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深圳市福田区香蜜湖新金融中心园区基础设施建设项目（续发）
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市福****中心园区基础设施建设项目（续发） | ||
| 总投资（万元） | 138373.24 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 92000.06 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 46373.18 | 项目业主 | ****、******事务中心、****工务署、**市福****发展中心 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2021—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2041 |
| 预期收入（收益）（万元） | 43348.67 | 成本 | 549 |
| 收入来源 | （1****研究院建设工程经营收入（2）中轴云廊改造项目场地使用费收入 | ||
| 建设内容 | 项目内容：**市福****中心园区基础设施建设项目（续发）（以下简称本项目）共包括6个子项目，各子项目具体情况如下：1.****研究院建设工程该子项目建设用地面积3,523.00平方米，总建筑面积76,503.09平方米，其中地上面积62,503.12平方米，地下建筑面积13,999.97平方米，建筑总高度暂定199.75米。主要内容包括：原用地范围内建筑物拆除；地上41层，内设教育培训用房、教育科研用房、教育科研辅助用房、公用设施用房、生活服务用房等；地下4层，包括地下停车库、设备用房、生活服务用房、人防区域等；概算批复总投资116,302万元。2.****水库改建及片区生态修复工程该子项目建设地点位于**区****水库及库周。主要建设内容包括：除险加固工程、大坝改建工程、库岸改造及生态修复工程、库区补水工程、库底清淤工程；概算批复总投资12,663万元。3.中轴云廊改造项目该子项目建设地****广场屋顶。主要****广场屋顶室内空间进行改造，改造面积4,363.2平方米包括24小时书屋、配套用房、美术馆、光影艺术空间、多功能厅、领养空间等；概算批复总投资2,410万元。4.梅香里人才住房项目东侧市政路工程该子项目位于梅香里人才住房项目东侧，特发小区西侧，道路呈南北走向，北起北环大道辅道，南至侨香路。道路红线宽12米，道路全长约501米。道路等级为城市支路、双向2车道，设计速度20公里/小时。建设内容包括：道路工程、交通工程、照明工程、电力通信工程、给排水工程、燃气工程、管线迁改工程等；概算批复总投资2,874万元。5.香岭一街（侨香路至香岭北街）市政工程该子项目位于**区****交通局旁，主要建设内容包括：152米的道路、交通工程、给排水工程、燃气工程电气工程、交通疏解等；概算批复总投资2,149万元。6.市民中心周边公厕及垃圾站改造工程****中心3号、4号、6号、田面公厕等4个公厕及桑达垃圾站进行升级改造，建设内容包括：在主要立面设置醒目协调的标识系统，公厕内增加一体式洗手台及儿童洗手台男/女厕蹲位、一体化除臭设备等设施，同时严格遵照最新的《**市城市规划标准与准则》配建/改造第三卫生间，并在符合条件的4号和6号公厕设立母婴室等；对垃圾站内部进行改造和装饰，增加压缩及除臭设备、垃圾处理区域满铺钢板等；概算批复总投资975万元。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****政府****中心 |
| 成本/收入 | 1.27% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.23 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-06-30 ，该项目共发行6批次，累计发行金额27300.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-06-30
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第6批次
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9900.0
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2.20%
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2026年**市专项债券二十九期（普通专项债）
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0.0
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2026-05-21
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第5批次
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2500.0
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2.17%
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2026年**市专项债券十一期（普通专项债）
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0.0
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2026-04-03
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第4批次
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1800.0
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2.29%
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2026年**市专项债券八期（普通专项债）
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0.0
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2026-02-11
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第3批次
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2800.0
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2.30%
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2026年**市专项债券二期（普通专项债）
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0.0
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2025-11-24
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第2批次
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3800.0
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2.34%
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2025年**市专项债券六十六期（普通专项债）
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0.0
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2025-07-11
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第1批次
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6500.0
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1.84%
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2025年**市专项债券三十三期（普通专项债）
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0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-07-01 | 付息日 | 1月1日 7月1日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-01-01（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 184 |
| 到期日 | 2041-07-01 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券二十九期（普通专项债） | 债券简称 | 26**市00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 8.64 |
| 发行日期 | 2026-06-30 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 2.2 |
| 发行期数 | 29 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 8.64 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15 |
| 起息日 | 2026-07-01 | 到期日 | 2041-07-01 |
| 付息日 | 1月1日 7月1日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-01-01（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 184 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 2037-2041年每年偿还本金20% |
招标进度跟踪
2026-07-01
招标公告
深圳市福田区香蜜湖新金融中心园区基础设施建设项目（续发）
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