安庆市迎江区工业园安徽恒润化纤有限公司名下院内工业房产、工业出让用地使用权、地上附属构筑物及机器设备等资产拍卖公告

拍卖地点：**市****服务中心

拍卖时间：2026-07-16 10:00

预展地点：****工业园****公司院内

预展时间：2026-07-01~2026-07-15

拍卖公告

受委托，我司于2026年7月16日上午10:00时，在**市****服务中心举行现场拍卖会；对以下标的按现状进行公开拍卖，现将相关事宜公告如下：

一、拍卖标的（按现状拍卖，信息仅供参考，以现场实物为准）

****公司名下：****工业园****公司院内工业房产、工业出让用地使用权、地上附属构筑物及机器设备等资产拍卖。以上标的物详情见评估报告：皖中信房估字[2024]H-0358号或拍品清单。整体拍卖，不分割拍卖; 拍卖起始价为：****0165元（肆仟贰佰贰拾柒万零壹佰陆拾伍元）。竞买保证金：250万元。本次拍卖每次加价幅度：1000元。竞买人须以1000元或1000元的整数倍递增出价。本次拍卖标的设有保留价，未达保留价，不能成交标的。

竞买保证金指定账户：户名：****; 开户行：徽商银行**人民路支行; 账号： 2230 2012 3261 0000 02 （以实际到账为准）。（以实际到帐为准）。

二、标的物展示时间、地点： 自公告发布日至2026年7月15日12：00时止在标的物所在地现状展示看样;意向竞买人（含优先购买权人）请于咨询展示期内与我司联系看样时间和咨询标的情况。竞买保证金到账截止时间（含优先购买权人）：2026年7月15日12:00时止。标书代写

三、意向受让让方应具备的基本条件： 1、中华人民**国境内的自然人、企业法人及其组织均可参加竞拍，失信被执行人不得参与竞买。2、拍卖标的****工业园内，意向竞买人拟入****园区产业定位、符合相关标准，请竞买人自行前往标的物所在地相关部门咨询、核实，谨慎投资并自行承担相关责任。

四、对上述标的权属有异议者，在拍卖会竞价开始前 5 日与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、拍卖标的特别说明：（1）拍卖标的资产，委托方不承担任何质量保证责任，因品种及数量过多，评估明细表只能作为参考，具体数量以现场勘查实物为准。意向竞买人请亲自实地 看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负 。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。（2）拍卖成交价不包含转让时所产生的一切税、费;标的物过户、移交时所产生的一切税、费依据国家法律法规，买卖双方应该承担的税费;由买卖双方各自承担并缴纳税费;土地出让金由出让方缴纳。 （3）本次拍卖均按现状拍卖，竞买人应在公告规定的咨询期限内详细了解拍卖标的的现状及相关政策，并自行承担因政策变化带来的一切后果和责任。凡参与竞买都视同已经实地查看，确认了标的范围、面积、现状，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。不动产权证证载面积仅供参考，过户时以产权部门新测绘面积为准，公告面积仅供参考，成交价格不因标的面积的增、减而发生变化。拍卖人不对标的物权属及面积发表意见，本次拍卖所涉及的标的外观、质量、结构、具体面积、权属状况、使用状况、能否正常使用等均以现场实物为准，拍卖成交后何时能办理证照，能否办理相关证照，请竞买人自行前往标的物所在地相关部门调查、核实，谨慎投资并自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。委托人和拍卖人均不提供销售发票。（4）本次拍卖标的土地使用权部分、附属构筑物部分、机器设备部分均按批准规划计容面积比例分摊进行拍卖，拍卖人不对此项发表意见，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵、缺陷或风险的担保责任。（5）拍卖成交后，权属变更中所发生的相关所有费用（含各项税费），均由委托人和买受人按国家规定执行，各自承担相应费用。拍卖前所潜在、未缴、未知的税、费用均由委托人承担。委托人、拍卖人不承担由于拍卖标的无法过户而给买受人造成的任何经济损失和赔偿责任。（6）拍卖标的目前已经租赁，买受人可与委托人联系查阅《租赁合同》，拍卖人不承担相关瑕疵担保责任。买受人须继续履行租赁合同到期， 自委托人将拍卖标的交付给买受人之日起，租金由买受人收取，租赁到期后由买受人与承租人自行协商续租事宜。若买受人要求租赁人退场，由委托人给予配合、协助买受人处理相关事宜。拍卖标的范围内若有租赁人投入建设的部分（如装饰装修、相关配套附属设施等），租赁人投入建设的部分按委托方与租赁人签订的租赁合同中约定执行。（7）拍卖成交价款的支付：拍卖成交后，买受人应在拍卖会当场签署《拍卖成交确认书》，并在 7 个工作日内将拍卖成交价款一次性全部汇至委托人指定账户。（8）拍卖标的的移交：买受人付清所有相关费用后，拍卖标的由委托人负责交付，买受人自行保管，并承担相应保管责任。（9）拍卖佣金的支付：拍卖成交后，按照拍卖成交价 0.15 %（百分之零点一五）支付拍卖佣金，由买受人支付给拍卖人。（10）标的物其它情况详见评估报告：皖中信房估字[2024]H-0358号。

六、交易方式：本次采取现场竞价公开拍卖会，以现场举牌竞价方式，最高报价者得的方式确定受让方（买受人）。

七、报名方法：意向竞买人（含优先购买权人）请于2026年7月15日12 时前将****公司指定账户;足额缴纳保证金后，凭交款凭****公司办理报名登记手续;方可参加竞买。如竞买不成且无违规行为，竞买保证金于拍卖会后 3个工作日内由收款单位退还竞买人（不计息）。

八、未尽事宜详见附件 《竞买须知》《拍卖规则》等拍卖文件说明。

九、报名地址：**市湖心北路89号中宜苹果公寓写字316室

联系电话： 133****2864 黄先生 管理人监督电话：139****2889（徐律师）

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2026年7月1日

拍品清单（仅供参考）

拍品清单或评估报告，仅供参考，不能作为拍卖成交后移交标的物的依据（全部以现场实际实物为准）请意向竞买人在竞拍前现场看样。