盐池县配售型保障性住房建设项目工程总承包招标公告

**县配售型保障性住房建设项目工程总承包

招标公告

1.招标条件

本招标项目**县配售型保障性住房建设项目已****管理局以盐审服管发[2026]278号批准建设，项目业主为****，建设资金来自争取中央预算内投资，专项资金，债券资金和企业自筹资金**财政配套资金，出资比例为100%，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：**2栋配售型保障性住宅楼(地上+地下)，地下车库，和室外配套工程。配售型保障性住宅楼层数为15层，层高3米，总建筑高度为48米。地下车库为地下一层，建筑层高3.70米。本项目总建筑面积为22298.44m2，其中：(一)1#配售型保障性住宅楼总建筑面积(地上+地下)：10339.71m2。其中地上建筑面积9673.71m2(每户107.74m2，90户)，地下建筑面积666m2。(二)2#配售型保障性住宅楼总建筑面积(地上+地下)：7408.73m2。其中地上建筑面积7145.73m2(每户118.72m2，60户)，地下建筑面积263m2。(三)地下车库建筑面积(地下):4550m2。战备人防地下室840.97m2。(四)室外配套工程：室外配套水暖电管网，道路硬化2500m2，铺装2600m2，配套绿化3275.00m2，围墙210m，路灯20盏和天然气户外表具(含外网）等内容。

2.2建设地点：**县豪宸府南侧

2.3招标范围：施工图设计和施工图审查，设计和施工阶段的建筑信息模型（BIM）搭建，工程施工，验收和交付，并包括图纸内部未二次深化设计的全部内容，负责组织该项目施工图纸范围内的全部建筑安装工程施工，全部设备和材料采购，各功能性验收涉和的所有新增分项工程，直至竣工验收合格后交付招标人使用和保修期服务，对总承包范围内设计和施工的质量和进度和安全文明施工负总责。并提供技术服务；设计范围内所涉和的土**装工程，主要设备材料采购，竣工图纸和竣工资料编制，竣工验收等，工程保修期内缺陷修复。

2.4计划工期：480日历天

2.5标段划分：本项目不划分标段

2.6其他：/

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。

（1）设计资质：招标要求投标人须为依法注册的法人或其他组织，且具备住房城乡建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业建筑工程专业乙级和以上资质；

（2）施工资质：招标要求投标人须为依法注册的法人或其他组织，且具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并在人员，设备，资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派工程总承包项目经理须具备：相应工程建设类注册执业资格包括注册建筑师，勘察设计注册工程师，建筑工程专业二级注册建造师，注册监理工程师，建筑工程专业高级和以上职称等资格中的任意一项，且不得担任其他在建工程项目的项目经理。

注：工程总承包项目经理应当具备下列条件：工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师，勘察设计注册工程师，注册建造师或者注册监理工程师等）；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理，设计项目负责人，施工项目负责人或项目总监理工程师；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以和相关法律法规，标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理，施工项目负责人。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体成员单位不得超过2家且需具备资质条件中所对应的资质要求；

②其中具备施工资质的成员必须为联合体投标时的牵头人；

③联合体各方应签订联合体协议书，明确约定联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任，并对本项目报名投标后，不得再以自己名义单独对本项目投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；

④由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年06月30日08时30分至2026年07月07日18时00分（**时间，下同），登录“**回族自治区公共**交易平台”（以下简称“电子交易平台”）免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

4.2“电子交易平台”实行CA数字证书安全登录管理。电子标服务

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年07月28日09时00分，投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件。标书代写

5.2逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在“**回族自治区公共**交易网”，“中国招标投标公共服务平台”（发布公告的媒介名称）上发布。

7.本项目招标投标监督部门为：****建设局，联系电话：0953-****228。

8.联系方式

招标人：****

地址：**县民族西街20号

邮编：751500

联系人：李波

电话：138****4087

传真：/

电子邮件：/

招标代理机构：****

项目负责人：王晓蒙，项目组成员：杨薇，张晓艳

地址：****市**区****广场B座20层

邮编：750000

联系方式：177****3023

传真：/

电子邮件：/

****

2026年06月30日