老旧小区改造项目招标公告

老旧小区改造项目

招标公告

一、招标条件

老旧小区改造项目已通过备案（审批），建设资金为上级资金、****政府投资，项目出资比例为100%。招标人为****,项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况

工程名称：老旧小区改造项目

项目编号：****

工程概况：****财政局家属楼、恒基花园住宅小区及小区周边道路（**街）维修改造，涉及178户1.8万平方米实施基础性改造，重点解决群众反映强烈的设施老化，环境脏乱等问题。

招标控制价：****597.19元

工程地点：**区城内

计划工期：计划开工日期：2026年8月21日开工；计划竣工日期：2026年10月31日竣工；计划总工期：72日历天。

2、招标范围（招标范围、标段划分）

招标范围：施工图纸及工程量清单内的全部工程。

标段划分：二个标段，具体如下：

第一标段：区财政局家属楼维修改造，具体内容详见工程量清单及图纸，招标控制价为****160.65元；

第二标段：恒基花园住宅小区及小区周边道路（**街）维修改造，具体内容详见工程量清单及图纸，招标控制价****436.54元；

渣土类型及数量:第一标段：无；第二标段：工程渣土1350m3。

本项目投标人可投报多个标段，但仅能中其中一个标段。

三、投标人资格要求

1.投标人必须具有独立法人资格。

2.参与第一标段的投标人须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人（项目经理），有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。拟报项目经理具有近一年以来不少于6个月依法连续缴纳社会养老保险的证****公司或公司资质发生合并的投标人根据实际情况提供相应的社会养老保险证明材料）。投标人拟派驻施工现场的项目管理班子专业技术管理人员配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求。

3.参与第二标段的投标人（允许联合体参与）须同时具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质和市政公用工程施工总承包三级（含）以上资质；具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人（项目经理），有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。投标人拟派市政工程项目负责人须具备市政公用工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人（项目经理），有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。拟报项目经理及市政工程项目负责人均需具有近一年以来不少于6个月依法连续缴纳社会养老保险的证****公司或公司资质发生合并的投标人根据实际情况提供相应的社会养老保险证明材料）。投标人拟派驻施工现场的项目管理班子专业技术管理人员配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求。本项目拟派项目经理及市政工程项目负责人可以是同一人。

4.投标人近三年无不良信用信息记录【递交电子投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对投标人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与****政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外）】。经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格。标书代写

注：“信用中国”失信被执行人查询自动跳转入“中国执行信息公开网”http://zxgk.****.cn/，以此网站查询为准。

注：联合体投标的，联合体各方均须满足。

5.实行投标人注册人员合标性审查机制：在建筑工程招标投标环节实行企业资质审查机制，投标人注册人员须满足其响应资质对应的资质标准要求。招标投标活动中发现投标人资质异常、不符合招标文件明确的资格条件、影响其履约能力的，评标委员会对其投标不予认可。

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

7.第一标段不接受联合体投标；第二标段接受联合体投标。

7.1如第二标段投标人为联合体投标的，联合体成员最多不超过2家，并签订联合体协议，联合体牵头人必须为建筑工程施工总承包单位，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。联合体协议应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。

7.2联合体投标的，以牵头人名义投标。

8、本项目对绿色建材使用的比例为：必选类100%选用绿色建材，可选类选用量不低于涉及小类总量的40%。本项目选取的建材产品应符合《绿****政府采购需求标准》（2025版）的指标要求，未列入《需求标准》的应参考绿色建筑、绿色建材等相关标准要求。

四、招标文件的获取

本项目招标公告与招标文件已同时发布，有意参加投标者，自行登录**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn/）于2026年7月1日00时00分至2026年8月12日9时00分免费下载电子招标文件，未按要求下载电子招标文件的，视为放弃投标。

未办理**市公共**电子交易系统主体信息库入库手续的企业，请登录**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn/）查看“服务指南”查看“主体信息库注册申报流程”及“CA证书办理及激活操作说明”，按程序办理完成入库手续后再自行免费下载电子招标文件。

投标人成功下载招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终****委员会组织的资格后审为准。

五、投标文件的提交

1、截止时间：2026年8月12日9时00分（**时间）标书代写

2、地点：加密的电子投标文件上传到**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn/）指定栏目。

注：加密的电子投标文件上传截止时间为投标截止时间。电子投标文件逾期未上传成功的，招标人不予受理。标书代写

其他具体操作：请参考“交易乙方会员端操作手册”（**市公共**交易网→服务指南）。

六、开标时间及地点标书代写

1、时间：2026年8月12日9时00分（**时间）

2、地点：****交易中心第一交易室位

3、方式：本项目实行不见面网上开标，各投标人无需至开标现场进行开标。各投标人在开标前1小时内登录**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn/）不见面开标大厅，开标截止时间后请各投标人根据网上开标流程进行操作并对投标文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读“不见面大厅投标人操作手册”（**市公共**交易网→服务指南→不见面大厅投标人操作手册），技术咨询电话：0546-****055/0512-****8535。电子标服务

各投标人必须实时在线直至评标结束。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《**市公共**交易网》上发布。

八、联系方式

1、招标人名称：****

联系地址：**市**区黄河路166号

联系人：牛璐

联系电话：0546-****913

2、招标代理机构：****

地址：****开发区府前大街67号万达国际大厦709室

联系人：田小红

联系电话：130****1316

3、监督单位：********服务部

监督电话：0546-****391

4、投标软件技术客服：0512-****8535

技术支持电话：0546-****055

造价技术支持电话：丁先生 183****8376

5、异议受理部门

招标人名称：****

招标人地址：**市**区黄河路166号

联系人：牛璐

联系电话：0546-****913