珠海经开区综合办公室增加停车位租赁采购项目

一、采购单位：****

二、采购项目编号：****

三、采购项目名称：****办公室增加停车位租赁采购项目

四、采购项目预算金额（元）：￥15,000.00元（大写：壹万伍仟元整）。

五、拟采购的货物或者服务的说明

拟租用车位的要求：

1.距办公场所距离较近，交通便利。

2.车位数量充足，区域相对集中，便于管理和使用。

3.符合政府部门物业管理规范。

四、租赁期：2026年8月1日至2026年12月31日（共5个月）。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

服务配套的不可替代性：我单位办公****服务中心建筑内，本次拟新增的20个车位，与现有已租赁的62****中心配套停车场，与办公区域物理直接相连，****停车场中距离最近、与办公场景匹配度最高的专属配套**。

本次车位新增为原有办公停车配套的扩容补充，****停车场增设车位，将造成停车**分散、通勤动线割裂，直接降低干部职工及办事群众的出行效率，无法保障办公配套服务的整体性与便捷性，难以满足办公停车的核心配套需求。因此，在该停车场内追加租赁车位，是保障办公出行配套需求的唯一选择。

供应主体的唯一性：****停车场由该楼宇物业管理单位统一规划、独家运营管理，楼宇内全部配套停车位**均由该主体统筹提供，不存在其他独****停车场范围内的停车服务。

本次新增车位属于同一场地内的租赁扩容，****停车场地的统一性、服务标准的一致性，只能从原供应商处采购，客观上只能从唯一供应商处采购，符合《****政府采购法》第三十一条的适用情形。

管理规范的适配性：****停车场****事业单位物业管理规范运营，在安全保障、秩序维护、收费****行政事业单位办公配套要求；前期62个车位的租赁**运行平稳，其集中化管理模式已与我单位办公管理流程高效适配。

本次追加租赁沿用150元/个/月的原租金标准与服务要求，可实现服务无缝衔接，无需额外产生对接磨合成本，能够有效避免更换供应商带来的管理标准差异、服务衔接断层等风险，是保障办公停车秩序稳定、兼顾合规与效率的最优方案。

综上，****停车场地**独家运营、办公配套地理不可替代、服务管理需延续统一等原因，符合《****政府采购法》第三十一条及相关法规关于单一来源采购方式的适用情形，拟采用单一来源采购方式采购。

七、拟定的唯一供应商名称：****。

八、本公示期限（不得少于5个工作日）：自2026年7月1日至2026年7月8日止。

九、联系事项

1.采购人联系方式。

机构名称：****

联系人：杨小姐 联系电话：0756-****989

联系地址：****开发区高栏港大厦

2.采购代理机构联系方式

名称：****

联系地址：**市**区银桦路598号5栋202-2号之4号（彩虹路与童心路交汇处）

邮编：519075

联系人：芮一帆、0756-****677、****023（项目咨询）

电子邮件：****@qq.com

前台：陈凤施0756-****677、****023

传 真：0756-****023

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2026年7月1日