长房物业体系认证服务项目询比公告

时间：2026-07-01

****对长房物业体系认证服务项目进行询比，特邀符合资格条件的单位参与。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称：长房物业体系认证服务项目

1.2项目基本情况：通过对****的管理体系进行审核和认证服务，确保企业的资质、运营和管理符合国际标准和相关法律法规的要求，提高企业的管理水**产品质量，增强企业的核心竞争力。

1.3标段划分：一个标段

1.4承包方式：总价包干，该报价应包括本项目的全部费用，包括但不限于体系认证技术指导咨询费、资质审核咨询费、证书有效期内的年度认证审核费、评审专家的交通费、差旅费、代理服务费等，对各种费用应考虑齐全（包括市场价格或政策性价格的调整），如一旦中选，在项目实施中出现任何遗漏，均由中选人免费提供，采购人不支付任何费用。

1.5采购范围：对长房物业诚信管理体系、社会责任管理体系、信息安全管理体系、能源管理体系进行认证服务，含认证有效期内两次年度监督审核服务。

1.6采购控制价（含税）：180000元。

1.7服务期：自合同签订之日起3年，完成2026年度体系认证工作及2027年度与2028年度监督审核工作。

二、响应人资格要求

2.1 询比响应人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期。

2.2询比响应人近3年（以报价截止时间前36个月内为有效）至少承接过一个体系认证服务的类似项目业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。标书代写

2.3 询比响应人须持有****管理委员会（CNCA）颁发的有效《认证机构批准书》，且批准书核定的认证范围须涵盖信息安全管理体系与能源管理体系。

2.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目报价。

2.5 与采购人存在利害关系可能影响询比公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。

2.6 询比响应人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

2.7 本项目不接受联合体参加询比。

2.8 被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的询比活动

2.9 无其他明文禁止参与投标的记录。

三、评审办法及资格审查方式

采用的评审方法为“综合评分法”，资格审查方式为“资格后审”。

四、保证金

本项目不设置保证金

五、询比文件的获取

请于2026年7月1日至2026年7月3日，工作日上午9时至12时（**时间，下同），下午15时至17时，法定代表人将法定代表人身份证明扫描件（授权委托人将授权委托书扫描件，附法定代表人身份证明）、营业执照扫描件合并为PDF文档发送至采购人联系邮箱****@qq.com，获取采购文件。

备注：发送邮箱时，需提供法定代表人或授权委托人联系电话。

六、响应文件提交截止时间、地点标书代写

6.1 响应文件递交截止时间：2026年7月9日15时00分（**时间）标书代写

6.2 响应文件递交地点：**市**区浏正街39号****后栋三楼中会议室。标书代写

6.3 逾期送达或未送达指定地点或未密封的响应文件，采购人不予受理。

七、现场踏勘及询比答疑

本项目不组织现场踏勘及答疑

八、开标时间、地点标书代写

8.1 开标时间：2026年7月9日15时00分（**时间）标书代写

8.2 开标地点：**市**区浏正街39号****后栋三楼中会议室。标书代写

九、监督部门

本次采购接受长****集团有限****巡察办）的监督。

十、联系方式

采 购 人：****

地 址：**市**区浏正街39号

联 系 人：丑孜仪

联系电话：133****0453