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东莞市深粮物流有限公司A3地块部分空地招租信息公告

公告-招标公告

广东 -东莞 -东莞市

发布时间： 2026年07月01日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

有限公司地块招租公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

4000.00平方米

计租面积

70.00月

出租期限

公开竞价(多轮报价)

交易方式

出租方性质:

市属国企租赁

标的位置:

**省**市疏港路

出租方:

****

出租用途:

其他(空地)

交易保证金:

72000 元

公告起始时间:

2026-07-02 09:00:00

公告期满时间:

2026-07-08 18:00:00

付经理

0755-****2365

王经理；刘经理

0755-****2449；0755-****0798

****A3地块部分空地招租

基本属性

面积数量

4000.00平方米

装修情况

出租用途

其他(空地)

地址

**省**市疏港路

交易属性

招租底价

6.00元/平方米/月

出租期限

70.00月

出租递增

第3年递增5%

优先承租权

否

招租方性质

市属国企租赁

免租期限

无

交易保证金

72000

权属情况

有房产(土地)证

标的物介绍

物业位于**省**市疏港路、计租量4000.00平方米、有房产(土地)证、租赁用途为其他、租金底价为6.00元/平方米/月、出租期限:70.00月、目前未租

地图定点

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	****A3地块部分空地招租
起始日期	2026年07月02日 09时00分00秒	结束日期	2026年07月08日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市疏港路
面积/数量	4000.00平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	其他类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	70月
响应有效期	360个自然日	免租期	无
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后30个工作日
招租底价	6元/平方米/月	租金的递增	第3年递增5%
租金支付方式	月付	资产用途限定	其他(空地)
履约条件	1.该物业不允许转租、分租。 2.承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。 3.履约保证金（即租赁押金）为3个月租金（以最终成交价计算），租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。 4.意向承租方已明知租赁物业现状，出租方以现状交付。自交付之日起，租赁期间与租赁物业及其附属设施设备相关的修复、维护、加固、完善等一切事宜均由承租方自行负责并承担所有相关费用，出租方不再做任何投入。 5.证照办理：在物业使用前，承租方需自行承担费用，按照政府相关要求办理物业用途、消防、经营等所需的各类证照和批文，保证合法合规经营。 6.承租方自行负责地块范围内的三通一平工程（包括但不限于水/电接驳、场地内的道路、排水设施、通信网络、场地平整等）以及场地外必要的道路。原则上承租单位不得改建、加建任何建筑及设施，如因场地使用需要确需改建、加建任何建筑及设施的，均应先征得出租方书面同意，但出租方的这一行动不免除承租方应承担的责任，也不影响出租方根据合同约定享有的索赔权利。 7.本项目不接受联合承租。
其他补充说明	1.意向承租方在提交报名前，应自行对标的物业进行独立的、充分的尽职调查，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并应全面、仔细阅读并理解全部招租公告、竞价须知、拟签订的租赁合同（如有提供）等交易文件。承租方理解并确认，其基于自身调查了解所做出的租赁决策及后续履约行为，均系独立判断的结果。因承租方未进行充分核查或理解偏差所导致的任何风险、损失或纠纷，由承租方自行承担。 2.意向承租方报名参加物业承租的，即视为已对标的物业查验、知悉了解并无条件接受物业的全部现状及可能存在的瑕疵（包括已知及未知的瑕疵），并同意承担该瑕疵带来的全部风险。意向承租人明确承诺，在成为承租人后不以标的物业存在瑕疵为由，拒付、扣减租金/费用，或要求出租方（或招租交易机构）承担任何违约或赔偿责任。 3.承租方应在联交所出具《成交通知书》之日起，按照招租公告规定的时间内与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方及联交所有权取消其承租资格且不予退还其交纳的招租保证金；同时，出租方有权将该物业再行招租，且无需对承租方承担任何形式的违约或赔偿责任。 4.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在联交所报名、竞价、成交等交易环节中通过意向承租申请书、竞价须知、租赁合同等书面文件作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的；（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按招租底价与报价孰高原则成交的；（4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的；（6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于招租底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；（7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的；（8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金；（9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。 5.招租交易机**交易所）负责本次招租交易程序的组织工作。出租方在招租公告及招租文件中关于标的物业的描述情况是其真实的意思表示，出租方保证标的物业是指招租人所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因标的物业的产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原承租方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 6.合同提前终止或期满，出租方收回承租方所租赁物业，承租方应无条件服从，并承诺在出租方通知迁离日或合同期满当天无条件搬离。 7.租赁期限届满后，承租方需于合同终止之日起60日内，将租赁物业及其附属设施设备恢复至承租起始时原状（自然正常损耗、客观无法恢复、无需恢复，或是恢复工作违背节约、生态环境保护原则的情形除外），清空场地内所有私人物品与垃圾，完好交付出租方。 8.承租方开展复原、装修拆除、设施改造、场地清理所产生的拆除、清运、维修等一切费用，全部由承租方自行承担。若承租方未在约定期限内完成原状恢复与物业移交工作，出租方有权委托第三方代为处置，期间产生的全部合理费用以及出租方遭受的损失，均由承租方承担赔偿责任。 9.如因政府征收拆迁、土地统筹整备、城市更新等公共政策原因致使租赁关系提前终止，承租方需按照出租方划定时限无条件完成搬迁并交还物业。物业本身对应的拆迁补偿权益归属出租方；依照法律法规明确归属承租方的装修残值、自有设备、搬迁费用、停产停业损失等补偿款项归承租方所有，双方应相互配合，共同协助征收主管部门办理各项手续。 10.保证金处置：（1）未被确定为承租方的意向方，保证金在承租方确定次日起3个工作日内一次性无息全额原路返还。（2）被确定为承租方的意向方交纳的招租保证金，出租方同意在租赁合同签订后，扣除承租方交易服务费后余额转付出租方作为履约保证金，如招租保证金不足以支付交易服务费或履约保证金的，承租方须另行补足（如招租保证金高于应支付交易服务费或履约保证金的，超出部分原路无息退还至承租方）。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	公开竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次**信息公告期限 5个工作日，最多不超过 1 个周期。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租方须为在中华人民**国境内依法注册成立且有效存续的独立法人资格的单位或企业。 2.意向承租方承诺并保证报名之日前三年内，未被信用中国、中国执行信息公开网、国家企业信用信息公示系统列入失信、限高、经营异常或严重违法失信名单。（提供网页截图打印件加盖公章，如注册时间不满三年的则按注册之日起算）。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章） 1、意向承租申请书（向联交所领取）； 2、营业执照副本复印件； 3、国家企业信用信息公示系统查询完整版https://www.****.cn/index.html； 4、法定代表人资格证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件； 5、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有）； 6、承诺函； 7、招租公告首页及骑缝盖章确认版 8、出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2026年07月08日 18时00分00秒

交易保证金

金额	72,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2026年07月08日 21时30分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区西路3185号智谷产业园A座19层
联系人	付经理；王经理；刘经理	联系方式	0755-**2365；0755-2449；0755-**0798

出租方信息

名称	****
地址	省市麻涌镇漳澎村新**路深粮物流大厦三楼

其他

特殊事项说明	1.现场踏勘联系人：李超，联系方式：156**1079。 2.本次招租物业位于市麻涌镇漳澎村新路新路12号之一，权属方为****，权属清晰、来源合法、无产权纠纷。
监督电话	0755-****0834

公告附件列表：

附件1：本次招租标的位置图.pdf

附件下载1标书代写
附件下载2标书代写

附件（2）