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儋州市洋浦产城融合安居工程及配套设施项目（一期）
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市洋浦产城融合**工程及配套设施项目（一期） | ||
| 总投资（万元） | 446777.45 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 90777.45 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 356000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2021—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2056 |
| 预期收入（收益）（万元） | 596188.55 | 成本 | 5265 |
| 收入来源 | 停车位收入土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 建设规模及内容：总规划用地面积318551.10平方米（包括地块1、地块2、地块3及地块4），总规划建设安置房4922套，总建筑面积929902.15平方米，由安置住宅、社区综合体、社区中心组成，其中住宅小区总建筑面积773843.89平方米，社区综合体总建筑面积153399.64平方米，社区中心建筑面积2658.62平方米。主要建设内容包括建筑结构工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、道路工程、景观绿化工程等。（1）住宅小区（安置住房）。住宅小区分别位于地块1和地块2，建设安置房4922套。总建筑面积773843.89平方米，其中地上建筑面积665068.83平方米，地下建筑面积108775.06平方米。安置住宅楼共计84栋，为12-18层安置住宅。住宅小区设置5栋多层停车楼，其中地块1设置3栋多层停车楼，地块2设置2栋多层停车楼，多层停车楼总建筑面积为46745.54平方米，车位数共计1326个。结合地面停车位1174个，地上停车位共计2500个。（2****社区综合体）。****社区综合体）位于地块3，总建筑面积153399.64平方米，其中地上建筑面积122037.73平方米，地下建筑面积31361.91平方米。商业办公综合楼包括塔楼和裙楼，共十三层，****中心，七到十三层为商业用房。（3****中心。社区中心位于地块4，地上5层，总建筑面积2658.62平方米。功能包括：社区卫生。生服务、社区居委会、社区文化及办公等。（4）地下工程。2****社区综合体地块均设地下一层车库，地下室总建筑面积140136.97平方米，地下车位数共计3286个。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****住建局 | |
| 成本/收入 | 0.88% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.25 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-06-25 ，该项目共发行6批次，累计发行金额276000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-06-25
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第6批次
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3000.0
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2.42%
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2026年**省专项债券十三期（普通专项债）
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0.0
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2025-08-21
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第5批次
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10000.0
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2.36%
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2025年**省专项债券十九期（普通专项债）
|
0.0
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2025-02-25
|
第4批次
|
20000.0
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2.19%
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2025年**省专项债券四期（普通专项债）
|
0.0
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2022-06-01
|
第3批次
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90000.0
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2.88%
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2022年**省专项债券八期（基础设施专项债）
|
0.0
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2021-09-23
|
第2批次
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133000.0
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3.13%
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2021年**省专项债券九期（基础设施专项债）
|
0.0
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2020-09-28
|
第1批次
|
20000.0
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3.35%
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2020年**省专项债券十九期（基础设施专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-06-26 | 付息日 | 12月26日 6月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-12-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 178 |
| 到期日 | 2056-06-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券十三期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00071普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 18.34 |
| 发行日期 | 2026-06-25 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.42 |
| 发行期数 | 13 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 18.34 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30 |
| 起息日 | 2026-06-26 | 到期日 | 2056-06-26 |
| 付息日 | 12月26日 6月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-12-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 178 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-07-01
招标公告
儋州市洋浦产城融合安居工程及配套设施项目（一期）
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