北京市平谷区南独乐河镇南独乐河村67.48亩农用地出租

出租1.5年（以合同签订为准；为自合同签订之日起至2027年12月31日止）；租金每年每亩不低于1500元；出租期限不足一年，租金按一年收取，租金一年一支付。

该项目意向受让方报名需为：
1、南独乐河镇镇域内注册企业。
2、优先考虑符合我区产业规划，替代蛋白、生物应用、绿色循环经济等产业。

1.地上物机井房受让方无偿使用。
2.该出租土地2024年现状地类为水浇地、乔木林地、农村道路。分区规划为永久基本农田保护区、林草保护区、生态混合区、城镇建设用地，其中规划建设用地约1492.20平方米。针对永久基本农田保护区，应强化农地农用、杜绝非粮化、非农化现象发生、确保永久基本农田面积不减少。请贵镇严格落实耕地用途管制相关要求，永久基本农田和耕地应严格落实永久基本农田“四严禁”和耕地保护“五不得”“六严禁”“八不准”，应维持表土种植，不得破坏耕作层，不得改变耕地地类，不得种植除粮、棉、油、糖、蔬菜以外的其他农作物。涉及2级规划林地、3级和4级规划林地，不能改变林地性质。如确需改变，****园林绿化局相关科室办理占用林地、伐移林木审批手续。
3.针对在河道管理范围内的部分，应严格遵守《**市河湖保护管理条例》等相关规定，禁止在行洪河道内种植有碍行洪的林木和高杆作物；禁止建设妨碍行洪的建筑物、构筑物；禁止围堤或修建阻水渠道、阻水道路等。受让方严格遵守法律法规及相关政策规定，不得妨碍河道行洪、影响河势稳定和危害水利工程安全，同时要制定相应的防御洪水和避险措施。在进行水利设施建设时，要积极配合开展相关工作。
4.涉及生态保护红线面积约1846.78平方米，请按照市规划自然**委、****环境局、****绿化局《印发〈关于进一步加强生态保护红线管理工作的意见（试行）〉的通知》（京规自发〔2025〕295号）要求执行，“不涉及新增建设用地且无需办理规划用地手续的有限人为活动等，可免于开展论证和认定，由相关行业主管部门按相关规定做好审批和监督管理，确保符合允许的有限人为活动类型和准入要求，并应采取必要措施，減少和降低对生态环境、景观风貌等的不利影响”，严格保护生态环境，严格控制人为活动影响。
5.意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及**市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。
6.受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。
7.出让方有权对所出租的地块进行监怪管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有权要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。