武夷国际羽毛球训练中心项目（工程总承包+运营）(答疑纪要)

****训练中心项目（工程总承包+运营）

补充通知及答疑纪要（一）

各投标人：

****训练中心项目（工程总承包+运营）（招标编号：****），现就招标文件有关事宜进行补充通知及答疑如下：

一、答疑纪要

问题1：第一章招标公告第1条本项目已完成立项备案及方案设计。方案文本中总平未体现室外配套沙滩排球场，若增设可能导致绿化率无法满足规划指标要求。

回复：目前招标文件中的项目建设规模为可研文本内容，本项目最终建设内容和规模以经审核确认的施工图设计文件及工程量清单为准。

问题2：第六章第2条中明确该项目为一栋建筑，第4条又指出羽毛球训练馆、比赛馆分单体满足50%装配率，但按装配式认定原则，宿舍楼也应为装配式建筑，请明确是否可以这么理解。

回复：本项目基本要求为羽毛球训练馆、比赛馆采用装配式钢结构，装配率≥50%，最终装配率要求以经审核确认的施工图设计文件为准。

问题3：第一章招标公告第1条标明本项目已完成立项备案及方案设计，在第二章第一节投标人须知前附表中3.2.3条仅计算施工图设计费241.2435万元，并未明确初步设计及概算费用，是否需要进行初步设计及概算。

回复：本项目招标范围不含初步设计及概算，设计费按招标文件执行

问题4：招标文件P29 4.1.5条款1、提交时间：2026-07-02 08:30:00前，请修正。

回复：详见补充通知第1点。

问题5：招标文件P31“履约担保形式：****银行****银行保函的方式提交。”根据闽建筑[2013]29号文规定“履约保证金、预付款保证金、质量保证（****银行保函、担保保函等形式……”和闽建筑〔2015〕29号文规定“在我省房屋建筑和市政基础设施工程项目建设活动中，建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式。”，因此建议履约担保形式增加工程担保和建设工程保证保险形式。

回复：按招标文件约定执行。

问题6：招标文件P300 商务文件格式四、其他资料（商务）说明“投标人应按商务评分要求，提供相关证明材料。”问：投标人资格文件十五、其他资料（资格）已放招标文件P78评标办法前附表中的加分项材料，商务文件四、其他资料（商务）是否无需重复提供请明确标书代写

回复：商务部分的加分证明材料放在商务文件四、其他资料（商务），可不放在资格文件十五、其他资料（资格）中。

问题7：新点标书制作软件中有其他因素上传节点，问：此节点是否上传招标文件P87其他因素评分标准内容如果是，资格文件十五、其他资料（资格）是否无需再重复放招标文件P87其他因素评分标准内容请明确

回复：评标办法中其他因素评分证明材料放在标书制作软件中有其他因素节点，可以不重复放在商务文件四、其他资料（商务）和资格文件十五、其他资料（资格）中。标书代写

问题8：招标文件P269方案因素、P270服务因素篇幅较多，是否只需封面及骑缝处加盖单位公章即可请明确

回复：本项目定标材料应按照招标文件第六章 发包人要求 定标方案中相关要求逐页加盖公章，加盖单位电子公章予以认可。

问题9：定标材料能否加盖单位电子公章上传即可

回复：详见问题8。

问题10：招标文件87页提到了承****公司的业绩，但267页中运营团队和运动****公司，团****公司****集团公司均是中标后，在****公司负责具体项目的实际运营。

回复：定标因素中的团队因素第1点中运动员和运营团队人员必须为独立投标人（或联合体中承担运营任务的单位，或投标人的运营**方）本单位人员。

问题11：招标文件没有提供《承租合同》的模板，也就对于后期运营没有最基础的运营要求，为避免有投标人不公平竞争，建议约束最基础的运营指标，并设置相应的考核办法和处罚措施。最基础的运营指标包括：场馆开放天数、承接专业队伍的数量、承接运动员天次、承办赛事场次，以及保底的工作人员数量。

回复：本项目采用承包运营方式，相关约定具体详见招标文件附件《运营承包合同》。

二、补充通知

1.本项目招标文件第二章投标人须知第一节投标人须知前附表第33项投标人名称变更证明材料提交要求第1点修改为“提交时间：2026-07-20 08:30:00前。”

2.本项目招标文件第二章第1节投标人须知前附表项号47补充“34本项目严格执行《**省领导干部违规插手干预招标投标活动登记报告暂行办法》，任何领导干部违规插手干预行为均将被记录在案并上报”。

本补充通知及答疑纪要作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，与《招标文件》有不同之处的以本补充通知及答疑纪要为准。本补充通知及答疑纪要同时在**省公共**交易电子公共服务平台 （ggzyfw.****.cn 和 ggzyfw.****.cn） 、****交易中心网站(https://ggzy.****.cn/npztb/）发布，请投标人自行查阅、下载。

特此通知！

招标人：****

招标代理：****

2026年7月1日