某部物业管理社会化保障采购项目采购意向公告

采购内容：****服务区域包括院内的办公楼、3、4号楼住宿楼、8号公寓楼及其相关区域。具体服务内容包括：公共区域保洁（含办公楼楼外墙玻璃清洗）；化粪池、隔油池清运；大院饭堂东侧隔油池管道疏通；更换、购买电梯地毯）院内电梯维护保养；院内高低压用电设备维护保养；衣服干洗、缝补；中央空调维保；院内绿化养护；清洗蓄水池。

采购数量：1项

主要功能或目标：办公楼楼层卫生在早上6:00-7:50、中午13:30-14:30、下午16：30-17:30时间区间内进入办公楼完成卫生保洁，将各楼层垃圾清运到指定收集点，每天应定时安排消毒。物业公司必须负责提供开展保洁工作需要的多功能洗地机、吸尘吸水机、电动垃圾清运车、高空操作台、道路清扫车、高压清洗消杀车等机械化设备及工具。大院维护、保养、抢修7台电梯和电梯空调（办公楼4台三菱电梯；4号楼住宿楼2台三菱电梯；3号楼住宿楼1台日立电梯），并购买电梯责任保险和办理电梯保养期内的年审工作（包括有办理电梯保险、排期、待缴费、待接送检人员、代理有关检测的资料及使用合格证）等一条龙服务，协助通过技监部门的检测直至取得技监部门颁发的安全使用合格证。院高底压房设备维保，高压房2个（内含10kv高压柜11个），变压器房4个，低压房4个（内含0.4kv低压柜42个），大院内电路和用电设施设备。办公楼YEWS250SA50D螺杆式冷水机组1台，YKJPJPP95CRG离心式冷水机组1台，SLS200-400(I)冷冻水泵2台，SLS125-160A冷冻水泵2台，SLS250-315A冷却水泵2台，SLS150-400C冷却水泵2台，SLR125-160A热水泵2台，SLR65-160(I)B热水泵2台，BBRF04-18-Z板式换热器1台，KSD-N-250RT-C4玻璃钢冷却塔1台，CWNS1.4-90/70-Q成套整装锅炉1台，末端风机盘管580台。保证绿化植物生长健壮、旺盛、观叶植物颜色鲜艳、无病虫害、死树、枯枝、残叶、野生藤萝缠绕、缺株和杂草。枯萎和倒伏的乔灌木及时处理，大院内的盆景要及时修剪确保形状美观。冬季做好防寒防虫工作。对院内大王椰的枯叶及时进行清理（防止掉落造成人员伤害）。并定期清运绿化垃圾，对院内鱼池进行定期清理和喂养，如有因养护不当造成绿植枯死，鱼儿死亡的，****公司负责免费更换。每年对大院内8个蓄水池清洗两次并进行消毒处理，每次清洗完以后均需要出具水质检测报告。水质检测报告必须达到国家相关要求，每年两次清洗时间以采购单位通知为主。

需满足的要求：人员配备不少于17人，项目经理除外。