[正在投标]环球果品交易园项目全过程咨询服务

环球果品交易园项目全过程咨询服务招标公告

环球果品交易园项目项目建设规模： 项目总用地面积 190471.6 平方米（约 285.7 亩），其中 A 地块86889.11 平方米（约 130.33 亩），B 地块 46043.28 平方米（约 69.06亩），C 地块 57539.17 平方米（约 86.31 亩）。项目总建筑面积 237545 平方米，其中地上建筑面积 233045 平方米，地下建筑面积 4500 平方米。建筑层数：南侧柜上交易区 3 层、档口交易区 4 层，北侧 2 栋高层办公楼 12 层。地****加工中心，****中心，****中心，集采中心，****中心，配套设施、室外道路景观绿化等。建设地址 **省**市**区南郊河以东、**路以南、锦霞路以西、**大道以北区域内 。项目业主为 **** ，资金来源为 自筹 。项目已具备招标条件，招标人为 **** （委托代理机构为 **** ），现对该项目的 全过程咨询服务 进行公开招标。

2.1建设地点：**省**市**区南郊河以东、**路以南、锦霞路以西、**大道以北区域内。

2.2建设规模：项目总用地面积 190471.6 平方米（约 285.7 亩），其中 A 地块86889.11 平方米（约 130.33 亩），B 地块 46043.28 平方米（约 69.06亩），C 地块 57539.17 平方米（约 86.31 亩）。项目总建筑面积 237545 平方米，其中地上建筑面积 233045 平方米，地下建筑面积 4500 平方米。建筑层数：南侧柜上交易区 3 层、档口交易区 4 层，北侧 2 栋高层办公楼 12 层。地****加工中心，****中心，****中心，集采中心，****中心，配套设施、室外道路景观绿化等。本项目总投资约144385万元，**工程费约85151万元。

注：本项目所含工程均以业主实际委托为准。

2.3招标范围：环球果品交易园项目全过程咨询服务，包括项目管理、工程施工监理、全过程造价咨询服务。

2.4工程咨询服务目标：

2.4.1专业咨询服务目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管理目标，提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目管理、项目全过程工程施工监理、全过程造价咨询服务，质量目标：合格，并配合相关部门验收通过。

2.5工程咨询服务范围及内容：

2.5.1项目管理：自接收委托项目开始介入至建设项目全部投入使用及合同责任期满的项目管理服务，包括以下内容①因项目建设需要与各职能部门协调；②完成项目开工前所需的各项审批手续；③向业主提供全面的技术咨询服务，参与合同谈判与签订；④核查初步设计、施工图设计、施工组织方案等工作；⑤负责合同管理，按照所签订的各种合同组织工程建设，协调各单位之间的关系；⑥负责对工程进度、质量、投资、安全、文明施工的统一管理以及工程建设期间的投资控制和工程设计签证，并对各施工工序的质量进行全面监管；⑦编制项目实施用款计划、建设进度计划，报业主审批；⑧组织工程竣工验收，办理权属登记，负责编制竣工档案并移交业主；⑨工程保修期管理，以及业主委托的其他工作；⑩红线范围内外的水、电、气、通讯、网络、道路、排污管网等的外部接入手续的办理；⑾常驻现场服务。

2.5.2工程施工监理：工程准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段的全过程监理工作，包括以下内容①地基与基础；②主体结构；③建筑装饰；④建筑屋面；⑤建筑给水、排水；⑥建筑电气安装（含强电、弱电）、消防等；⑦室外附属（含附属景观绿化、亮化、围墙及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、电梯等设备安装等；⑨幕墙（如有）；⑩室内装修（含二次装饰装修）、⑾建筑智能化及与本项目有关内容的所有监理；⑿向业主提交完整的监理档案（影像）资料；⒀协助组织工程的各项验收；⒁协助完成建设单位竣工资料的收集、整编、归档等工作。

2.5.3全过程造价咨询：包括对施工阶段进行全过程跟踪评审，包括对工程量的复核，对已完成工程量的造价审核，对增减工程量的造价审核，对进度款审核，对工程变更、签证及索赔管理，对材料、设备的询价，提供核价建议，工程造价动态管理及施工阶段造价风险分析，审核及汇总过程分阶段工程款，预审送审资料完整性，完成结算审核，工程技术经济指标分析。具体服务内容包括但不限于：

(1)负责对承包人报送的工程量进行复核、对已完工程量的造价审核，对增减工程量的造价审核；

(2)负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；

(3)参与造价控制有关的工程会议（包括监理例会）；

(4)在发包人提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；

(5)协助发包人及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向发包人提供造价控制动态分析报告；

(6)审核及汇总过程分阶段工程款；

(7)提供与造价控制相关的人工、材料、机械、设备等造价信息；协助发包人确定“甲供材料”、“暂估价”，并通过市场调查询价确定价格范围，明确甲供材料取费的规定；

（8）完成本项目结算审核工作；

(9)发包人要求的其他与工程建设相关的造价咨询服务（不含招标清单控制价编制及审核）。

2.6工程咨询服务期限：自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。

3.1 投标人资格要求（同时具备以下要求）:

3.1.1具有独立法人资格，具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理甲级资质；

3.1.2具有独立法人资格，且具有工程造价咨询相应服务能力，并具有开展专业咨询服务的管理机构人员；

3.1.3未被“信用中国”（www.****.cn）列入“严重失信主体名单”记录和“信用中国（**）”网站（http://credit.****.cn）列入严重违法失信行为记录“黑名单”；

3.1.4本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：

（1）联合体双方应共同签订的联合体协议，明确双方拟承担的工作、权利、义务以及应当承担的责任。

（2）联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义投标。不同专业的单位组成的联合体，各单位只能承担各自资质类别及等级范围内的工程。

（3）联合体家数（包括牵头人和联合体成员）不得超过3家。

3.1.5**省外省企业进浙承接业务备案证明：完成浙备案（相关手续按嘉建[2015]1号文件规定执行）或在“**省建筑市场监管公共服务系统”审核通过且信息公开（此项为“监理”资质企业需提供）。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具有：注册一级建造师（建筑工程专业）或注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师），且同时具有高级工程师及以上职称。若为联合体投标的，则项目负责人由联合体牵头人委派。

项目管理分项负责人：具有注册一级建造师（建筑工程专业）或注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师），且同时具有高级工程师及以上职称。

监理分项负责人（总监）：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）。

造价分项负责人：注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师）。

项目负责人可以兼任项目管理分项负责人或监理分项负责人或造价分项负责人,项目管理分项负责人、监理分项负责人、造价分项负责人不得相互兼任。

注：投标人拟派项目总负责人或项目管理分项负责人如为一级建造师的，如使用一级建造师电子注册证书的须符合《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的规定 。

5.1本工程采用现场报名，报名地址：**市洪兴路2399号宝地大厦12楼1205室。

5.2报名时间：2026年07月01日至2026年07月03日（上午9时~11时30分，下午2时至4时30分）

5.3报名时提供营业执照、资质证书复印件及介绍信原件，招标文件工本费500元。

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月20日14时30分。标书代写

6.2投标文件送达地址：**市洪兴路2399号宝地大厦12楼1205室。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告“**禾采联综合采购服务平台”（http://hcl.****.cn/）公开发布。

招标单位：****

联系人：曹先生 联系电话：137****2659

招标代理：****

地址：**市洪兴路2399号宝地大厦12楼1205室

联系人：叶萍 联系电话：0573-****9717/159****7178

2026年07月01日