哈尔滨项目 2026 年日常保洁服务项目询比采购公告

询比采购公告**项目2026年日常保洁服务项目****（以下简称“采购人”）拟对**项目2026年日常保洁服务项目进行询比采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

1、采购项目简介1.1项目名称：**项目2026年日常保洁服务项目1.2项目地点：**群力大道2399号**银泰城1.3采购代理机构：****1.4采购项目资金落实情况：资金已落实，资金来源为企业自筹1.5采购项目概况：项目总建筑面积约25.8755万平方米，楼宇结构：地上五层；地下二层。

外广场面积：34993平方米；停车场面积：B1层面积15973平方米，B2层面积49198平方米；车位数量：1596个；卫生间数量：23组（场内共有卫生间23组，其中4组由于所处位置比较隐蔽、利用率低未开放，1组为商铺占用自行管理，目前只开放18组）。

服务内容包括室内外公共区域清洁、消毒、垃圾清运、电梯养护及免费提供耗材等。

合同期内需提供重大节假日保障、恶劣天气抗袭等免费增值服务。

岗位配置：拟配置43岗，日工时516小时，年工时约188340小时。

1.6成交供应商数量及成交份额：一家2、采购范围及内容2.1采购范围：包括本项目室内外公共区域、甲方办公区域、商业区域等所有甲方管理区域。

具体服务内容如下：1室内步行街公共区域、出入通道、公共设施、所有卫生间、客货梯、门前雨棚、逃生楼梯、楼顶屋面、甲方办公区、外围道路及绿化区、停车场及垃圾房的日常清洁、消毒工作；2电梯的日常清洁、电梯表面养护；3垃圾清运及垃圾分类服务（清运到本项目垃圾房）；4免费提供大卷纸、消毒液、洗手液、喷香剂、小便斗除臭球；垃圾袋（公区、办公室、卫生间）、雨伞套等耗材；5合同期内重大节假日、恶劣天气、特殊群体需求等增值服务（免费）；6积雪转运；7石材养护。

2.2服务期限：暂定2026年08月1日至2027年07月31日止（共12个月），具体以采购人发出的“进场通知单”实际入场之日起计算。

2.3服务地点：**群力大道2399号**银泰城第4页共76页2.4质量要求或服务标准：服务应做到安全、整洁、优质、超前，最大限度提升客户满意度，避免有效投诉。

（具体标准详见第三章采购需求）3、供应商资格要求3.1供应商应依法设立且满足如下要求：（1）主体资格：在中华人民**国境内依法注册的独立法人或其他组织，持有有效的营业执照（或同等法定证明文件），且经营范围包含“建筑物清洁保洁服务清洁服务物业管理专业保洁清洗环境卫生管理”等相关内容。

（2）财务要求：供应商应提供2023年、2024年、2025年（近3年）的财务会计报表，包括资产负债表、利润表及现金流量表。

若供应商成立时间少于3年，需提供成立以来的财务会计报表。

（注：财务报表可为经审计的审计报告，也可为供应商自行编制并加盖公章的内部报表）。

（3）业绩要求：供应商自2023年1月1日至今，至少承担过1项类似项目业绩。

项目业态：商业街区、购物中心、百货、商业广场等类似业态的保洁服务；合同金额：单项合同金额≥100万元（人民币）。

（提供合同协议书（体现双方单位名称、服务内容、金额、签字盖章页）或中标（成交）通知书复印件并加盖公章）。

（4）信誉要求：①具有良好的商业信誉，2023年1月1日至今未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照、进入清算程序或被宣告破产状态（须提供承诺函，格式见第六章）；②在“信用中国”（https:www.****.cn）未被列入重大税收违法失信主体；③在“中国执行信息公开网”（http:zxgk.****.cn）未被列入失信被执行人名单；④在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）中未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。

（以上信誉情况须提供近期查询截图并加盖公章，评审当****小组进行核查。

）（5）人员要求：①现场负责人：拟派现场负责人须为本单位职工，提供劳动合同及近半年内任意1个月的社保缴纳证明。

②委托代理人：提供法定代表人授权委托书及本人身份证明。

（6）其他要求：供应商须承诺进场前为作业人员购买不低于100万元人的人身意外伤害保险，并为项目购买不低于100万元的公众责任险（承诺函格式详见第六章）；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.2供应商不得存在下列情形之一：（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

（3）其他：3.3本次采购不接受联合体。

第5页共76页4、采购控制价（最高限价）：含税总价人民币****993.20元，供应商报价不得超过该限价，否则其响应文件将被视为无效。

注：平台系统服务电话：系统管理员：0871-****8087，135****3306（范老师），137****7267（龙5、资格审查方法：本次询比采用资格后审的方式进行资格审查。

6、采购文件的获取6.1有意参加询比的单位，请于公告发布之日起5个工作日内，2026年7月1日-2026年7月7日，每日上午9:00时至12:00时，下午13:00时至18:00时（**时间，法定公休日、法定节假日除外），****公司****（**市**区河润街109-2号）登记后，需完成在“康旅集团采购集中（管理）平台（以下简称平台系统）（http:ynkl.srm-a.gyuncai.com）”上注册，注册登记**单位选择【******公司供应商库】。

注册登记并通过审核后在平台系统获取电子版询比采购文件。

注册程序详见网站首页“帮助中心”。

老师）；工作时间：9:00-12:00（工作日）14:00-17:00（工作日）6.2采购文件每套售价500元份，售后不退。

6.3获取时需携带：法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、经办人身份证原件（或发送扫描件至邮箱****@163.com）。

6.4联系人：魏强，电话：0451-****699********60007、响应文件的递交7.1响应文件递交的截止时间为2026年7月14日14:00时00分（**时间）。标书代写

7.2递交地点：纸质版递交地点：****（**市**区河润街109-2号）；电子版：“康旅集团采购集中（管理）平台（http:ynkl.srm-a.gyuncai.com）”。

7.3响应文件要求：供应商须在响应文件中一次性提交最终报价。

注：询比采购为一次性报价，不接受开标后任何形式的二次报价或调价。标书代写

7.4逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

8、响应文件开启8.1开启时间：2026年7月14日14:00时00分（与递交截止时间同）。标书代写

8.2开启地点：响应文件递交地点。标书代写

8.3供应商代表参加开启会议，未派代表出席视为默认开启结果。

9、发布公告的媒介本次公告同时在以下媒介发布：康旅集团采购集中（管理）平台（http:ynkl.srm-a.gyuncai.com）中国招标投标公共服务平台（http:www.****.cn）（www.****.cn）10、其他10.1本项目采用询比采购方式，响应文件须一次性报价，不接受二次报价。

第6页共76页10.2响应保证金：人民币50,000.00元，须在响应截止时间前到账。标书代写

10.3监督：云泰商业****公司纪检室、****中心电话：0571-****5042，193****5590邮箱：****@yuntaiblt.com，****@yuntaiblt.com地点：**市**区丰登街28****中心8楼807室云泰商业******公司投诉举报受理渠道：电话：135****0350；邮箱：****@139.com；地点：**市西园南路融城优郡A4栋1809室。

****集团****公司监督部门监督电话：0871-****977911、联系方式：采购人：****地址：**市**区群力大道2399****中心5层办公区联系人：苑虹莹139****1499崔义186****8228采购代理机构名称：****地址：**市**区河润街109-2号联系人：魏强电话：0451-****699********6000