明、平面布置图、立面图、节点大样图、给排水、强弱电、暖通通风全套专业图纸）组织实施。

施工范围包含原有建（构）筑物拆除工程、土建砌筑工程、墙面/地面/天棚装饰装修工程、门窗及门头制作安装、功能柜台定制安装、给排水系统拆装改造、强弱电管线敷设、暖通配套安装、现场配套安全文明施工措施、工程专项检测等工程量清单载明全部施工内容；所有施工工艺、施工范围、工程量计价标准均以本项目询比采购文件、工程量清单、招标控制价文件为准。标书代写

三、监理服务周期

监理服务周期自本项目工程施工之日起，至工程竣工验收合格、竣工资料完整移交采购单位、工程缺陷责任期届满且完成全部收尾监理工作止；全程覆盖施工准备阶段、现场施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段全流程监理工作。

四、监理服务采购范围

****社区食堂改造装修工程全过程监理服务，依据《建设工程监理规范》《建设工程质量管理条例》等法律法规及采购文件、施工合同、设计图纸开展监理工作，主要服务内容如下：标书代写

施工过程：现场质量、进度、投资、安全文明施工四控管理，合同、资料、信息三管协调，参建各方现场协调；全过程旁站、巡视、平行检验，隐蔽工程、分部分项工程验收，材料设备进场核验；

竣工验收：组织分项/分部预验收，配合完成竣工验收，审核竣工结算资料；

缺陷责任期：定期现场巡查，督促施工单位完成缺陷整改，出具缺陷责任期监理评估报告。

五、报价要求

限价要求：本项目监理单位按最高不超过12000元进行报价，采用低价中标。

报价包含范围：供应商所报费率对应总价为全费用含税包干价，包含总监理工程师、专业监理人员驻场、现场巡视旁站、材料核验、分部分项验收、竣工预验收、结算资料审核、缺陷责任期巡查、交通、办公耗材、税金、企业管理、利润等完成本项目全部监理服务的所有费用，采购人不再另行支付任何其他费用。

结算调整规则：项目竣工后，若施工实际结算造价与招标控制价存在增减，监理服务费按照中标费率同步据实调整；若结算造价低于招标控制价，监理费按实际结算造价计取。

六、监理单位资格要求

凡参与本项目询比采购的监理单位，须同时满足以下全部资格条件，提供完整佐证材料，缺一不可：

（一）主体资格

供应商须为在中华人民**国境内依法注册、独立承担民事责任的法人企业，持有有效的营业执照；

具备独立履行监理合同所需人员、设备、技术及财务能力，无财产被冻结、破产清算等履约受限情形。

（二）专业资质要求

供应商须持有建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程监理丙级及以上资质证书，资质在有效期内，资质范围覆盖室内装饰装修、建筑水电安装相关监理业务。

（三）人员配置要求

项目总监理工程师：具备注册监理工程师执业证书（房屋建筑专业），注册单位与投标单位一致，无在建项目；提供注册证、职称证、社保缴纳证明；

现场专业监理人员：配备建筑装饰、给排水、电气专业监理员，持证上岗，提供岗位证、社保证明。

（四）财务及信用要求

财务状况：提供近1年度财务报表，企业经营状况良好，具备足额流动资金承担本项目监理服务；

信用记录：

（1）未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（2****政府****政府采购严重违法失信行为信息记录；

（3）近3年内无建设工程监理重大质量、安全责任事故，无行业主管部门行政处罚记录；

（4）不存在围标、串标、虚假投标等违法违规不良履约记录。

（五）业绩要求

近3年内（自公告发布之日起倒算），供应商至少承担过1项建筑面积500㎡及以****社区配套用房改造工程监理类似业绩，提供监理合同、竣工验收证明等佐证材料。

（六）其他合规要求

本项目不接受联合体参与询比采购，不允许挂靠、转包、违法分包监理服务；

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同监理单位，不得同时参与本项目询比；

法定代表人授权代理人参与响应的，须提供法定代表人身份证明、授权委托书及代理人身份证。

（七）本工程招标方式：询价

（八）资料装订要求：所有参选资料须统一规范装订，提交正本一份、副本两份、电子版一份，成册装订、页码齐全、装帧规整，无散落、缺页、涂改痕迹，符合采购资料归档标准。

（九）文件送达地址：**省**市建设科技大厦二楼208，截止时间：2026年7月3日17:30，联系人吕贤明151****9258标书代写

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2026年6月30日