[正在报名][施工]奥体中心游泳馆、综合馆空调及蒸汽维保项目

奥体中心游泳馆、综合馆空调及蒸汽维保项目招标公告

一、招标条件

奥体中心游泳馆、综合馆空调及蒸汽维保项目已经批准建设，项目所需资金来源国有资金并已落实。已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况

1、项目名称：奥体中心游泳馆、综合馆空调及蒸汽维保项目。

2、建设单位：****。

3、项目地点：盐南高新区境内。

4、项目规模：奥体中心游泳馆、综合馆建筑面积约59139㎡，维保费用约90万元/年。

5、质量标准：合格。

6、维保期限：暂定三年，合同一年一签，每年服务期满30天前经招标人考核合格可续签，最多续签两次。投标函暂按365日历天填写。

7、标段划分及招标范围：本项目为一个标段，主要内容包括（但不限于）：奥体中心游泳馆、综合馆空调及蒸汽维保项目，****中心综合馆、游泳馆正在使用的热泵空调系统进行用能状况诊断、设备故障查询和检修、计量管理（空调用能）、对已有的整个热泵空调系统工程、热泵水处理系统、蒸汽补热系统进行节能分析，运行管理和维护（对机组、水泵、补水、管网和末端等整个系统的设备进行运管、维护、维修）、降低运行费用、降低故障率、**空调系统使用寿命等工作。详见招标清单，招标人保留对招标范围内工程量适当调整的权利。

三、投标人应当具备的主要资格条件

1、投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的机电工程施工总承包三级及以上或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，持有有效的安全生产许可证。

2、项目负责人资质和要求：项目负责人具有机电工程专业二级及以上建造师资格，同时应具有安全生产考核合格证（B证）。

3、业绩要求：投标人具有自2023年6月1日（以签订合同时间为准）以来合同金额达30万元及以上的空调维保服务项目业绩，提供合同原件彩色扫描件。

4、本次招标不接受联合体投标。

5、其他要求：

（1）财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

（2）信誉要求：

①投标人没有被国家、**省省级有关部门及**市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示期内。

②投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。（均自记录之日起至投标截止日止）加急标书代写

③****法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用**”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。加急标书代写

④投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用**”、“信用**”相关网站公示且在有效期内的。

注：凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

（3）项目负责人必须满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。

（4）投标申请人授权委托人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供项目负责人从2026年3月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明。）。除项目负责人的其他项目部人员及授权委托人投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。加急标书代写

（5）投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

③为本标段的监理人；

④为本标段的代建人；

⑤为本标段提供招标代理服务的；

⑥与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

⑦与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

⑧与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

⑨被责令停业的；

⑩被暂停或取消投标资格的；

⑾财产被接管或冻结的；

四、招标文件的领取

1、请符合资格条件的投标人于2026年 7月 8日15:00时前登录**市城南新区公共**交易电子化服务平台（http://221.****.22:8099/）下载招标文件等资料（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。加急标书代写

2、招标文件价格：每套售价￥0.00元。

3、特别说明：

3.1城南招投标系统驱动为**省互联互通版，技术支持电话：0512-****8512。

3.2办理CA锁以及电子签章相关事宜，咨询电话：0515-****3424。电子标服务

3.3投标工具请勿使用其他投标工具，只能使用城南投标工具制作软件，下载地址为：**市城南新区公共**交易电子化服务平台（http://221.****.22:8099/），交易信息→下载中心，进行下载安装，如使用别的地区投标工具制作文件导致的一系列问题，由投标人自行负责。

4、网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）2026年 7 月 8 日15:00时。

五、投标保证金的缴纳与退还

1、投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金有牵头人递交，并应符合有关规定。

2、本项目投标保证金数额：壹万伍仟元整。标人须在本工程开标前办理投标保证金缴纳手续，投标保证金有效期与投标有效期一致。各投标人必须以企业法人基本存款账户办理保证金缴纳手续，否则不予接受。投标人可采用现金、电子保函(保单)中的任何一种形式缴纳投标保证金，招标人不得限制投标保证金的缴纳方式。

3、投标人根据本招标文件约**合企业实际情况合理选择投标保证金的缴纳形式，不同缴纳形式具有同等法律效力。具体缴纳方式为:

3.1现金缴纳方式：投标人必须在投标文件提交截止时间前将投标保证金从投标人基本账户上直接汇至**省****开发区****中心保证金账户，汇入账户信息将由金融服务平台根据项目标段进行动态分配，投标人可登录**省盐南高新区限额以下金融服务平台(https://jsyn.****.com/regulatory/#/login)，选择对应投标项目，点击缴纳保证金按钮进入页面，选择银行转账形式，提交确认办理的信息后，系统将提供本项目的保证金汇入账户信息，投标人使用基本户转账之后，在系统中查询到“有效缴纳”的银行流水，方为缴纳成功(请各投标人在缴纳投标保证金后自行操作，否则因投标人原因在开标时导致投标保证金缴纳状态异常的，由投标人自行承担相应责任)。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收，现金保证金缴纳流程详见盐南高新区限****中心（https://jsyn.****.com/help_center），如遇保证金问题，请咨询专业客服电话：400-****-5100(请在法定工作时间拨打)。

3.2电子保函(保单)保证金缴纳方式：

投标人可登录**省盐南高新区限额以下金融服务平台(https://jsyn.****.com/regulatory/#/login)，选择对应投标项目，点击缴纳保证金按钮进入页面，选择电子保函（保单）形式，提交确认办理的信息后，可在等待支付页面，查看收款账号，投标人线下转账之后，查看电子保函（保单）的出单状态(请各投标人在缴纳投标保证金后自行操作，否则因投标人原因在开标时导致投标保证金缴纳状态异常的，由投标人自行承担相应责任)。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收，电子保函（保单）缴纳流程详见盐南高新区限****中心（https://jsyn.****.com/help_center），如遇保证金相关问题，请咨询专业客服电话：400-****-5100(请在法定工作时间拨打)。

注：(1)本项目投标保证金可以采用电子保函(保单)方式递交，电子保函(保单)与现金保证金具有同等效力。

(2)投标人采取电子保函(保单)方式递交的，必须在投标截止时间前，必须使用本单位基本户在金融服务平台完成电子保函(保单)的购买。

(3)投标人采用电子保函(保单)方式缴纳投标保证金的，在投标截止日之前须到相关保函平台中确认是否生效，并确保生效起始时间在本次招标招标公告发布后、投标截止时间前，否则将视为无效，不予接受投标，电子保函(保单)以系统生成时间为准。

未按上述要求交纳投标保证金的，****委员会认定后，其投标文件为无效投标文件。

特别提醒：

投标保证金必须从基本存款账户缴纳且账号必****银行开户许可证中的账号完全一致。以个人、****办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。

投标保证金未按招标文件约定要求缴纳，其投标文件不予接收。

六、本项目评标、定标办法采用“合理低价法”，具体内容详见招标文件。

七、投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更**完善，其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信（不良行为）行为在**省建设工程招标网、**市城南新区公共**交易电子化服务平台上公告一年，在公告期间，本区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。

八、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

九、联系方式

招标人：****

联系人：丛先生

联系电话：187****6170

招标代理机构：****

联系人：蔡女士

联系电话：180****8380

招标办：****服务中心

联系人：郭主任

联系电话：0515-****0096

监督电话：区纪检监察工委信访室 0515-****1555