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海淀区宝山村棚户区改造项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **区**村棚户区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | ****682.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | ****682.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 750000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2017—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2027 |
| 预期收入（收益）（万元） | ****321.75 | 成本 | 17808 |
| 收入来源 | 收入来源为土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 建设内容项目按照“拆建分离”的原则分为回**置房地块（一期）项目及平衡资金地块（二期）项目，两期同步实施。其中**村回**置房地块（一期）项目范围约22.75公顷，其余为**村平衡资金地块（二期）项目及其他同步整理范围。项目建设涉及廖公庄、什坊院、龚村3个自然村，****基地面积25.68公顷，宅基地一层房屋建筑面积22.43万平方米，共计2491户，人口5909人；腾退搬迁楼房建筑面积1.61万平方米，共计161套，人口322人；腾退非宅建筑面积49.84万平方米。综上，共需安置人口6231人。（二）项目安置房、基础设施建设，经营性用地上市交易项目拟**置房地上建筑规模32.84万平方米（其中安置房31.15万平方米、非营利性配套公建0.43万平方米，配套公建1.26万平方米）；地下建筑规模13万平方米（其中人防建筑规模3.61万平方米，非人防建筑规模9.39万平方米），平衡资金地块土地面积约13.44公顷，全部为居住用地。项目于2017年启动腾退工作，预计2027年完成用地入 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **市******委员会 | |
| 成本/收入 | 0.94% | 会计所 | 北****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 2.3 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-06-29 ，该项目共发行11批次，累计发行金额551500.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-06-29
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第11批次
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21500.0
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1.34%
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2026年**市专项债券十八期（普通专项债）
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0.0
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2025-02-18
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第10批次
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170000.0
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1.51%
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2025年**市专项债券八期（普通专项债）
|
0.0
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2025-01-27
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第9批次
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30000.0
|
1.50%
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2025年**市专项债券二期（普通专项债）
|
0.0
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2024-09-26
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第8批次
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22300.0
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1.78%
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2024年**市专项债券十七期（普通专项债）
|
0.0
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2024-04-09
|
第7批次
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17700.0
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2.24%
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2024年**市专项债券八期（普通专项债）
|
0.0
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2024-02-29
|
第6批次
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40000.0
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2.28%
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2024年**市专项债券三期（普通专项债）
|
0.0
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2023-06-20
|
第5批次
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105000.0
|
2.67%
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2023年**市专项债券九期（普通专项债）
|
0.0
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2023-03-23
|
第4批次
|
5000.0
|
2.93%
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2023年**市专项债券六期（普通专项债）
|
0.0
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2022-06-20
|
第3批次
|
67500.0
|
2.70%
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2022年**市专项债券十六期（普通专项债）
|
0.0
|
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2022-04-19
|
第2批次
|
2500.0
|
2.65%
|
2022年**市专项债券八期（普通专项债）
|
0.0
|
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2021-10-28
|
第1批次
|
70000.0
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2.91%
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2021年**市专项债券十六期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 3 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-06-30 | 付息日 | 6月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-06-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 364 |
| 到期日 | 2029-06-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 3 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券十八期（普通专项债） | 债券简称 | 26**市00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 14.51 |
| 发行日期 | 2026-06-29 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 3 | 发行利率（%） | 1.34 |
| 发行期数 | 18 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 14.51 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 3 |
| 起息日 | 2026-06-30 | 到期日 | 2029-06-30 |
| 付息日 | 6月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-06-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 364 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-07-01
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