品牌宣传地产大观推广服务

品牌宣传地产**推广服务

直接采购控制价编制说明

1、项目名称：品牌宣传地产**推广

2、实施地点：民泽公司已承接全案营销项目：轩楹学府、春城洪府、春城瑞府、春城恒府、春城曜府、春城乾府、春城旭府、春城誉府、**悦府、西河瑞府、**学府、金麟华府等项目。

3、项目简介：民泽公司已承接全案营销项目轩楹学府、春城洪府、春城瑞府、春城恒府、春城曜府、春城乾府、春城旭府、春城誉府、**悦府、西河瑞府、**学府、金麟华府等项目，含后续新增项目。为持续扩大品牌宣传及增加曝光量，在地产**对应的平台，如“地产**”公众号、视频号等进行品牌形象曝光；同时对新项目可生产内容包括软文创作发布、短视频摄制等进行品牌宣传推广。

二、采购范围及内容

1、采购范围及内容：【品牌推广地产**推广服务】采购范围包含但不限于：旗下**乐居视频号、地产**微信公众号自媒体账号进行品牌形象的曝光；同时在乐居买房、今日头条、腾讯新闻、百度新闻微博文章、知乎、一点资讯、微信公众号、UC 新闻等平台进行媒体矩阵传播服务等，为项目提供精准、专业的一站式优质服务。

2、采购方式：直接采购。

3、采购类型：服务类。

4、项目规模：根据品牌宣传节点，如：品牌节点十盘联动，前宣+后宣预估20万；828好房子一周年节点活动前宣+后宣预估20万；年终品牌盛典前宣+后宣预估20万；新项目入市等其他阶段性节点前宣+后宣预估15万；在地产**公众号、视频号【老胡探盘】、地产**专栏等相应平台进行节点性内容推广宣传，采购含税预估总金额为75万元。根据品牌节点内容结合地产**对应平台及服务内容投放，最终以实际产生费用据实结算。

二、质量及服务要求

1.供应商须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人，具有有效的营业执照，经营范围包含本次采购服务相关内容。

2.供应商具有履行合同所必需的专业技术人员、服务团队及履约保障能力。

3.服务标准须符合国家、行业及地方现行相关规范要求，满足采购人项目运营及管理需要。

4.供应商近三年内无重大违法违规记录、无失信被执行人记录、无重大服务质量事故。

5.严格遵守采购人各项管理规定，保守商业秘密，按时保质完成服务内容并配合验收、资料归档等相关工作。

三、服务周期

（1）本项目服务期限为【12】个月，自合同签订之日起计算。

四、结算方式：√ 据实结算 □ 总价包干。

五、报价要求

1、报价单位可结合我司列明采购范围及内容进行报价。

2、报价金额为含税。

3、报价单位结合自身实际及实力进行报价，报价包括材料设备费、人工费、服务费、税金等一切费用。

4、采购人除成交合同价外，不再支付任何其他费用。

六、采购控制价编制依据

1、国家、地方及行业相关法律法规、规范标准。

2、公司采购管理、成本管控相关制度。

3、本项目需求文件、现场踏勘情况等。

4、近期同类型、同规模项目市场价格水平。

5、营销运营部通过市场调研、电话询价形成的市场询价报告。

经综合考量供应商市场价格、项目规模、服务内容及成本构成，因现阶段无法确定项目各单项内容推广实施数量。

结合预估品牌节点十盘联动宣传，前宣+后宣预估20万；828好房子一周年节点活动前宣+后宣预估20万；年终品牌盛典前宣+后宣预估20万；新项目入市等其他阶段性节点前宣+后宣预估15万；预估需求最终确定品牌宣传地产**推广服务采购含税暂估控制价为：人民币柒拾伍万元整【￥750000.00】，采购控制价明细详见下表，该价格为本次采购最高限价，申请人报价不得超过此控制价，否则按无效申请处理。具体采购控制价明细表如下：

品牌宣传地产**推广服务采购控制价明细表

备注：

（1）供应商依据采购人上述需求结合实际自行提报优惠套餐及相应附加或增值服务。

（2）以上内容为采购人结合供应商对市场询价情况，采购人可根据节点需求，结合上述清单内容选取相应搭配使用，费用依据含税综合单价据实结算，最终采购金额不得超过750000元，据实结算。

八、其他说明

1、本采购控制价以含税控制单价作为采购上限，含税总价不超过75万元。

2、控制价已综合考虑服务、人工、拍摄设备、安全文明、税金、风险等所有费用。

3、实际实施中如发生范围调整，按公司相关规定及合同约定执行。

4、本控制价编制说明作为采购文件组成部分，具有同等约束力。

5、本采购事项以含税单价作为采购上限，实际金额据实结算。