迁西县兴城镇大黑汀村引滦入唐干渠西侧商业项目社会稳定风险分析公示

根据《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（发改投资〔2012〕2492 号）、《**省重大固定资产投资项目社会稳定风险评估办法》（冀发改投资〔2016〕1 号）相关要求，****为项目单位，自行承担本项目社会稳定风险分析报告编制工作，现将项目相关信息公示如下：

一、项目概要

1、项目名称：**县**镇大黑汀村引滦入唐干渠西侧商业项目（时光里商业街 + ****酒店）

2、建设地点：**市**县**镇大黑汀村，引滦入唐干渠西侧，****水库，****中心** 3km；A01、A02 地块东临引滦入唐干渠（建筑距干渠边线 15m，满足水利退线管控要求），****管理处、北侧依托山林。

3、建设规模及内容 项目总用地面积 7553.19㎡，总建筑面积 9138.24㎡，分 A01、A02 两个地块：

A01 时光里商业街地块：用地 5512.23㎡，总建面 4391.36㎡（全地上），容积率 0.80，建筑密度 27.70%，绿地率 30.19%；建设 4 栋 3 层商业楼、1 栋单层配套服务用房，建筑最高 16.4m，配套机动车位 33 个、非机动车位 110 个。

A02 ****酒店地块：用地 2040.96㎡，总建面 4746.88㎡（地上 4437.13㎡、地下配套 309.75㎡），容积率 2.17，建筑密度 48.98%，绿地率 27.08%；建设 1 栋 6 层酒店，建筑高度 27.35m，配套机动车位 18 个、非机动车位 11 个。 建设内容包含建筑主体、室内精装修、园区道路、环形消防通道、景观绿化、夜景亮化、自备水井、****处理站、强弱电外网、暖通工程（空气能采暖、酒店中央空调）等配套工程。

投资规模及资金来源：项目总投资4000.00 万元；资金筹措方式为企业自筹 70%（2800.00 万元）、银行经营性贷款 30%（1200.00 万元）。

5、建设周期：总工期 2年，计划开工 2026 年 8月，2028年 7月竣工投入运营。

第一阶段（2026 年 8 月 —2026 年 12 月，共 5 个月）：完成剩余勘察设计、项目招投标、临建设施搭建、场地清理、基础工程施工；

第二阶段（2027 年 1 月 —2027 年 12 月，共 12 个月）：全面开展 4 栋商业街楼房、1 栋酒店及配套用房主体结构施工，同步推进室外管网、环形消防通道、路基等室外基础工程；

第三阶段（2028 年 1 月 —2028 年 5 月，共 5 个月）：主体封顶后，开展墙体砌筑、外立面施工、室内基础装修、暖通 / 水电 / 污水处理设备安装；

第四阶段（2028 年 6 月 —2028 年 7 月，共 2 个月）：景观绿化、夜景亮化收尾、系统调试、竣工验收、投入试运营。

二、项目单位名称和联系方式

单位名称：****

通讯地址：**县**镇大黑汀村村部旁

联系人：徐小勇

联系电话：151****0888

邮箱：****@qq.com

三、征求公众意见主要事项

1、您对本项目建设的总体态度（支持 / 中立 / 反对，详细说明理由）；

2、您认为项目施工、运营阶段存在哪些社会稳定隐患（施工扬尘噪声、引滦干渠水体保护、交通出行、污水排放、外来务工人员管理等）；

3、项目落地对本村居住环境、日常出行、土地、农林生产、房屋价值带来的利弊影响；

4、若项目建设对您个人或家庭产生不利影响，您的具体诉求；

5、时光里商业街、酒店业态落地对本村就业、村集体经济、乡村文旅发展的看法与建议；

6、其他与本项目社会稳定相关的意见、优化方案。

四、公众反馈意见时限与提交方式

1、公示期限：自本公示发布之日起10 个工作日。

2、反馈方式：公示期间，广大群众、相关单位可通过电话、电子邮件、现场信函等方式反馈意见。

3、公示地点：****村委会公告栏、项目现场、引滦入唐干渠沿线公示点、**镇政务公开栏。

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公示发布日期：2026年6月12日