山南市乃东区生活二区老旧小区改造项目EPC项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目**市**区生活二区老旧小区改造项目EPC已由 **市****委员会 以 乃发改审批[2025]193号文件 批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 中央预算资金 ，该项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工总承包进行公开招标。

2.1建设地点：**市**区

2.2建设规模：改造**区生活二区和结莎街道7栋建筑，175户。改造建筑节能7766.4m2、屋面改造2716.1m2、楼梯间墙面改造3940.3m2、楼梯间顶面改造948.1m2、窗户更换3358.5m2（其中乙级防火窗面积1183m2，其余为断桥铝合金窗）、单元门更换62.3m2、雨落管更换25处共375m、加装电梯16台、小区人居环境改造5122m2、新增场地硬化1775m2、新增人行道469.5m2、新增路缘石626m、修复路缘石30m、路灯更换48盏、安装监控系统32处、新增充电车位12个（含新能源充电桩6个）、室外消防栓1个、消防管网71m、围墙翻新490m、绿化围栏65m、强弱电管线改造1项、雨水排水管8.2m、雨水口1个、防护栏杆544.8m等内容。

2.3标段划分：设计、采购、施工总承包共一个合同段

2.4招标范围：本项目的施工图设计、施工、至工程竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作

2.5资金来源和落实情况：中央预算资金，已落实。

2.6计划工期：270日历天（9个月）具体详见投标人须知。

2.7工程质量要求：合格

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格。

3.2设计资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业乙级或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。

3.3施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.4信誉要求：投标人（若为联合体投标，包括所有成员单位）未处于财产被接管、冻结、破产状态，近三年无不良记录（具体详见投标人须知1.4.1）。

3.5 拟派往本项目的项目总负责人为本项目施工负责人

（1）拟派设计负责人具有一级注册建筑师（须为设计单位人员）

（2）拟派施工负责人（施工项目经理）具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（须为施工单位人员），须具备有效的安全生产考核合格B证。

（3）项目总负责人未担任其他在施建设工程项目的项目经理，投标企业在人员、设备、资金等方面具备承担相应的设计、施工的能力。

3.7本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：可由具备上述资质的独立法人单位组成联合体投标人，联合体成员家数不应超过2家。各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人须是联合体成员单位任意一方的独立法人单位。牵头人必须与成员单位一同报名，并在缴纳投标保证金时以牵头人名义提交。已组成联合体的单位不能再与其他单位组成联合体投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年7月1日00时00分至2026年7月8日00时00分，在《**自治区公共**交易网》报名及购买招标文件。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7 月24 日10 时00分，地点为**自治区公共**交易平台不见面开标大厅。电子标服务

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理，开标时投标企业法人或授权委托人（如为联合体投标为牵头单位的法人或授权委托人）无需参加现场开标，在招标文件规定的时间内解密即可。标书代写

本次招标公告在《**自治区公共**交易网》上发布。

依据藏建招〔2025〕113号 关于印发《**自治区房屋建筑和市政基础设施工程领域推行项目建设资金共管指导意见（试行》的通知，本项目采用资金共管模式，具体要求详见招标文件。

招标人： ****

地 址：****市**区

联系人：陈女士

联系电话：0893-****375

招标代理机构：****

地 址：**市同源翡翠城39栋

联 系 人：尧先生

联系电话：0893-****066

监督部门：****建设局（电话：0893-****268）

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2026年 6 月 30 日