南宁市自然资源局关于玉洞基地零碳园区提升改造项目规划方案调整城乡规划批前公示的公告

根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定，现将**壮族自****设计院****基地零碳园区提升改造项目调整方案进行批前公示。

一、项目地址

**市**区亮岭路11号。

二、地类（用途）

二类工业用地。

三、土地使用强度

容积率＞1.1且≤2.5

四、调整理由

为适应产业升级需求，提升研发服务能力与市场竞争力，建设单位申请对项目已批规划总平及已批管理综合楼、科研实验楼建筑单体方案等建设内容进行调整。

五、主要调整内容

（一）将原已批规划总平（LQ****0002号）中的管理综合楼名称调整为办公楼，并调整建筑轮廓、楼层组合形式等内容；将原已批科研实验楼名称调整为1号生产楼，并调整局部建筑轮廓、层数、建筑高度等内容。

（二）调整已批总平中后勤服务用房及门卫室的建筑外轮廓**面位置。

（三）取消已批总平中1#、 2#标准厂房及重点实验大楼的相关建设内容，增设幕墙检测设施、安全网冲击与耐贯穿性能试验机，****中心A区（1F）、B区（5F）、C区（2F）三个建筑单体。

（四）结合建筑布局变化，相应调整规划总平的厂区规划道路、交通组织及消防、停车位、绿地、配套设施等设计内容。

上述调整后该项目总建筑面积由16322.9平方米调整为14509.28平方米，计容建筑面积由16322.9平方米调整为15782.82平方米，容积率由1.15调整为1.12，建筑密度由26.62%调整为32.22%，绿地率由18.38%调整为14.14%，机动车停车位由原来的72个调整为58个，非机动车停车位为374个。调整后的技术经济指标满足设计条件及相关规范要求。

上述相关调整具体详见公示图（公示方案为设计草案，最终以规划审批主管部门审批为准）。

六、公示地点

（一）“****园区提升改造”项目建设现场。

（二）**市城市规划展示馆公示栏（**市凤岭南路3号）。

（三）********管理委员会网站（http://nnwxxq.****.cn）。

（四）****网站（http://zrzyj.****.cn）。

同时，将从2026年6月30日至2026年7月2日（共三个工作日）在********管理委员会网站、****网站、今日头条（****官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期内（2026年7月1日至2026年7月9日）****区管委******局（联系电话：0771-****312，邮寄地址：**市五象新区云英路8号五象总部大厦A座3917室，邮编：530201）。如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

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2026年6月29日