哈尔滨市残疾人综合服务中心危房加固及安全隐患维修工程监理服务公告

（一）原有建筑拆除/剔凿工程技术规格1、遵循先加固、后拆除，先非承重、后局部承重原则，严禁大面积整体拆除。2、破损抹灰、酥碱墙体、腐朽构件分层剔除，不得扰动原有完好结构、受力构件。3、拆除区域设置临时支撑、围挡、警示标识，做好周边防护、坍塌、坠物工作。监理工作核查拆除顺序、临时支撑搭设方案及现场落实情况。（二）砌体结构加固维修技术规格1、墙体裂缝根据裂缝宽度、走向采购压力灌浆、嵌缝修补、钢丝网抹灰、单面/双面夹板墙加固等设计工艺。2、墙体增设构造钢筋规格、混凝土标号、浇筑振捣符合设计要求。3、新旧砌体结构结合部位做接茬处理，保证整体性。监理工作：检查砖、水泥、砂浆、灌浆料、钢筋材料质量及复试结果。抽检砂浆饱满度、砌体垂直度、平整度，核查构造柱/圈梁尺寸、配筋、保护层厚度。（三）混凝土构件加固维修技术规格1、麻面、露筋、缺损部位：清理锈蚀钢筋、除锈防腐，采用专用修补砂浆/细石混凝土修复。2、结构加固：采用粘钢加固、增大截面加固等设计工艺，严格执行粘接、涂刷、养护标准。加固材料、胶黏剂、钢板等必须采用合规专用加固材料。监理工作：核验加固专用材料出厂合格证、型式检验报告。检查基层打磨、除锈、防腐处理质量，不合格不得进行加固施工。 验收要求：1. 见证取样：对砂浆、混凝土、加固浆料、钢筋、防水材料等按规范见证取样送检，跟踪检测结果。 2. 隐蔽工程验收：钢筋、预埋件、灌浆层、防水层、加固基层等隐蔽部位，必须监理验收签字后方可覆盖。 3. 分部分项验收：逐段、逐分项开展质量验收，不合格项下达整改通知单，复查闭环。 4. 竣工验收：汇总全部施工资料、监理资料，参与竣工验收，出具《工程质量评估报告》。本项目既有危房加固、修缮、修复工程，以结构安全优先、隐患彻底消除、修缮合规、满足使用安全为原则。