重庆大学科学城校区2026年第2批经营性公房招租公告

根据教育部关于国有资产房屋出租相关规定，学校本着公开、公平、公正、诚信的原则，****大学科学城校区2026年第2批经营性公房进行公开招租，欢迎符合条件的竞租人参与竞租。

一、项目编号：****

二、招租项目：

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备注：

1.租金不包括水、电、网络通讯费、物业费等费用。

2.同一竞租人可报名竞租1-2个标的物，但不能同时中标2个。若同一竞租人在两个竞租结果中总得分均位列第1名，则该竞租人须在评审结束后30分钟内确定选择其中1个标的物获取中标资格，自动放弃中标资格的标的物由总得分位列第2的竞租人递补为第1名获得中标资格。

3.竞租人申请两个标的物的，则须分别缴纳竞租保证金并按要求注明。

4.****大学虎溪校园经营的承租人不得参加本批次虎溪校园标的物的竞租。

三、招租执行部门：****

（****区管委会）

四、竞租人资格要求和条件

（一）一般资格条件（咖啡饮品、便利店、文印店）

1.具有独立承担民事责任能力的独立法人。

2.竞租人须在“中****人民法院”（网址：http://www.****.cn/）网站上进入“中国执行信息公开”网，点击“综合查询被执行人”，输入竞租人信息，报名前将查询结果截图打印后提交给招租执行部门。

3.公司须提供工商营业执照、法定代表人身份证等有效证件复印件，原件备查；委托报名须提供法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证复印件、委托人身份证复印件，原件备查。

4.公司****公司公章。

5.法律、行政法规规定的其他条件。

（二****理发店）

1.具有独立承担民事责任能力的独立法人或自然人。

2.竞租人须在“中****人民法院”（网址：http://www.****.cn/）网站上进入“中国执行信息公开”网，点击“综合查询被执行人”，输入竞租人信息，报名前将查询结果截图打印后提交给招租执行部门。

3.公司须提供工商营业执照、法定代表人身份证等有效证件复印件，原件备查；委托报名须提供法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证复印件、委托人身份证复印件，原件备查；自然人须提供个体工商户营业执照和身份证的复印件，原件备查。

4.公司****公司公章，自然人提交的资料须本人签字、捺印。

5.法律、行政法规规定的其他条件。

五、竞租人须知

（一）竞租人在投递竞租文件时，须注明拟经营业态，拟经营业态一经确定,不得变更。经营的商品及服****学校及周边同类经营的商品及服务的价格。

（二）实行“先交租金后经营”的原则。经营性公房租金每年按12个月缴纳，不足一年的，按月计算租金；在合同签订之日起10日内支付第一年度租金。

（三）承租人必须依法依规办理相关的营业证照，自主经营并独立承担经济与法律责任，不得转租、转让或分租，不得擅自改变房屋结构和使用用途，不得私自收取任何形式的转让费用。****学校同意后方可实施。承租人应当对所承租的房屋的使用安全负责，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。租赁期间，消防安全、门前三包（包卫生、包绿化、包秩序）、综合治理等工作，承租人应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从监督检查。

（四）签订合同前招租人有权要求拟承租人提供相关证明材料原件进行核查，若发现提供虚假材料，取消其拟承租人资格。

（五）合同签订之日起10日内，承租人须向招租人缴纳履约保证金，履约保证金为3个月租金，若承租人有欠费或违反合同条款的行为，招租人保留从履约保证金中抵扣欠费及损失的权利。此保证金不计算在应缴房屋租金总额内，即不用作冲抵房屋租金。

（六）承租人应遵纪守法，诚信经营，必须服从招租人对其日常经营的监督检查，遵守学校相关规定。在经营过程中若因任何违法、违规行为造成的后果，自行负责。对检查发现的违规行为接受招租人的违约处理。

（七）房屋租赁期满或提前解除合同，承租人须在7日内将合同约定的房屋交还给招租人，如果超过7日未将房屋交还给招租人，从合同到期的次日起，每逾期一天则承租人须向招租人支付合同约定的年租金的3%作为违约金和房屋占用费（按日累计，不设上限），直至承租人退还房屋为止；同时，****法院起诉的权利，所产生的诉讼费、律师费均由承租人承担。

（八****学校的建设、规划需要，招租人有权提前解除合同并收回出租房屋，且不给予承租人任何补（赔）偿。****学校经营管理规定，招租人有权终止合同。

（九）竞租报价为一次性报价，月租金报价低于租金最低限价单价为无效竞租。

（十）本次招租结果公示后，结果须按要求完成报批报备程序，方可签订合同。

（十一）招租执行部门不统一组织现场踏勘，竞租人可自行踏勘。

（十二）本项目不接受联合体参选。

六、竞租保证金

（一）竞租保证金金额：人民币大写：伍仟圆整（小写：￥5000.00元）。

竞租人须在2026年7月7日下午17:00前将竞租保证金足额缴至以下账户：

户 名：**大学

开户行：****银行****公司****广场支行

账 号：310********08948536

（二）竞租人在付款凭证备注栏中应注明标的物及竞租人信息，例：“****文印店张三”。

（三）竞租结束后，非承租人的竞租保证金在公示结束后15个工作日内无息退还，拟承租人的竞租保证金待合同签订后15个工作日内无息退还。

（四）如因可归责为拟承租人的原因导致双方无法签订正式租赁合同的，不退还竞租保证金；并保留对拟竞租人诉讼的权利。

七、招租流程

（一）报名获取招租文件

1.报名时间：2026年7月1日至7月3日（上午9:00—12:00，下午14:00—17:00）。

2.报名地点：****大学城南路55****大学科学城校区虎溪校园综合楼Z323室。

3.有意参加本次竞租人，请在指定报名期限内到上述地点报名，填写报名表获取招租文件。

（二）报名资料

1.咖啡饮品、便利店、文印店竞租人须提交身份证、法人证明文件和相关资格文件：公司须提供工商营业执照、法定代表人身份证（委托报名须提供法人授权委托书和受托人身份证）等证件和相关业绩材料的复印件（复印件须加盖公章，原件备查）。

2.理发店竞租人须提交身份证、法人证明文件和相关资格文件：公司须提供工商营业执照、法定代表人身份证（委托报名须提供法人授权委托书和受托人身份证）等证件和相关业绩材料的复印件（复印件须加盖公章，原件备查）；自然人须提供营业执照、个人身份证（委托报名的须提供授权委托书和受托人身份证）等证件和相关业绩材料的复印件（复印件须本人签字、捺印，原件备查）。

（三）对报名的申请人进行初步资格审核。

（四）竞租人依据《**大学科学城校区2026年第2批经营性公房招租文件》填写《竞租函》《报价书》《法定代表人身份证明书》《法定代表人授权委托书》《书面申明》《商务部分》《承诺书》（必须包含对遵守国家法律法规、不转租分租、服从学校的管理、不擅自更改服务经营业态、不擅自增加服务经营内容等的承诺和过往经营无不良信用记录的承诺并加盖竞租人公章或个人签字、捺印），并自行密封装袋形成“竞租文件”（竞租文件封面应注明竞租序号和标的物地址），直至招租会现场拆封。（没有提供上述内容承诺书的为无效响应）

（五）竞租文件递交时间：2026年7月8日上午 9:00—9:20（逾期恕不接收）。标书代写

地点：****大学城南路55****大学科学城校区虎溪校园综合楼Z227室。

（六）竞租评审时间：2026年7月8日上午 9:30。

地点：****大学城南路55****大学科学城校区虎溪校园综合楼Z227室。

八、本公告未尽事宜，****管委会咨询。

联系人：彭老师

联系电话：023-****8701

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2026年7月1日