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海口市龙华区丁村片区城中村改造项目（二期）
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区丁村片区**村改造项目（二期） | ||
| 总投资（万元） | 252362.23 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 66583.97 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 185778.26 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2029 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2029—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 316732.2 | 成本 | 5209 |
| 收入来源 | 收入来源为出租收入、停车位收入、物业管理费收入、广告收入及土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目包括丁村南片区范围内的征地拆迁、安置房与道路建设等。丁村南：北至椰海大道，西至山高街，**城南路，南至美舍**侧丁村海鲜市场。项目内容：对丁村片区**村改造，项目建设内容主要为安置房及道路工程的建设。其具体规模如下：1.安置房工程：本项目拟在丁村南片区的地块14及地块15建设安置房，其中：（1）地块14规划区布置有10栋住宅楼，共包含2栋26层住宅楼及8栋25层住宅楼，一栋2层配套服务建筑及一栋2-10层配套服务建筑。总用地面积39123.31平方米（58.68亩），总建筑面积183525.55平方米，其中：地上计容建筑面积136931.58平方米，主要包括住宅建筑面积120878.61平方米，约1238套安置房，配套服务建筑面积为15649.32平方米，其他建筑面积为403.65平方米（包含物业、消防控制室等）；地上不计容建筑面积为5776.55平方米（包含架空层、电梯机房、装配式补偿等）；地下建筑面积为40817.42平方米，主要为车库，其中人防建筑面积8562.49平方米。建设内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及室外配套工程等。（2）地块15规划区布置有5栋住宅楼，共包含2栋22层住宅楼及3栋23层住宅楼。总用地面积17404.97平方米（26.11亩），总建筑面积70695.33平方米，其中：地上计容建筑面积53955.41平方米，主要包括住宅建筑面积53784.21平方米，约576套安置房，其他建筑面积为171.20平方米（包含物业、消防控制室等）；地上不计容建筑面积为2446.40平方米（包含架空层、电梯机房、装配式补偿等）；地下建筑面积为14293.52平方米，主要为车库，其中人防建筑面积3384.11平方米。建设内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及室外配套工程等。2.道路工程：项目建设道路总长为1866.78米，共包含四条道路，其中：丁村路长为431.49米，道路等级为城市支路，设计速度为30千米/小时，道路红线宽度20米，路面结构为沥青混凝土路面；城南路**线长为346.47米，道路等级为城市次干路，设计速度为40千米/小时，道路红线宽度40米，路面结构为沥青混凝土路面；丁村横街长为556.59米，道路等级为城市支路，设计速度为20千米/小时，道路红线宽度12米，路面结构为沥青混凝土路面；美星街长为532.23米，道路等级为城市次干路，设计速度为40千米/小时，道路红线宽度30米，路面结构为沥青混凝土路面。建设内容主要包括：道路工程、交通工程、给排水工程、电力工程、通信工程等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **市****建设局 | |
| 成本/收入 | 1.64% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.27 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-06-25 ，该项目共发行1批次，累计发行金额12000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-06-25
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第1批次
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12000.0
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2.36%
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2026年**省专项债券十二期（普通专项债）
|
0.0
|
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还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-06-26 | 付息日 | 12月26日 6月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-12-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 178 |
| 到期日 | 2046-06-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券十二期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00061普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 33.1 |
| 发行日期 | 2026-06-25 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.36 |
| 发行期数 | 12 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 33.1 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-06-26 | 到期日 | 2046-06-26 |
| 付息日 | 12月26日 6月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-12-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 178 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-07-01
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海口市龙华区丁村片区城中村改造项目（二期）
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