丰台区成寿寺路西侧棚户区改造安置房项目 设计方案的说明

**区成寿寺路西侧棚户区改造安置房项目 设计方案的说明

2026-06-30

**区成寿寺路西侧棚户区改造安置房项目位于**区成寿寺街道苇子坑，四至范围为：**成寿寺路、南至**区南边界、****修理厂东路、北至东铁营大街。项目总用地面积为55811.38平方米，其中建设用地面积约49886.59平方米，代征绿地面积约151.14平方米，代征道路面积约5773.65平方米。

本项目建设单位为****，设计单位为**华茂中天****公司。按照建设单位及设计单位现阶段设计方案，项目拟建设内容为回**置房、****幼儿园。其中FT00-0518-0003地块规划用地性质为R2二类居住用地，拟建设回**置房以及配套设施，总建筑面积约160258.54平方米，其中地上建筑面积约104848.89平方米，地下建筑面积约55409.65平方米，建筑高度59.9米（最高），容积率2.3，绿地率30%；FT00-0518-0002地块规划用地性质为A33基础教育用地，****幼儿园，总建筑面积约4153.10平方米，其中地上建筑面积约3870.1平方米，地下建筑面积约283平方米，建筑高度12.4米（最高），容积率0.9，绿地率30%（方案有关指标以最终审批为准）。

现根据《中华人民**国城乡规划法》《**市城乡规划条例》有关规定并参照市规自委《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》（京规自发〔2022〕319号），对该项目规划设计方案总平面图进行现场公示，听取公众意见，公示期限自公布之日起7个工作日。利害关系人应当在公示期内，按照公示要求的方式提交反馈意见，个人意见应签署真实姓名、住址及联系方式，组织或单位意见应加盖公章，并注明联系人及联系方式。逾期不提交的，视为没有意见。我局将及时对反馈意见进行研究，并将采信结果在******委员会网站http://ghzrzyw.****.cn/上进行通告。

附件：项目规划设计方案总平面图.pdf

******委员会**分局

2026年6月