炭步镇大涡经济联合社大涡圩商铺首层一间房遴选公告

****联合社****商铺首层一间房协商交易遴选公告

2026年07月01日

温馨提示：

1.公开协商交易，是指符合条件的农村产权项目，由项目权属人直接与特定意向人公开协商达成的交易。公开协商，按照“不低于底价、综合评价最优者得”的原则遴选确定成交人。

2.本遴选公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的，公告内容的解释权归项目权属人所有。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供交易参与人参考，不构成对项目的任何担保。请交易参与人参与公开协商前必须仔细审查本项目的、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样并查看项目的实际情况，未看样的交易参与人视为对本项目现状的确认，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断，一旦与项目权属人达成交易，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

受****的委托，于**区农村集体资产管理交易平台发****联合社****商铺首层一间房项目的协商交易遴选报名公告，在2026年07月02日至 2026年 07 月10日接受报名，计划在 2026年07月13日组织公开协商遴选，本项目采用公开协商交易方式进行。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：无

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：通讯公司。

二、资产情况

1、资产名称：****联合社****商铺首层一间房

2、资产类型：商铺

3、资产地址：****联合社

4、资产面积：46.67平方米

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三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：28000元/年/宗

2、交易模式：公开协商交易

3、租金收取方式：按年收取，租金无递增

5、出租期限：5年

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付

8、交易保证金： 0元

9、合同保证金：0元

10、经营范围 ：通信基站

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、意向人联系资产方了解相关信息，现场提交资料，申请报名；

4、资产方经过协商后选定其中一个意向人为指定意向人；

5、指定意向人按要求完成项目交易；

6、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

( 1 )、税费承担特别说明： 无

( 2 )、其他条款：1.该资产属历史建筑，没有办理产权证、没有报批报建手续。本合同存续期间，如国家需征收、****商铺的土地，合同终止，乙方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费用属甲方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。2.无论因何种原因合同终止，乙方在租赁期间建设、搭建的各类建筑物、构筑物均归甲方所有，乙方撤场时不得造成建筑物、构筑物损坏，若有损坏应负责恢复原状或者承担恢复费用。如需**通讯基站应经相关职能审批同意后方可建设，并办理相关手续，否则作违约处理，甲方有权解除合同收回流转地，保证金归甲方所有。

( 3 )、其他情况特别说明： 无

六、资产方联系方式

名称：****联合社

地址：**市**区炭步镇大涡村

联系人：庾素琪

联系方式：020****9339

**市******办公室

2026年07月01日