西华路-1出租协商交易遴选公告

2026年07月01日

受**区莲下**后村集体经济组织的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对**区莲下**后村集体经济组织的**路-1出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：1、只允许本村年满18周岁、具有完全民事行为能力的村民及原租户参与该项目竞投； 2、报名个人需要上传本人身份证正反面； 3、报名个人和单位无拖欠村集体资金。

2、行业要求：工副业

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：自然人

二、资产情况

1、资产名称：**路-1

2、资产类型：厂房

3、资产地址：海后村**路

4、资产面积： 4547.00平方米

5、消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：92758.80 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 不递增

5、出租期限：5年，预计从2026-08-01到2031-07-31止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后3日内交付资产

8、交易保证金： 93000.00元（大写：玖万叁仟元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 无

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： 为维护交易秩序，参与竞投的主体需遵循以下规则： 一、1.竞投主体应按省“三资”平台有关规定足额向平台缴纳保证金； 2.竞投主体非该厂房原租户，除在省“三资”平台缴纳保证金外，需额外按照通用厂房规模向村缴纳保证金，具体为： （1）通用厂房低于三层（含三层），****公司对该通用厂房首层建筑物估值的三倍向村缴纳保证金； （2）通用厂房高于三层（含三层以上），****公司对该通用厂房首层建筑物估值乘以厂房的实际层数向村缴纳保证金。 3.非原租户竞投主体无竞得该厂房，则竞投结束7天内将额外缴交的保证金按原缴交路径全额退回；若非原租户竞投主体竞得该厂房，则由该厂房原租****公司对该通用厂房进行资产估值后，按照多退少补的原则，将额外缴交的保证金作为原租户出资承建该通用厂房建筑物的补偿支付给原租户。 4.同等条件下原租户优先承租。 二、租金分二期收取。第一期收取前二年租金，第二期收取第三年至第五年的租金。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：**区莲下**后村集体经济组织

地址：**省**市**区莲下**后村文华路西1巷2号

联系人：许德旋

联系方式：137****3376

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****

地址：**省**市澄****政府大楼

联系人：谢汉钿

联系电话：0754-****1055

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：**省**市**区澄华街道文冠路11号

联系电话：0754-****8291

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

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2026年07月01日