2026年青岛胶东国际机场航站区零售项目招租公告

2026年**胶东国际机场

航站区零售项目招租公告

2026年**胶东国际机场航站区零售项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租。

一、项目概况及招租范围

1.经营地点：**机场航站区范围内。

2.项目内容：本项目规划涉及2个标段。各标段招租保证金为10万元。详细信息如下所示：

备注：招商****交易所平台缴纳。

二、承租资格条件

1.在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格。

2.注册资本在100万元（含）人民币以上的企业。

3.承租方与****或下属单位**中不存在欠款、欠租、欠费等欠缴款项和违约行为，欠款统计账期截至招租公告发布之日的上月最后一个自然日。承租方与招租方不存在未结诉讼、仲裁案件，或未执行完毕的生效法律文书，或其他未解决的争议事宜，承租方未被招租方列入黑名单；未发生严重安全管理责任问题或对招租方产生重大负面影响的投诉及舆情；在经营活动中未出现以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录。

4.至竞价截止日前一年时间内，承租方及关联企业与****或下属单位**中，不存在因承租方原因造成的提前解约、违约终止、放弃中选、扰乱经营秩序等非正常**情况。本项目非正常履约终止的原经营单位及关联企业，不得参与招租工作。

5.本招租项目同一标段的参与人之间存在以下情形的，不得参与同一标段招租活动：

①法定代表人为同一人的两****公司；

②母公司及其直接或间接持股 50%****公司；

③****公司直接或间接持股 50%****公司。

6. 本项目不接受联合体形式的意向承租方，****公司****公司响应。****公司、****公司****公司****公司）、合营公司、联营公司、法定代表****公司、其他存在实质关联****公司。

7.承租方营业执照经营范围涵盖本次申请拟经营项目。

8.承租方须与本项目选取经营业态要求一致的，且仍在正常经营状态的3家以上店铺（以工商注册为准）。

9.承租方至响应截止日，通过“信用中国（www.****.cn）”查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

10.承租方符合本项目经营业态的其他法律法规。

11.承租方须为****公司；或与品****公司为同一法定代表人；****公司****公司股权，且授权承租方在中国大陆唯一使用其商标权证。

12.意向承租方提报的单一食品品牌旗下，需拥有2个以上非遗食品品牌、品类。即响应品牌****公司，或为同一法定代表人，或具有同一全资控股股东，且非遗品牌数量不少于2个。非遗品牌应在县（区，****政府认定公布的名单以内。

三、承租交易条件

1.承租方须符合招租方招租经营业态及相关要求，本招租标的经营业态为单一品牌食品非遗预包装类零售。

2.相关项目点位须由承租方自行拆除现有装修，拆除费用由承租方承担。

3.合同起租日期、入场装修时间及营****集团通知时间为准。原则上每日装修时间为航班结束之后，承租方需充分考虑**机场装修环境及装修要求，凡对项目报名的意向承租方视为知悉上述情况，承诺不因装****集团提出任何经营管理费减免要求。

4.招租方提供统一收银系统，****银行开设结算账户核算商业收入，必须使用招租方提供的统一收银系统，所有销售数据必须全部录入招租方提供的统一收银系统。

5.租赁期间无免租期，首期****交易所缴纳。

6.承租方中选后，不得以任何方式转租、承包、转让、抵押、分拆经营管理场所。

7.本项目可兼投兼中。

8.经营管理费（租金）收取模式采用固定经营管理费模式，次年起按2%比例逐年递增。

9.经营管理费包括租赁费、综合管理费、配套服务费，分配标准将在后期合同签订中进行明确。

10.承租方中选后，须向**产权交易平台缴纳首年租金4%的平台服务费。

四、资格审查方式及获取资格符合证明

****交易所平台公示项目详情内容要求准备资格材料，向招租方（****）通过统一组织的现场资格评审形式递交材料（资格审查文件）并审核，审核通过后由招租方处获取符合资格条件的书面证明，意向承租方须持****交易所报名并缴纳保证金。

五、获取招租文件

1.时间：2026年7月2日－2026年7月8日（工作日）。

2.方式：线上邮件获取招租文件。

3.招租文件200元，汇款至以下账户。

账户名称：****

开户银行：****银行**胶东国际机场支行

银行账号：206********058****9999

意向承租方须在获取时间每日上午9时至下午4时将缴纳招租文件款项的电子回执及获取招租文件所需材料电子扫描版发送至邮箱****@qdairport.com，并电话联系0532-****6589；132****5507获取招租文件。逾期获取招租文件不予受理，未获取招租文件者默认对招租文件中条款及内容已充分了解。

4.获取招租文件所需提交资料：承租方需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权书（附法定代表人身份证及被授权人身份证正反面复印件）（需提供相关材料复印件加盖意向承租方公章），上述文件均需加盖公章。

5.购买文件时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，承租方最终****委员会组织的资格评审为准。

6.承租方用于本项目招租响应过程中的准确有效的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更换。本项目招租响应过程中相关的澄清、修改、资料、通知等信息均通过此联系方式发送至意向承租方，逾期不予确认回复的均视为承租方已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素给承租方造成的一切损失均由承租方承担。

7.领取招租文件的承租及相关人员对招租文件资料负有保密义务，未经招租方同意，不得将该招租文件资料全部或部分转发或提供给第三方（领取单位为参与本项目招租而在单位内部必要人员之间转发的除外，但应保证前述人员遵守与领取单位同等的保密义务）或向其他第三方透露招租文件非公开内容，否则招租方有权拒绝承租方参与招租、追究领取单位责任。

六、招租文件的澄清、修改

1.招租文件的澄清

（1）意向承租方应仔细阅读招租文件的全部内容。如有疑问，应在收到招租文件后3个工作日内以书面形式（包括信函、电子邮件的形式）要求招租方对招租文件予以澄清。

（2）招租文件的澄清将在招租资格审查文件递交截止时间的3个工作日前以书面形式发给所有购买招租文件的承租方，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距招租资格审查文件递交截止时间。标书代写

不足3个工作日且影响招租资格审查文件编制的，招租方有权相应**招租资格审查文件递交截止时间并通知所有承租方。标书代写

2.招租文件的修改

在资格审查文件递交截止时间的3个工作日前，招租方可以修改已发出的电子版招租文件，并通知所有已购买招租文件的意向承租方。如果修改后的招租文件发出时间距资格审查文件递交截止时间不足3个工作日且影响资格审查文件编制的，招租方有权相应**标书代写资格审查文件递交截止时间并通知所有意向承租方。标书代写

七、答疑及现场踏勘

意向承租方报名前，请详细阅读****交易所综合交易平台的公告内容、《****交易所意向方登记受理操作指引》以及本项目《资产租赁合同》，并联系招租单位（****）至招租资产现场踏勘。

答疑及现场踏勘的时间为2026年7月2日至2026年7月6日（工作日），参与人可派出不超过2人的代表（需持身份证原件）到指定地点参加统一答疑，具体地点以招租方通知为准，资产实际情况以现场看样为准。

不论是否进行现场踏勘和咨询，一经租赁竞拍成交，则视为对本次招租项目的相关情况已有充分了解，参与人不得以未参与踏勘或未充分了解项目相关情况等作为其不履行承诺的理由。放弃参与现场踏勘的意向参与人，将视为对于本次招租项目实际情况无疑义。

八、资格审查文件递交标书代写

1.资格审查文件内容：企业营业执照原件或复印件（加盖公章）；法定代表人身份证原件，或法定代表人授权书（加盖公章）原件及被授权人身份证原件；以及其他承租资格条件要求提供的材料证****交易所综合交易平台）。

2.资格审查文件递交时间（即资格评审时间）：2026年7月9日9时30分；地点：****集团二号办公楼113会议室。标书代写

3.承租方只可现场递交资格审查文件，资格审查材料需以纸质胶装形式做成一式四份，密封形式递交。招租方不接受以邮寄等其他方式递交的或逾期送达的资格审查文件，逾期送达的或者未送达指定地点的资格审查文件不予受理，由此造成的一切后果由参与人自行承担。

九、公告期及交易方式

1.信息披露公告期：自公告之日起10个工作日（2026年7月1日至2026年7月14日）

2.保证金缴纳时间：保证金应在信息披露公告截止日（2026年7月14日）16：30前交纳完成，并在信息披露公告截止日16：30****交易所提交承租报名材料。

3.保证金缴纳方式：****交易所综合交易平台：本次租赁项目页面-“承租报名材料”链接。

4.线上竞价时间：公告披露期结束后第一个工作日（2026年7月15日10:00-15:00）。

5.信息披露期满，保证金转为竞价保证金；确定最终承租方后，最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分；未能确定为承租方的，无息退还保证金。详见《****交易所保证金管理办法》（青交所[2015]4号）。

十、发布公告的媒介

本公告在****官网、****商贸****交易所综合交易平台发布。

十一、联系方式

招租方：****

联系人：江工

联系方式：0532-****6589；132****5507

下载邮箱：****@qdairport.com

交易机构：****交易所

联系人：董先生

联系电话：0532-****8930

联系地址：**市**区**路156****中心9号楼15层

网址：https://www.****.net

2026年7月1日