山西晋煤集团技术研究院有限责任公司物业维护服务项目询比采购公告

****物业维护服务项目询比采购公告

（采购编号：****)

采购项目所在地区：**省/**市/**

一、采购条件

本****物业维护服务项目（采购项目编号：****）已由****会议纪要[2026]35次批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为****。本项目已具备采购条件，现通过“晋能控股招标采购平台”对该项目进行公告，组织线下询比采购。

二、采购范围及相关要求

2.1 项目概况：研究院的办公楼、篮球馆、1#及7#车间等场地的设施设备，在日常使用中难免损坏，部分设施设备已出现不同程度的老化或损伤，办公室设施的日常损坏，管路、墙体或设施的老化等，容易造成员工日常工作的不便及部分安全隐患。且为做到防止传染病、病虫害通过有害生物传播，将研究院的病媒生物密度做到合理有效地控制，达到四害防治的正常标准。所以需要聘请专业的物业维护团队，来为本单位的设施设备进行及时的加固、维修，以及提供四害消杀服务。

2.2 采购范围：本采购项目划分为1个标段（包）。

标段（包）内容：****物业维护服务，具体详见采购文件。

2.3 服务周期/服务完成期限：2026年8月1日-2027年7月31日

2.4 服务地点：采购人指定地点。

2.5 服务要求/服务质量标准：

1、严格遵照国家法律法规，认真按照国家和行业标准，设施设备维护需按照我方提出的要求进行维修完善。

2、维修材料及配件必须质量合格，不得以次充好或使用假冒伪劣产品。维修人员技术水平合格。

3、在四害消杀服务进行后一个月内，消杀的区域内必须达到无鼠、无虫害状态。所有投药点、设施安装点等必须安全规范，在采取了有效的防护措施后,才能进行现场投(施)作业，****研究院的正常工作。

4、现场作业人员要严格按照制度要求和行业规范进行操作，作业时应着统一工作服或佩戴有效工作证。

5、所用药物必须为国家规定药物，不能使用国家禁止的剧毒药物。鼠药必须放在鼠盒内并放安全处。对重点场所施药后，三个月后基本达到无鼠状态。

三、供应商资格要求：

3.1 供应商须为中华人民**国境内注册的法人或其他组织。

3.2 业绩要求：供应商近三年（响应文件递交截止时间前三年）至少完成过一项物业维护服务类型业绩。(以合同签订日期为准）加急标书代写

业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需同时具备：①合同扫描件或复印件（须至少包含：合同双方盖章页、合同签订日期、承包内容及业绩要求的关键信息等内容）；②对应项目结算的任意一张有效发票（发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查）。

3.3 供应商不****机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）被列入“严重失信主体名单 ”。（如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书）。

3.4 本项目不允许联合体参加采购活动。

四、采购文件的获取

4.1 获取时间：2026年07月01日18时00分至2026年07月04日18时00分；

4.2 获取方式：凡有意参与者，请于上述时间段内到晋能控股招标采购平台免费下载获取采购文件。

五、响应文件的递交

5.1 递交截止时间：2026年07月06日15时00分，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。加急标书代写

5.2 递交方法：按规定时间将响应文件密封递交到****405会议室。

5.3 递交地址：****405会议室

六、开启时间和地点加急标书代写

6.1 开启时间及地点：2026年07月06日15时00分****405会议室；加急标书代写

6.2 开启方式：现场开启。

七、发布公告的媒介

本次采购公告在《晋能控股招标采购平台》发布。

八、监督部门

1.现场监督：****法务人员

联系人：李女士

监督电话：0356-****969

2.监督部门：晋能****研究院****委员会

联系人：周先生

监督电话：139****9064

九、联系方式

采购人：****

地 址：**省**市**北石店镇东上村

联系人：张淑萍、李翀婧

电 话：0356-****954、0356-****931

邮 箱：****@qq.com