西湾汇18-19栋智能水电表及智能门锁安装服务-询比公告

西湾汇18-19栋智能水电表及智能门锁安装服务-询比公告

2026-07-01 15:57

为提高西湾汇18-19栋物业管理效率，节省人工管理成本，项目装修竣备后，将结合“城市客栈”概念，采用“全房通”软件对项目实行智能化管理，实现智能水电表、智能门锁、智能收费、智能签约及一键报修等诸多功能。现拟启动西湾汇18-19栋智能水电表及智能门锁安装服务。

一、报价要求

本次西湾汇18-19栋智能水电表及智能门锁安装服务合同上限总金额为941269.25元（含税）。

二、服务内容和要求

（一）智能水电表服务内容：

1.中标单位需负责智能水电表系统（包括集抄设备）的供应、安装（需要技术指导）、调试（现场调试）和培训。

2.根据甲方提供的图纸完成智能水电表系统和无线网络传输系统（如有）的深化设计，并同甲方、总包及智能化分包（如有）就施工方案及施工工艺进行协商。

3.完成智能水电表的生产、出厂质检、防火检测、包装运输到施工现场，并进行安装指导、调试及系统部署，提交使用说明书。

4.及时进行供货准备并同甲方及总包协商到货时间。

5.提供智能水电表样品、网关或采集器样品、浏览器或客户端样品供甲方及甲方指定的设计师审批及认可，并负责将有关资料完整地移交总包，作为分户验收资料。

6.负责大面积安装前的样板安装指导，负责智能水电表系统部署、调试、培训。

7.负责智能水电表开箱、拆包验收、现场安装指导和调试、智能水电表组网、智能水电表使用数据测试及资料收存。

8.负责所有水电表数据上传、校核及存储至乙方的系统软件（或浏览器端）系统。

9.负责系统升级和现场设备升级。

10.投标人根据招标人提供的《智能数据网关直联技术规范》接入招标方IOT设备平台，投标方自行提供对接方案。

11.与总包及智能化分包（如有）的界面划分：乙方负责将智能水电表（包括足够数量的集抄设备）卸货至货车可到达的指定位置。各方验收合格后，由总包负责成品保护及二次搬运。总包负责水电表的安装、网络布线。水表两端的连接螺母由乙方负责提供（详见清单），总包负责管线及管道的采购和安装。安装完毕后由水电表厂家现场调试。

12.智能水表、电表、采集器、智能网关等技术标准和产品信息详见附件1

（二）智能门锁服务内容：

1.提供乙方现有数据库内数据存储形式说明，提供常用数据接口或协议（如 API 等），提供数据存储位置，数据加密形式的证明文件，并配合甲方进行数据接口或协议二次开发的工作，保证甲方的 SaaS 系统可以完整调用采集的信息。乙方更改数据库形式和数据接口或协议时，应继续提供相关信息给甲方，并配合甲方二次开发工作，乙方不应以合约到期的理由拒绝甲方此项要求。

2.根据图纸完成智能门锁、网关的供应、安装和调试工作，并完成门锁与后台智能门锁 控制系统的对接、测试及培训等工作。

3.完成智能门锁的生产、制作、检测、包装、运输、保存到施工现场进行安装调试验收，并向甲方提交智能门锁使用说明书。

4.进行供货准备并****门厂家作施工工艺协商。

5.配合精装修工程施工，在门锁安装过程中如对其它专业已完成成品造成损坏须进行赔 偿及修复工作。

6.入户门由甲方指定承包商负责安装，乙方负责门锁（含智能门锁及临时验收用机械锁）开箱、拆包验收、现场安装调试、拆除临时门锁（如有）、资料存档及拆除门锁所有 部件保护膜等工作。入户门承包商配合乙方在门锁安装后作就位调试及成品保护工作。

7.乙方提供门锁样板供甲方及甲方认可的设计师审批，并负责将认可的有关资料完整地 移交总包。

8.验收及集中交房时，乙方须派驻有交房经验之项目经理负责管理足够数量的交房成员 (人员数量交房时确定)配合交房工作。

9.交房后，乙方应负责培训门店经营人员（含店长及管家）系统的使用办法，并配合门店完成管理层级、门锁权限的搭建和设置，最后提供书面的操作指引手册给门店存档。

10.智能门锁产品供应及安装技术标准详见附件2

（三）采购服务范围

1.对西湾汇18-19栋376套人才房采用“全房通”软件对项目实行智能化管理，实现智能水电表、智能门锁、智能收费、智能签约及一键报修等诸多功能。

2.按我单位要求限期完成上述人才房对应房号的安装服务工作，产品质量、施工品质、作业过程符合建筑施工质量安全规范要求，维修完成后满足质量使用标准。

3.工期要求：60日历天，工期起计日期以我司通知为准，结束日期以我司验收合格之日为准。

4.保修服务要求：详见附件1和附件2文件具体内容。

5.房源清单：西湾汇18-19幢376套房源详见附件3

三、资金来源

本项目为自筹资金。

四、报价须知

（一）报价要求：本询价项目的综合报价由报价人根据采购产品需求和质量标准自行填报，报价高于限价的为无效报价。

（二）报价分项

请按产品分类报价，注明：

1.产品单价、包装费、运输费、安装费、搬运费及其他附加费用（如有）；

2.发票类型及税率；

3.产品使用质保服务。

（三）税金：执行建办标函【2019】193号文件，开具增值税专票。

（四）中选原则：在所有参与报价单位中，采用“总报价最低者中选”的原则确定中选单位，若出现两家及以上供应商报价总价相同的情况，则以公开抽签（摇珠）的方式确定最终中选候选单位。

五、提交资料要求

****公司资质证明（营业执照、经营许可证等）

（二）服务方案

（三）材料样板

（四）智能水电表、智能门锁产品检验检测报告

（五）同类项目**案例（可选）

六、报价截止时间、地点及联系方式加急标书代写

（一）询比时间：2026年07月1日-2026年07月4日16时3天，逾期不受理。

（二）预审时间：2026年07月1日-2026年07月4日16时3天，逾期不受理。

（三）报价时间：2026年07月5日-2026年07月7日16时3天，逾期不受理。

（四）开标时间：2026年07月7日16时；加急标书代写

（五）报价地点：****公司阳光采购平台在线开标会。加急标书代写

（六）咨询电话：0760-****5827。

（七）报价方式：被询价单位按要求将报价信息在投标截止时间前上传在线平台，并按报价时间参与平台在线开标会，迟到或未到场的单位视为弃权，我****公司管理规定在线解密、唱标。加急标书代写

相关附件：