泗水泗河源文化旅游开发有限责任公司所属的两套商铺三年期经营租赁权拍卖项目

网上竞价公告

********商铺三年期经营租赁权拍卖项目已经有关部门批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人（承租人），有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：****

2、标的划分：本项目共分2个标的。

标的1：三发舜和南区24号楼14号商铺（现**铁观音），建筑面积约197.59㎡，用途为商业；参考价：68989元/年；

标的2：**滨景区海岱名川东侧建筑（共两层），建筑面积约368.64㎡，用途为商业，参考价：45748元/年。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：孙一凡 联系电话：156****1543

二、竞买人资格要求

（一）中华人民**国境内的独立法人企业、自然人和其他组织。

（二）竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。承租人不得转租、分包、托管。

（三）竞买人须合法经营、服从出让人管理。

（四）本拍卖项目无优先购买权人，竞买人可投2个标的，可中2个标的。

（五）法律法规规定的其他情形。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章电子标服务

凡未在济****服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-****075、0537-****123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2026年7月2日—2026年7月15日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>证书登录>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>证书登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：每个标的各缴纳1万元人民币竞买保证金。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳，禁止现金缴纳。

交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2026年7月16日17时前。

户名：济****服务中心****中心

开户银行：****公司**支行

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>证书登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：人民币陆万捌仟玖佰捌拾玖元整（￥68989元），

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2026年716日17时00分—2026年7月17日10时30分；

标的2：拍卖起始价为：人民币肆万伍仟柒佰肆拾捌元整（￥45748元），

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2026年7月16日17时00分—2026年7月17日10时35分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞

价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

网上操作咨询电话：0537-****075

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及签章，具体程序详见济****服务中心****中心网站《产权交易注册流程》。

3、各竞买人自行在下方下载附件《出让须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《出让公告》《出让须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、以上标的出租面积仅供参考，出让人依标的现状拍卖房屋租赁权，水、电、暖、通信、消防、排污、门窗、墙面、房顶等相关配套设施修缮、装潢均由买受人自行协调解决，费用自理。租赁期限3年（租赁期限的起止日期以出让人实际通知为准），租金一年一交（委托方只负责开具非税收入票据），未尽事宜按照《房屋租赁合同》的有关条款执行。成交后，需缴纳5000.00元合同履约保证金。

5、标的2无产权证，买受人如需办理相关证件请到有关部门自行查询。

五、出让人联系方式

出让人：****

联系人：孙一凡

联系电话：156****1543

六、中介机构联系方式

中介机构：****公司

联系地址：**市环**路23号汇源大厦七楼

联系电话：0537-****966、150****9627、195****6932

联系人： 袁珂琦、张慧萌

七、监督机构联系方式

监督机构：泗****促进中心

联系人: 王汉美

电话：155****8516

附件：出让须知.pdf