吉林省龙宇农业发展有限公司鲜食玉米厂房及生产设备出租(报名中)

建筑物信息

1.标的面积等与实际情况若有差异，不调整标的出租价格。

2.标的以实际状况为准，交易市场及出租方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供意向承租方参考，不构成任何担保。

3.意向承租方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向承租方交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。

4.水、电、气、热等费用的约定：租赁期前产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、网费、燃气、卫生费、污水处理费、税费及其他可能产生的费用，均由甲方承担。租赁期内所有生产经营费用由乙方全额承担。如需要以甲方名义缴纳的，乙方应在规定期限内支付给甲方，由甲方对外支付。 租赁房产、土地对应产生的房产税、土地使用税等产权类税费，由甲方全额承担。其余费用(含税)均由乙方承担

5.标的无抵押， 标的未办理产权证

6.本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

1.租赁用途:用于鲜食玉米加工等农、副产品收购、加工、 生产、销售，不得改变厂房结构与用途。不得从事违法违规的经营活动。不得从事与食品生产安全相悖的活动。乙方不得转租、 转借或以其他任何名义、任何形式改变租赁资产的实际使用人。 2.租赁期限:自2026年6月28日 起至2032年6月28日止供计6年。 3.续租；租赁期限届满后乙方需续租的，应在租赁期限届满前60日内以书面形式提出，由双方协商续租事宜。同等条件下乙方享有优先承租权，双方另行签订协议。 租金及支付方式 1.年租金: (1)第一年(2026年6月28日 至2027年6月28日)年租金人民币:60万元(大写:陆拾万元整)，交付时间成交后10日内。 (2)第二年至第六年(2027年6月28日 至2032年6月28 日共五年)。年租赁人民币:90万元(大写:玖拾万元整) (3)租金含厂房、设备使用费用，执照和生产许可的使用， 不包含电费、经营期间产生的税费、环保费用、租赁物维修费、 生产经营等产生的人工、运输、装卸、垃圾清理等所有费用。 其他未尽事宜甲乙双方通过协商在合同中约定。 意向方若想了解更多细节需提前与项目负责人沟通了解更多事宜。

出租方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已履行了相应程序，产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。现自愿向**省农村产权交易市场申请出租资产，同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中，遵守法律和交易市场相关规定，按有关要求履行义务。

1.必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.符合有关法律法规规定的相关条件。

为确保项目信息有效交流，意向人需提前与项目联系人沟通，或实地考察。承租人不得从事法律明令禁止的一切项目；承租人需秉承诚信经营原则，不得为失信人员或企业，且具有一定的经济实力，能够按时足额缴纳租金，不得随意转租或以任何理由拖欠房租。

报名须知：意向承租方应认真了解《**省农村产权交易市场农村产权交易管理办法》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定，将自行承担后果，请审慎参与竞价。

报名手续：意向受让方需在报名截止时间前登录www.****.com进行用户注册、报名，在线填报《承租方申请书》和《》，并上传相关材料，包括：标书代写

（1）主体资格证明。法人单位：营业执照副本、法定代表人身份证明及被授权人身份证；自然人：本人身份证；

（2）符合承租方资格条件的证明文件；

（3）法人单位的《授权委托书》。

上述材料应为原件扫描件或照片。

竞价保证金须按时足额汇入**省农村****公司的指**算账户（以到账时间为准，不计利息）。请在规定时间内自行登录网络竞价系统，按价格优先、时间优先原则确定承租方。

交易确认：最高报价者须通过资格条件审核，若被资格审核不通过或出现造假行为，将扣除竞价保证金，并承担一切后果。

顺位报价者须在接到《竞价结果确认书》的2日内进行签署，超过2日未签署视为放弃成交。放弃成交不追究违约责任；确认竞价结果后，若被资格审核不通过或出现造假行为，将扣除竞价保证金，并承担一切后果。

意向承租方被确定为承租方，竞价保证金扣除竞价佣金后转为部分成交价款，其他意向承租方交纳的竞价保证金在交易结果公示后5个工作日内原渠道无息退还。非交易市场或出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方交纳的保证金作为违约金全额扣除，并依法承担其他违约责任，交易市场留取竞价佣金后剩余部分违约金归出租方。

意向受让方被确定为受让方，竞价保证金扣除竞价佣金后转为部分成交价款，其他意向受让方交纳的竞价保证金在交易结果公示后5个工作日内原渠道无息退还。非交易市场或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方交纳的保证金作为违约金全额扣除，并依法承担其他违约责任，交易市场留取竞价佣金后剩余部分违约金归转让方。

1.在公告登记截止日后单方撤回承租申请的；

2.无正当理由不签署或未按时签署《产权交易合同》的；

3.不能按期支付成交价款、服务费用的；

4.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；

5.违背法律、法规规定的其他行为。

标的交割事项由出租方与承租方在《产权交易合同》中约定。

1.承租方须在交易结果公示无异议后10个工作日内与出租方签订《产权交易合同》。

2.在被确认为承租方前，因出租标的撤销等情形致使交易终结，意向承租方不得向交易市场主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因出租方原因最终不能完成交付手续的，与交易市场无关，交易市场无息退还保证金。

3.出租方承诺在规定的时间内将标的交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项等原因，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由承租方承担。出租标的现状交付，出租方不保证附属设施的完好，承租方不需使用的，经出租方书面同意后承租方自行拆除，费用自理。

承租方申请书.doc

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授权委托书.doc

产权交易合同范本.doc

交易保证金的注意事项.pdf