三门县亭旁镇锦龙雅苑小区物业管理采购项目公开招标公告

**县亭旁镇锦龙雅苑小区物业管理采购项目

公开招标公告

根据相关规定,受****委托，现就**县亭旁镇锦龙雅苑小区物业管理采购项目进行公开招标，欢迎合格供应商前来投标。

一、项目编号：****

二、招标项目概况：

1、**县亭旁镇锦龙雅苑小区物业管理采购项目，小区位于**县亭旁镇和谐大道18号，总用地面积：31122㎡，总建筑面积：88830㎡（含沿街商业建筑）。

分区建筑面积：地下建筑面积23475㎡；地**层住宅建筑面积55469.4㎡，商业及其他配套建筑面积9367.5㎡。

建筑体量：共计10幢建筑、12个单元，配置电梯24台。

景观配套：整体绿化率约30%，绿化总面积19606㎡。

出入口及停车：小区地上出入口2处、地下出入口2处；地下标准停车位319个。

2、物业服务及收费标准

1）本项目物业收费标准为：住宅物业：1.3元/㎡/月，商铺物业：1.8元/㎡/月，地下停车位服务费：43元/个/月。

3、物业服务期限：3年。

三、合格投标人的资格条件：

1）具有本项目服务能力的独立法人资格的投标人；

2）具有独立承担民事责任的能力；

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7）法律、行政法规规定的其他条件；

8）未被“信用中国”（www.****.cn)、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

9）本项目的供应商特定资格要求：营业执照具有“物业管理”等相关经营范围；

拟派的项目负责人需具备物业经理上岗证（提供劳动合同）。

10）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取的方式：

招标文件将于公告发布之日起****交易中心网“网址：http://www.****.cn/col/col****610743/index.html”上发布并供下载，招标文件以书面为准。

五、招标答疑会

无。

六、投标截止及开标时间、地点：加急标书代写

1．投标文件递交的截止时间为2026年07月21日9时00分，地点为****（**省**市**县海游镇朝晖路52号2楼）会议室。加急标书代写

2．逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、投标保证金：

1、投标保证金额度：20000元。

2、投标保证金缴纳方式：采用现金方式，投标截止时间前同投标文件交至开标现场。加急标书代写

3、未中标单位在开标结束后退还，中标单位在公示期结束后直接转为履约保证金。加急标书代写

4、投标保证金缴纳截止时间：同投标截止时间。加急标书代写

八、相关注意事项：

供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日起7个工作日内且应当在采购响应截止时间之前，以书面形式一次性向招标人和代理机构提出同一环节的质疑。否则，被质疑人可不予接受。加急标书代写

九、公告发布网址：

****交易中心

（http://www.****.cn/col/col****610743/index.html）。

十、联系方式：

（一）采购代理机构

代理机构名称：****

地址：**省**市**县海游镇朝晖路52号2楼

项目联系人：孙涛

联系电话：151****8521

（二）招标人

采购人名称：****

地址：**省**市**县亭旁镇和谐大道18号

联系人：任吉良

联系电话：188****3959

****

****

2026年07月01日

7.1**县亭旁镇锦龙雅苑小区物业管理采购项目.doc