金科大厦9座01室招租公告

（一）标的地址：**省**市**区桂城街道清风西路29号金科大厦9座01室

（二）建筑面积：451.7平方米

（三）物业现状：首层及二层为精装修，三层为毛坯。物业附带地下室，地下室为毛坯。

（一）租赁期限：12年。

（二）租赁底价：租金底价设定为25元/㎡/月（不含物管费，物管费8元/㎡/月）。

（三）租金递增方式：租金每满3年递增5%。

（四）免租期：6个月

（五）租赁保证金：按竞得人最终竞得月租金额的3倍缴纳。

（六）费用承担：承租方承担物业管理、水电及维修等日常费用。

（一）经营用途:物业用途限定为住宅或商业经营。若用于经营，承租方须办齐经营证照，持有效证照经营，且证照载明的法定代表人、负责人或实际经营者必须是竞得者。物业内严禁存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品。

（二）信用要求:承租方不得存在违反《**区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定的情形，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或关联企业。

（三）物业现状与改造:物业按现状出租，竞租者竞租前已充分了解物业的现状。物业成交后，按照竞得人的自身需求进行装修改造，装修改造费用由竞得人自行承担，场地装修改造工作不得影响物业整体结构和安全。

（一）报名时间：自本公告发布之日起至2026年7月10日17:30止。

（二）报名材料：

2.材料格式要求

企业法人提交的所有材料均须加盖企业公章；个体经营者、自然人提交的所有材料，均须由本人签字并捺印。通过邮箱发送报名材料报名的，仅提供上述材料清单中的扫描件即可。竞得人须在签订租赁合同前提供相关材料原件供招租方核验，核验无误后方可签约。

3.联系方式

（1）邮寄地址：**市**区桂城街道清风西路29号金科大厦3座13楼**市******公司。

（2）邮箱地址：****@qq.com

（3）联系人：罗先生

（4）联系电话：0757-****8405

4.竞租规则：若到报名截止时间只收到1名意向竞租者的报名材料，则该竞租者为中标人；若出现2名或以上的竞租者，则进入线下竞价环节，线下竞拍价以首轮报价最高的竞租人做为底价及有效出价竞租人进行竞价，如其他竞租人不参加竞价环节的视为放弃，若最终有效出价竞租人仅有1名则该竞租者为中标人（具体事宜将另行通知）。标书代写