柳州黑天鹅文化体育投资管理股份有限公司等2户债权项目

一、债权基本情况

截至2026年4月30日，****（以下简称“****公司”）、**凤****公司（以下简称“****公司”）债权合计5679.31万元，其中本金4,431.90万元，利息1229.32万元，垫付费用18.43万元。

二、担保情况

该2户债权的****公司****公司保证，别墅、酒店公寓、土地抵押。

抵押物：

1.**区洛满镇露新路66号C组团住宅楼21、29栋别墅，面积分别为690.59平方米、658.71平方米。

2.**县洛满镇露新路66****酒店）363套房产，建筑面积29045.9平方米

3.**市**区洛满镇露新路66号40193.99平方米土地使用权

保证人：

****、**市**区洛满永乐**园、**凤****公司、柳****公司、黄晓曲、覃俊结、刘心良、宋斌、刘芳、周柳芳、陈勋。

三、文旅项目基本情况

“凰河**生态旅游度假区项目”（以下简称“**河项目”），是一个集文化、旅游、体育、康养居住、休闲旅居、现代观光农业等功能为一体的大型复合型项目。该项目处在**河和**交汇处，位于百里**景观带的龙头位置，地理优势得天独厚，周边自然生态环境优美，山林风光美不胜收。项目总投资额为7亿元，项目占地7300亩，**仅此一个近郊汇聚以康养/度假/会议/博物馆/研学/游乐/拓展等功能的项目，具备超强的容性/兼容性/承载性，具有多种发展可能。目前，项目已建有**度假村（含地40多个地热**池）、****酒店、别墅区，具适宜打造集合生态森林公园、老年疗养银发乐园、水上运动、生态高新农业、休闲、度假为一体的休闲娱乐项目。

**河项目已列入自治区重大项目，同时被列为**市十大重点旅游项目之一；于2011年3月1日获得与国家文化部共同设立“****中心****基地—**基地”； 2015****旅游局优选旅游项目名录，同年12月**市**河生态旅游度假区，通过国家旅游等级评审，正式获得国家4A级旅游景区称号。