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奉化区FH25-02-34地块（东郊区块）保障性租赁住房建设项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **区FH25-02-34地块（东**块）保障性租赁住房建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 56374.98 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 24374.98 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 32000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 58968.86 | 成本 | 3805 |
| 收入来源 | 保障性住房租金收入、停车位收入、充电桩收入、配套商铺出租收入、物业服务费收入和广告收入 | ||
| 建设内容 | 10栋点式高层建筑及多层配套用房，其中包括3栋21层的住宅型租赁住房、5栋16层的住宅型租赁住房、1栋22层的宿舍型租赁住房和1栋13层的宿舍型租赁住房。项目总用地面积24476平方米，总建筑面积约80120平方米，其中地上建筑面积约61189平方米，地下建筑面积约18931平方米。共计设置项目住宅1087户（其中宿舍型租赁住房295户，住宅型租赁住房792户）。设置地上停车位3个，地下停车位360个，非机动车停车位1889个。容积率2.50，建筑密度22.8%，绿化率30.1%。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **市****建设局 | |
| 成本/收入 | 6.45% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.25 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-06-26 ，该项目共发行6批次，累计发行金额33100.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-06-26
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第6批次
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3000.0
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2.33%
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2026年**市专项债券十四期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2026-01-08
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第5批次
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5000.0
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2.47%
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2026年**市专项债券五期（其他项目收益专项债）
|
0.0
|
|
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2025-11-07
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第4批次
|
3500.0
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2.36%
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2025年**市专项债券二十八期（其他项目收益专项债）
|
0.0
|
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2025-05-23
|
第3批次
|
3600.0
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2.03%
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2025年**市专项债券十三期（其他项目收益专项债）
|
0.0
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2025-02-27
|
第2批次
|
5000.0
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2.08%
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2025年**市专项债券五期（其他项目收益专项债）
|
0.0
|
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2024-05-27
|
第1批次
|
13000.0
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2.53%
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2024年**市专项债券十期（其他项目收益专项债）
|
0.0
|
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还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-06-29 | 付息日 | 12月29日 6月29日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-12-29（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 181 |
| 到期日 | 2046-06-29 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券十四期（其他项目收益专项债） | 债券简称 | 26**市00031其他项目收益 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 其他项目收益 | 发行金额（亿元） | 38.84 |
| 发行日期 | 2026-06-26 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.33 |
| 发行期数 | 14 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 38.84 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-06-29 | 到期日 | 2046-06-29 |
| 付息日 | 12月29日 6月29日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-12-29（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 181 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-07-01
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