南京市秦淮区剪子巷37号、39号底层房产出租第1次公告

编号:****

****受****委托，就其出租**市**区剪子巷37号、39号底层房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： **市**区剪子巷37号、39号底层房产

1.3 挂牌起止日期：

2026年7月1日-2026年7月14日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **市**区剪子巷37号、39号底层

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 772.58(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2000年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 有电无水

2.7 招租业态： 商业

2.8 其他说明：

（1）楼层：1楼。

（2）装修程度：简装。

（3）目前租赁状态：原租赁合同于2026年12月31日到期，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 56.6800

3.2 租期(月)： 24个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 年付，先付后用

3.4 租赁押金(万元)：成交价的三个月租金（含一个月安全风险保证金）

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并实际开展经营活动（提供的营业执照在注册地址需实际经营，出租方将实地调研）。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录及提供相关材料证明其法定代表人或自然人无不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）意向承租方承租本标的需缴纳交易保证金70万元。

（5）接受报名材料时间：公告期内上午9:00-下午17:00。

（6）意向承租方缴纳交易保证金时间同“接受报名材料时间”。

（7）意向承租方承租本标的不得用于餐饮、限制明火，****宾馆，宾馆实际经营年限不低于5年。（以营业执照为准）。

（8）本标的无水无消防，意向承租户后续需自行解决水和消防设施问题。

（9）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：租金无递增。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不****中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：吴昊

联系电话： 181****5658

联系地址： **市**区升州路127号-9

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****集团****公司

联系人：唐女士

联系电话：025-****8721

附件

无