开启全网商机
登录/注册
海口市龙华区丁村片区城中村改造项目（一期）
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区丁村片区**村改造项目（一期） | ||
| 总投资（万元） | 484636.2 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 185667.44 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 180000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 118968.76 | 建设期 | 2024—2028 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2029—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 457562.62 | 成本 | 6270 |
| 收入来源 | 收入来源为出租收入、停车位收入、物业管理费收入、广告收入及土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 项目位于丁村片区城市更新整体单元内，丁村片区城市更新实施范围北至**西路，西至龙昆南路、学院路、纵一路，**城南路，南至沙坡二路（迎文路），**城南路、迎宾大道。本项目包括丁村北片区及大样村片区范围内的征地拆迁、安置房与道路建设等。其中，丁村北：北至**西路，西至迎宾大道，**城南路，南至椰海大道；大样村：迎宾大道西侧、梧桐**侧以及美合**南侧。项目建设内容：在丁村北及大样村两个片区建设安置房及市政道路基础设施等内容，具体如下：1.安置房建设工程本项目拟在丁村北及大样村两个片区四个地块建设安置房，其中：丁村北在地块2及地块7等两个地块建设安置房；大样村在地块22及地块23等两个地块建设安置房，具体建设内容如下：（1）地块2，用地面积20027.11平方米（30.04亩），总建筑面积83298.48平方米，其中：地上计容建筑面积62084.04平方米，主要包括住宅建筑面积61879.71平方米，约770套安置房，其他建筑面积为204.33平方米（包含物业、消防控制室等）；地上不计容建筑面积为2666.02平方米（包含架空层、电梯机房、装配式补偿等）；地下建筑面积为18548.42平方米，主要为车库，其中人防建筑面积3885.00平方米。规划区布置有5栋26层住宅楼。建设内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及室外配套工程等。（2）地块7，用地面积14985.12平方米（22.48亩），总建筑面积56709.78平方米，其中：地上计容建筑面积41958.33平方米，主要包括住宅建筑面积34317.11平方米，约420套安置房，配套服务建筑面积为7492.56平方米，其他建筑面积为148.66平方米（包含物业、消防控制室、装配式补偿等）；地上不计容建筑面积为1838.49平方米（包含架空层、电梯机房等）；地下建筑面积为12912.96平方米，主要为车库，其中人防建筑面积2627.81平方米。规划区布置有3栋住宅楼，共包含1栋25层及2栋23层住宅楼，以及两栋3至4层配套服务建筑。建设内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及室外配套工程等。（3）地块22，用地面积15935.84平方米（23.90亩），总建筑面积63863.14平方米，其中：地上计容建筑面积49401.10平方米，主要包括住宅建筑面积49234.28平方米，约392套安置房，其他建筑面积为166.82平方米（包含物业、消防控制室、装配式补偿等）；地上不计容建筑面积为2173.31平方米（包含架空层、电梯机房等）；地下建筑面积为12288.73平方米，主要为车库，其中人防建筑面积3094.46平方米。规划区布置有4栋住宅楼，共包含1栋24层、1栋25层及2栋26层住宅楼。建设内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及室外配套工程等。（4）地块23，用地面积69379.03平方米（104.07亩），总建筑面积303908.51平方米，其中：地上计容建筑面积238857.32平方米，主要包括住宅建筑面积228950.79平方米，约2024套安置房，配套服务建筑面积为13875.80平方米，其他建筑面积为649.03平方米（包含物业、消防控制室、装配式补偿等）；地上不计容建筑面积为9906.53平方米（包含架空层、电梯机房等）；地下建筑面积为65051.19平方米，主要为车库，其中人防建筑面积14331.44平方米。规划区布置有18栋住宅楼，共包含4栋23层、10栋25层及4栋26层住宅楼，以及8栋2层配套服务建筑。建设内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及室外配套工程等。2.道路工程本项目共11条路，总长度4982.35米，其中有3条为城市次干路，8条为城市支路。建设内容包含道路工程、交通工程、给排水工程、电力工程、通信工程等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 市场化融资 | 主管部门 | **市****建设局 |
| 成本/收入 | 1.37% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.21 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-06-25 ，该项目共发行1批次，累计发行金额50000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-06-25
|
第1批次
|
50000.0
|
2.36%
|
2026年**省专项债券十二期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-06-26 | 付息日 | 12月26日 6月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-12-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 178 |
| 到期日 | 2046-06-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券十二期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00061普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 33.1 |
| 发行日期 | 2026-06-25 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.36 |
| 发行期数 | 12 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 33.1 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-06-26 | 到期日 | 2046-06-26 |
| 付息日 | 12月26日 6月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-12-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 178 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-07-02
招标公告
海口市龙华区丁村片区城中村改造项目（一期）
当前信息
标书代写
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
