儋州市实施琼西北供水工程沿线全域土地综合整治项目（雅星镇）产业投资运营社会资本主体遴选招标公告

发布日期： 2026-7-1 12:20:00

1.招标条件

本招标项目**市实施琼西北供水工程沿线全域土地综合整治项目（雅星镇）产业投资运营社会资本主体遴选（项目编号：****）已由****规划局以/批准建设， 招标人(项目业主)为****，建设资金来自企业，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：**市雅星镇

2.2项目内容及规模：拟对**市实施琼西北供水工程沿线全域土地综合整治项目（雅星镇）配套产业投资、产业建设、产业运营板块及耕地管护等，中标单位在雅星镇全域土地综合整治范围内实施蔬菜大棚产业建设运营等；估算投资20亿元（均为社会资本方投资）。招标控制价2,000,000,000元。

2.3计划 工期（服务期）：7300日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: **市实施琼西北供水工程沿线全域土地综合整治项目（雅星镇）产业投资运营社会资本主体遴选;标段编号: ****001;标段类型: 其他;控制价：****000000.0000

2.5招标范围：

标段1:本项目产业投资运营社会资本主体；中标单位负责项目的配套产业投资、产业建设、产业运营板块及耕地管护等。（农用地整理、建设用地整理、生态修复项目与和美乡****政府投资的土地综合整治及工程建设类项目不纳入本次社会资本招标范围）

2.6质量要求：

标段1:符合国家相关验收合格标准

2.7 运作模式：社会资本方作为本项目产业投资运营单位，将“产业导入”作为核心内容，产业运营年限不得短于耕地管护期。本次产业投资运营招标范围内，中标社会资本方可在我镇全域土地综合整治区域内开展蔬菜大棚产业建设运营。本项目产业投资运营社会资本方按照“全额投资、全程运作、自负盈亏、自担风险”原则开展产业投资与运营，独立承担产业投资、建设、运营及耕地管护过程中的各类经营风险与履约风险。 2.8**协议：社会资本方经招标确定后，****与其签订**协议。

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 以下资格要求： 3.1符合《中华人民**国招标投标法》相关规定； 3.2具有独立企业法人资格；（提供三证合一代码的营业执照副本复印件） 3.3在“信用中国网www.****.cn”未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重拖欠农民工工资失信主体、政府采购严重失信行为记录名单，且在“中国政府采购网 www.****.cn”无严重违法失信行为信息记录；（提供本公告发布之后的网站查询截图） 3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺函，格式自拟） 3.5具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供声明函，格式自拟） 3.6投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录。（提供声明函，格式自拟） 3.7投标人特定资格条件： 3.7.1 社会资本方必须具有中华人民**国独立法人资格、须具备农业产业投资、项目建设、长效运营的全流程实操经验和能力；（提供营业执照复印件加盖公章，营业执照经营范围须含农业服务、农业管理等农业相关业务） 3.7.2 社会资本****银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、接管和破产状态；（提供承诺函，格式自拟） 3.7.3 社会资本方必须具有产业导入实施经验及全流程操作能力，拥有较强产业运营能力，能有效推动产业发展；（提供承诺函，格式自拟） 3.7.4 社会资本方应具备项目投入资金实力和良好的融资能力，****银行贷款等多种市场化融资渠道筹措项目建设及运营所需资金，保障项目的顺利实施。（提供承诺函，格式自拟） 3.8 投标人（或联合体成员）须为在中华人民**国（含港澳台）依法成立、有效存续的独立法人，且与招标人及为完成本次招标所委托的咨询机构、代理机构或其附属机构没有任何隶属关系。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 1.联合体的成员单位不得超过2个，且联合体各方均具有独立法人资格，联合体牵头人为主投资人，由牵头人负责获取招标文件及其他资料，办理投标事宜。联合体牵头人在投标文件中的所有承诺均代表联合体各成员，对联合体各成员均具有约束力； 2.联合体须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人代表联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任，联合体协议书应随投标人文件一起提交，联合体中标后，联合体各方共同与招标单位签订合同； 3.联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体在本项目中投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《**省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2026年07月01日 12时20分至2026年07月22日 08时30分，从**公共**交易平台（**省）（http://ggzy.****.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：**市实施琼西北供水工程沿线全域土地综合整治项目（雅星镇）产业投资运营社会资本主体遴选）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：500,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-7-22 8:30:00 ，地点为：儋****服务中心（****花园小区）**开标室2。（适用于现场递交） 标书代写

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-7-22 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录**公共**交易平台（**省）（http://ggzy.****.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交） 标书代写

5.3投标保证金到账截止日期： 2026-7-22 8:30:00 ，投标保证金的形式：****银行****银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险，支付地址：http://ggzy.****.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《中国招标投标公共服务平台》、《**公共**交易平台（**省）》及《**公共**交易平台（**省）﹒**市》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在**公共**交易平台（**省）企业信息管理系(http://ggzy.****.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.****.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）； 标书代写

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。 标书代写

8.联系方式

招标人：	****	招标代理机构 :	****
地 址 :	****社区居民委员会雅文大道41号	地 址：	**市**区南环西路256号
联系人：	黎女士	联 系 人：	陈工
电 话：	0898-****2202	电 话：	186****7083
招投标监督部门：	****规划局
联系电话：	0898-****2389