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龙岗区保障性租赁住房项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **区保障性租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 18460.05 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 8760.05 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 9700.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2041 |
| 预期收入（收益）（万元） | 15194.51 | 成本 | 241 |
| 收入来源 | ****政府补贴收入 | ||
| 建设内容 | 本工程****社区，东侧为坂雪岗大道，****中心，西侧为大族云峰住宅区，****花园。用地面积6435.72平方米，总建筑面积26135.26平方米，其中地上16649.2平方米，地下9485.98平方米，最大层数地上35层、地下2层，建筑最高高度99.75米，设置停车位168个。****消防站、训练塔、人才在养其中：消防站地上4层，建筑高度18.9米，主要为消防车库、消防站门厅、消防控制室、战士执勤室、体能训练室、医务室、图书阅读室、休息室等：训练塔地上6层，建筑高度20.8米，主要为训练塔：人才住房地上35层，建筑高度99.75米，主要为物业管理、执勤器材室、装备营具室、餐厅、设备用房、人才住房等：地下室共2层，****停车场、设备用房等。主要建设内容包括土石方工程、基坑支护工程、基础工程、土建工程、室内外装修工程、给排水工程、强电工程、弱电工程、消防工程、通风空调工程、电梯工程及室外配套工程、前期工程及****广场工程、市政接驳工程等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | 深****建设局 |
| 成本/收入 | 1.59% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.22 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-06-30 ，该项目共发行3批次，累计发行金额9700.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-06-30
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第3批次
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1500.0
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2.16%
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2026年**市专项债券二十八期（普通专项债）
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0.0
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2025-07-11
|
第2批次
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6000.0
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1.84%
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2025年**市专项债券三十三期（普通专项债）
|
0.0
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2024-10-31
|
第1批次
|
2200.0
|
2.28%
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2024年**市专项债券六十五期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-07-01 | 付息日 | 1月1日 7月1日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-01-01（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 184 |
| 到期日 | 2041-07-01 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券二十八期（普通专项债） | 债券简称 | 26**市00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 13.2323 |
| 发行日期 | 2026-06-30 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 2.16 |
| 发行期数 | 28 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 13.2323 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15 |
| 起息日 | 2026-07-01 | 到期日 | 2041-07-01 |
| 付息日 | 1月1日 7月1日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-01-01（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 184 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-07-01
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