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深圳市宝安区2024年福永重点产业园区配套基础设施建设项目（续发）

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年07月02日

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基础信息

项目统一名称	市区2024****园区配套基础设施建设项目（续发）
总投资（万元）	105025.4	区划	**市
地市	**市	区县	**区
不含专项债的资本金（万元）	76925.4	项目领域	****园区基础设施
申请专项债总额（万元）	28100.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2020—2028
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2024—2046
预期收入（收益）（万元）	45962.49	成本	1100
收入来源	周边的城市更新土地出让收入、国有土地出让收入和财政补贴收入
建设内容	本项目共包括20个子项目，主要建设规模和内容如下：1、福永街道兴瑞路（107国道-美华路）工程本项目西侧起点与107国道相接，东侧终点至美华路，全长540米，规划红线宽40米，双向四车道，设计时速40千米/小时，道路等级为城市次干路。建设内容主要包括：机动车道、非机动车道、人行道，完善交通安全设施及市政配套设施（给排水、缆线型管廊、燃气、海绵城市、多功能智能杆）等。工程内容主要包括：道路工程（含土石方工程、机动车道、非机动车道、人行道、道路附属构筑工程、交通安全设施工程、其他工程、施工期交通疏解等）、给排水工程（含给水工程、雨水工程、污水工程）、电气工程（含缆线型管廊、照明工程）、管线迁改工程等。福永街道金围路（兴华路－兴围路）工程本项目北侧起点与兴华路连接，南侧终点至兴围路，全长约233米，规划红线宽18米，双向两车道，设计时速30千米/小时，道路等级为城市支路；其中道路附属构筑工程涉及边坡治理面积约1,907平方米。建设内容主要包括：机动车道、非机动车道、人行道及道路附属工程（对道路两侧的边坡进行修建），完善交通安全设施及市政配套设施（给排水、缆线型管廊、多功能智能杆、燃气、海绵城市）等。工程内容主要包括：道路工程（含土石方工程、机动车道、非机动车道、人行道、道路附属构筑工程、交通安全设施工程、其他工程、施工期交通疏解等）、给排水工程（含给水工程、雨水工程、污水工程）、电气工程（含缆线型管廊、照明工程）等。3、107国道福永白石厦至路口段人行工程本项目位于107国道东华路与兴益路之间，采用三跨跨越107国道，主桥长88.5米，宽5.5米，跨径布置为（21+38+26）米。主桥通行净宽4.2米，两侧梯道均为双向设置，梯道总长约92米，宽3.5米，净宽2.8米，两侧设置垂直电梯。主桥面积约487平方米，梯道面积约310平方米，合计面积797平方米。工程内容主要包括：桥梁工程、电梯工程、电气工程、交通疏解费用、管线迁改工程、其他工程等。4、福永街道金盛路（金兴路一金荔路）工程本项目起点接现状金兴路，终点接现状金荔路，道路全长约307米，红线宽36米，双向六车道，设计速度为40千米/小时，道路等级为城市次干路。建设内容包括：拆除现状部分混凝土地面及构筑物，根据设计标求对现状场地进行处理，机动车道、人行道、非机动车道，对地基承载力不足区域进行软基处理，完善交通安全设施及市政配套设施（给排水、缆线型管廊、多功能智能杆、燃气等）。工程内容包括：道路工程（含土石方工程、机动车道、非机动车道、人行道、软基处理工程、交通安全设施工程、交通监控工程、其他工程等）、给排水工程（含给水、雨水、污水）、电气工程（含电力、照明）、燃气工程、管线迁改工程、海绵城市等。5、福永街学校南侧道路工程本项目起点为金荔路，终点接星航华府内部道路，道路全长177.71米，红线宽12米，双向两车道，设计速度20千米/小时，道路等级为城市支路。工程内容主要包括：道路工程（含土石方工程、机动车道、人行道、非机动车道、软基处理工程、交通安全设施工程、交通疏解工程、其他工程等）、给排水工程（含给水、雨水、污水工程、海绵城市）、电气工程（含缆线型管廊、照明工程、通信工程）、燃气工程等。6、福永街道腾丰四路（腾程路一福凤路）工程本项目起点接腾程路，终点至福凤路。道路全长390米，红线宽32米，双向四车道，设计速度30千米/小时，道路等级为城市支路。建设内容主要包括：拆除现状路面及附属构筑物，机动车道、非机动车道、人行道，对地基承载力不足区域进行软基处理，完善交通安全设施及市政配套设施（给排水、多功能智能杆等），对影响工程实施的管线进行迁改等。工程内容主要包括：道路工程（含土石方工程、机动车道、非机动车道、人行道、道路附属构筑工程、软基处理工程、交通安全设施工程、其他工程等）、给排水工程（含给水、雨水、污水工程）、电气工程（含电力、电信、照明工程）、管线迁改工程等。7、福永街道腾丰三路（腾程路一福凤路）工程本项目起点接腾程路，终点至福凤路。道路全长约442.9米，红线宽35米，双向四车道，设计速度30千米/小时，道路等级为城市支路。建设内容主要包括：拆除现状部分人行道及附属构筑物，根据设计标求对现状场地进行处理，机动车道、非机动车道、人行道，对地基承载力不足区域进行软基处理，完善交通安全设施及市政配套设施（给排水、多功能智能杆等），对影响工程实施的管线进行迁改等。工程内容主要包括：道路工程（含土石方工程、机动车道、非机动车道、人行道、道路附属构筑工程、软基处理工程、交通安全设施工程、其他工程等）、给排水工程（含给水、雨水、污水工程）、电气工程（含缆线型管廊、照明工程）、管线迁改工程等。8、福永街道腾丰二路（腾程路一福凤路）工程本项目起点接腾程路，终点至福凤路。道路全长约483米，红线宽32米，双向四车道，设计速度30千米/小时，道路等级为城市支路。建设内容主要包括：拆除现状路面及附属构筑物，机动车道、非机动车道、人行道，对地基承载力不足区域进行软基处理，完善交通安全设施及市政配套设施（给排水、多功能智能杆等），对影响工程实施的管线进行迁改等。工程内容主要包括：道路工程（含土石方工程、机动车道、非机动车道、人行道、道路附属构筑工程、软基处理工程、交通安全设施工程、其他工程等）、给排水工程（含给水、雨水、污水工程）、电气工程（含电力工程、电信工程、照明工程）、燃气工程、管线迁改工程等。9、中心片区道路安全隐患整治工程本项目包含温馨路（福洲大道－征程一路）、龙翔路（福洲大道－西路）、德丰路（立新路－政丰北路）、白石厦大道（政丰北路-广深公路）、白石厦路（福洲大道一福永大道）5条道路及道路配套设施改造，改造总长约3.99千米，改造面积约30,894平方米。建设内容主要包括：改造人行道、非机动车道、完善标志标线、对现状检查井、雨水口进行提升改造、对龙翔路部分路段进行沥青罩面。工程内容主要包括：道路工程（含机动车道、非机动车道、人行道、交通安全设施工程）、井盖提升工程（含通信井、电力井、给排水井等）、管线迁改工程及其他工程。10、福永街道福泰路（西路一翠岗西路）综合改造工程本项目北起现状西路，南至翠岗西路，道路实施全长499.826米，规划红线宽20米，双向两车道，设计速度20千米/小时，道路等级为城市支路。本项目北起现状西路，南至翠岗西路，道路实施全长499.826米，规划红线宽20米，双向两车道，设计速度20千米/小时，道路等级为城市支路。建设内容主要包括：对现状水泥混凝土路面进行拆除，对机动车道重新罩面，人行道、非机动车道，完善交通安全设施及市政配套设施（给水、雨水、污水、电力、通信、多功能智能杆、燃气等）。工程内容主要包括：道路工程（土石方工程、机动车道、人行道、非机动车道、交通安全设施工程、交通疏解工程、其他工程）、给排水工程（给水工程、雨水工程、污水工程）、电气工程（电力工程、通信工程、照明工程）、燃气工程、海绵城市等。11、福永街道白凤路（山大道－一路）工程本项目南起现状山大道，北至现状一路，沿线与现状环南路、规划凤岭一路、现状三路、规划凤宁路、现状二路相交，道路全长1,490.529米，红线宽30米，双向四车道，设计速度40千米/小时，道路等级为城市次干路。建设内容主要包括：机动车道、人行道、非机动车道对道路承载力不足的区域进行软基处理，完善交通安全设施及市政配套设施(给排水、电气、多功能智能杆等),环南路通行桥，对红线范围内垃圾转运站拆除并另外选址，对涉及的管线、电缆进行迁改保护等。工程内容主要包括：道路工程(土石方工程、机动车道、非机动车道、人行道(含健步道)、道路附属构筑工程、软基处理工程、交通安全设施工程、其他工程、施工期交通疏解)、给排水工程(给水工程、雨水工程、污水工程)、电气工程(电力工程、通信工程、照明工程)、燃气工程、桥梁工程、垃圾转运站公厕迁建工程、管线迁改工程、海绵城市等。12、学校地下停车场工程本项目位于市区**二路与文德路交汇处。规划用地面积28,759.20平方米，建筑面积为17,864平方米。主要建设内容：主要包括土建工程、安装工程、配套工程。13、**小学停车场、功能室建设工程本项目为改扩建工程，位于宝社区，福永街道与航城街道交界处、机场东侧。占地面积12,685.46平方米，本小学36班/1,620学校标准配齐相关教学、功能用房及配套设施。工程内容主要包括：土建工程、安装工程、室外配套工程及其他配套工程。14、小学周边围墙挡土墙修复工程本项目治理长度约244米，其中挡墙治理长度约109米，高约0.5米2.5米，墙面坡度85°,总治理面积约910平方米。15、社区龙王庙西南侧挡墙安全隐患消防站购置必要的消防装备本项目治理范围长度约228米，现状分为两段：西侧段长约136米，墙高约56米，为浆砌石结构，倾角7080°;东侧段长约92米，墙高约3米，为浆砌石结构，倾角6875°,总治理面积约1,800平方米。16、福工业园与碧桂园之间挡墙修复工程本项目拟治理挡土墙长约265米，高约78.9米，倾角7080°,总治理面积约2880平方米。工程内容包括：采用墙后设置人工挖孔桩进行支护，面板反包现有挡墙并植入锚杆，为保证挖孔桩施工安全，须预先采用旋喷桩和钢花管对深厚软土进行预加固，挡墙顶护栏等内容。17、**社区龙王庙西北侧挡墙安全隐患整治工程本项目拟治理范围长度约401米，其中挡墙段约356.8米，墙高约68米，土质边坡段，长度约44.2米，坡高约36米，坡度约45°,总治理面积约4200平方米。18、凤消防站建设工程本项目用地面积6,595.86平方米，总建筑面积28,233.92平方米，其中地上建筑面积17,940平方米，包含训练塔210平方米、保障房13,980平方米、消防站业务楼3,960平方米，地下建筑面积10,293.92平方米，包含停车库(181个地下小型停车位)及设备用房。主要建设内容包括：土建工程、安装工程、配套工程等。19、华伦工业区周边道路整治项目本项目包含工业园周边四条道路：岭北四路、岭北五路、岭北六路、凤业九路，均为双向两车道，设计速度20千米/小时，道路等级为城市支路。其中，岭北四路起点接凤街，终点至****公司，道路全长271.28米，红线宽12-13米；岭北五路起点接街，终点至岭北六路道路全长340.18米，红线宽11-17米；岭北六路起点接凤业八路，科技园西门，道路全长245.79米，红线宽11-23米；凤业九路起点接岭北六路，终点至一路，道路全长190.63米，红线宽9米。建设内容主要包括：人行道和非机动车停车区、非机动车道、水泥混凝土路面修复并采用沥青罩面、完善沿线交通、安全设施、室外消火栓、提标改造雨水管道、提升加固给排水井盖及雨水口、通信管道、照明路灯，改造现状破损电力、通信井盖。20、福永街道日富路内涝点整治工程项目位于市**社区，建设内容主要包括：将华中路(二路以北)及二路(华中路-三路)现状DN500-DN1500雨水管扩建为A3.02.0-3.51.4雨水箱涵，长约225米；同时将文明路(**二路以北)现状DN300-DN500雨水管扩建为DN500-DN800雨水管，长约130米。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	****
成本/收入	2.39%	会计所	**事务所**公司
覆盖倍数	1.2	律所	****事务所

发行明细

截止 2026-06-30 ，该项目共发行4批次，累计发行金额18100.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-06-30	第4批次	6900.0	2.35%	2026年**市专项债券三十一期（普通专项债）
2025-12-11	第3批次	2400.0	2.43%	2025年**市专项债券七十八期（普通专项债）
2025-05-12	第2批次	4500.0	2.07%	2025年**市专项债券二十一期（普通专项债）
2024-10-31	第1批次	4300.0	2.38%	2024年**市专项债券六十七期（普通专项债）

还本付息

发行期限（年）	20	付息方式	一年一次
起息日	2026-07-01	付息日	1月1日 7月1日（节假日顺延）
最近付息日	2027-01-01（节假日顺延）	提醒还款（天）	184
到期日	2046-07-01	还本付息（万元）	/
赎回方式	20	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**市专项债券三十一期（普通专项债）	债券简称	26**市00051普通
债券编码	****	区划	**市
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	14.475
发行日期	2026-06-30	发行场所	银行间
发行期限（年）	20	发行利率（%）	2.35
发行期数	31	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	14.475	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	20
起息日	2026-07-01	到期日	2046-07-01
付息日	1月1日 7月1日（节假日顺延）	最近付息日	2027-01-01（节假日顺延）
提醒还款（天）	184	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注	2037-2046年每年偿还本金10%