租赁公告

为盘活**区国有资产，柔刚集团按照国有资产管理的有关规定和要求，对**市******菜市场整体公开招租，现就有关事项公告如下：

一、招租手续

1.参加招租的****公司报名，竞租报名时提交有效身份证复印件及联系方式，并需缴纳竞租保证金10000.00元；若竞租人委托代理人竞租，代理人须出示授权委托书及本人身份证件，否则将视为代理人以自己身份竞租；

2.各竞租人请于2026年7月8日下午2：30至3：30到招租地点参加竞租；

3.下列人员不得参加竞租：(1)无民事行为能力或限制民事行为能力的人；(2)本公司工作人员。

二、竞租人注意事项及须知

1.本次拍租会按铺面的现状（修建初始状态）进行竞租。本公司所提供的相关资料及情况说明仅供竞租人参考。竞租人在公告的展示期间应自行了解标的物相关情况及分布位置，进行实地查看，对招租标的现状作出明确的判断并仔细阅读本租赁公告内容。因对标的不了解而参加竞租的，一切后果自负；

2.本招租会遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，竞租以公开方式进行。本场拍租会如仅征集到一家意向承租方，按底价与承租方报价孰高原则直接签约，如征集到两家或以上意向承租方，以竞价方式确定承租方。竞价时，竞租人不得低于标的物底价加价幅度应价，竞价采用现场一次性报价，最高应价即为成交价，如出现相同报价，则相同报价的意向承租方再进行新一轮报价。当最高应价低于底价时，此时的最高应价因未达保留价，不发生效力；

3.竞租人应严肃、认真地参与竞租，一经应价，不得反悔；

4.租金交付方式及时间：标的物经公开竞租成交后，自租赁合同签订之日起5个工作日内，承租方除须向出租方交纳租金外，还须另行向出租方缴纳租赁保证金。

三、特别提示

1.本次招租的标的物，租赁时间最长五年，标的物租赁期限一年以上租金将递增；

2.在租赁期内如遇****政府规划需要等原因须提前终止合同的，由我公司提前告知竞得人，合同自行终止，****公司违约，我公司按竞得人实际使用时间计退租金，不承担竞得人的任何损失及赔偿、补偿责任；

3.拍租成交后，若涉及到相关税、费等按法律法规的规定由我司和竞得人各自承担。租赁期内的经营、维护所产生的一切税、费均由竞得人承担；

4.竞得人在租赁期内如发生安全事故或其他事故的，由竞得人自行负责并承担由此产生的一切费用；

5.其他租赁条款按出租方的《租赁合同》执行。

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2026年7月1日

附件：《遂****菜市场招租表》

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