新建住宅、商业及配套X020413地块(荆瑞小区)项目前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《**市物业管理招投标管理规则》及有关法律法规的规定，本公司拟对“**住宅、商业及配套X020413地块(荆瑞小区)项目”前期物业服务公开招标，具体事宜公告如下：

本项目位于**高新区雅居路以西，**路以北，王台路以东，项目于2025年11月开工，分二期建设，计划于2030年12月全部建成竣工交付使用。项目规划总用地面积37317.60㎡，总建筑面积58243.37㎡：其中计容总建筑面积39182.03㎡（单体十二层以下电梯住宅建筑面积37790.30㎡；商业建筑面积1078.97㎡；配套公建建筑面积312.76㎡）；不计容建筑面积19061.34㎡。物业类型为：商住。项目的容积率1.05，建筑密度26.84%，绿地率35.01%，总户数237户。规划建设机动车停车位312个（地面70个，地下242个）。

一、招标项目说明

01、招标编号：【****

02、招标人：****

03、项目名称：**住宅、商业及配套X020413地块(荆瑞小区)项目

04、项目类型：商住

05、项目地点：**市**高新区

06、招标内容：**住宅、商业及配套X020413地块(荆瑞小区)项目前期物业服务

07、招标代理机构：****

08、公告时间：2026年7月3日（**晚报、**市住房和城市更新局网、****协会网查询）

09、投标报名购买招标文件时间：2026年 7月 3日至 2026年7月7日9：00至17：00时，招标文件（每本200元）

10、投标报名、购买招标文件地点：****（地址：**市**区**西路423号）

11、资格审核：本项目实行资格后审，****委员会进行资格审核。

二、投标资格：具有物业服务经营资格且管理经验丰富、社会信誉良好无不良信用记录、公司经营状况良好的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料（所有资料需加盖公章）：

1、物业管理企业营业执照（交验原件，复印件存档）；

2、**信用住**台查询的物业企业信用评价资料；投标人参加投标活动前一年内未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人；

3、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；

4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；

5、公司简介及相关管理业绩证明和近两年财务报表资料；

6、报名登****协会网上下载）；

7、投标保证金5000元（投标报名时交纳）。

报名地址：**市**区**西路423号

联系人：刘 平 联系电话：135****2158

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2026年7月3日