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滨城区惠众东方瑞景
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招标单位
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招标编号
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招标估价
2355640000.00
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关键信息
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招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | 滨**惠众**瑞景 | ||
| 总投资（万元） | 235564.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | 滨** |
| 不含专项债的资本金（万元） | 125564.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 110000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2020—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2033 |
| 预期收入（收益）（万元） | 322219.43 | 成本 | 37520 |
| 收入来源 | 腾空土地出让和安置后剩余住宅销售 | ||
| 建设内容 | 项目位于黄河四路以北、渤海二路以东。规划用地面积：144387.16平方米，总建筑面积约471127.73平方米，其中地上总建筑面积约340568.88平方米，地下总建筑面积约130558.85平方米，容积率2.36，**住宅2948套，配套幼儿园1栋、配套服务及养老1栋、商业楼1栋。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ******服务中心 | |
| 成本/收入 | 11.64% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 2.51 | 律所 | **市道****事务所 |
发行明细
截止 2026-06-30 ，该项目共发行3批次，累计发行金额26200.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-06-30
|
第3批次
|
8000.0
|
1.62%
|
2026年**省专项债券三十六期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2025-04-22
|
第2批次
|
3000.0
|
1.65%
|
2025年**省专项债券十六期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2025-03-24
|
第1批次
|
15200.0
|
1.88%
|
2025年**省专项债券九期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-07-01 | 付息日 | 7月1日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-07-01（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 365 |
| 到期日 | 2033-07-01 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券三十六期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00001普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 1.1 |
| 发行日期 | 2026-06-30 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.62 |
| 发行期数 | 36 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 1.1 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-07-01 | 到期日 | 2033-07-01 |
| 付息日 | 7月1日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-07-01（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 365 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-07-01
招标公告
滨城区惠众东方瑞景
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