大连交通大学礼堂修缮项目竞争性磋商公告

第一节 图 纸（详见附件）

第二节 技术标准和要求

一、工程概况

项目位于**市**口区黄河路794号，******口校区院内。****礼堂修缮。

二、施工要求

1、楼宇外立面污染清理，屋面防水更换，台阶扶手翻新；

2、室内一、二层大堂区域装修翻新，包括地面打磨、墙面粉刷、吊顶更换、楼梯扶手翻新、外立面玻璃幕墙、大门门斗、饰面、灯具及配线、散热器更换等；

3、一层两侧卫生间墙地面砖拆除更换、洁具拆除更换、隔断拆除、灯具、管线等更换；

4、观众厅内原座椅拆除、地面面层拆除重做、墙饰面更换铝板、大门及门套、天花定制灯具、暖气罩更换等；

5、舞台区域地板打磨刷油、天棚结构薄弱处处理；

6、原有消火栓及管线更新、原应急疏散指示和照明灯具及配线等更新；

7、观众厅满堂脚手架、室外脚手架、成品保护、垃圾外运、保洁等。

★8、关于绿色建材的相关要求：

按照《财政部 ****建设部 工业和信息化****政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔2024〕36号）相关要求，本项目需执行《绿****政府采购需求标准（2025年版）》（以下简称《需求标准》），本项目使用的建材属于《需求标准》明确为“必选类”的，应当全部采购和使用符合相关标准的绿色建材；属于《需求标准》明确为“可选类”的，应采购和使用不低于本项目所涉及的建材种类的40%。供应商须在响应文件中提供承诺函承诺本项目涉及的“必选类”建材和“可选类”建材在后续施工中满足《需求标准》的相关要求，未按要求提供承诺函的，属于实质性不响应磋商文件要求，视为无效磋商响应文件。对于“必选类”和选取的“可选类”绿色建材，中标单位在后续施工中需提供符合《需求标准》相关指标要求的绿色建材检测报告或绿色建材产品认证证书，作为工程使用和验收的依据。

三、商务要求

★1、工期：50个日历日。

★2、质量标准：符合设计要求和最新的现行国家、行业及地方相关技术标准和质量验收规范。

★3、建设地点：**市**口区黄河路794号，******口校区院内。

★4、付款方式及条件：本工程无预付款。工程竣工，施工单位提出申请并经采购人项目验收合格，经工程结算审计，按工程最终审计值的3%缴纳工程质量保证金后，按最终审计值一次付清（无息）。缺陷责任期满后，如无工程质量问题，质量保证金无息付清。

5、验收标准：执行国家工程相关标准。

验收程序：按照《****政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）

验收报告：按照《****政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）

组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

★6、工程缺陷责任期：24个月。

★7、合同方式：固定单价合同。风险范围：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，综合单价为合同单价。合同单价在招标文件及施工合同约定的招标内容（工程内容）及相应风险范围之内不可调整。

★8.工程承包方式为：包工包料。

9.报价要求：

★9.1暂列金：人民币30000.00元，该费用不归中标人所有，而归招标人所有和支配。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备等的采购，施工中可能发生的工程变更、现场签证确认等的费用。投标人投标报价时，须将该费用按招标人给定的清单填报。暂列金含安全施工措施费和税金，为不可竞争费用，各投标单位报价时均不可修改此部分费用，否则投标文件无效。

9.2依据2024年**省建设工程计价依据《建筑工程费用标准》的建设工程费用组成报价。计价方式为工程量清单计价，

报价总额应与单位工程汇总表总额一致，报价让利应体现在各分部分项工程的报价中。

9.3规费、税金

9.3.1****政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保险费、住房公积金、工伤保险。

9.3.2报价中的工程排污费、社会保险费、住房公积金根据有权部门的规定和企业缴纳支出情况，自行确定。

9.3.3税金:根据《****办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标函〔2019〕193号）规定，现将《****办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标〔2018〕20号）规定的工程造价计价依据中增值税税率由10%调整为9%。

9.4依据《****办公厅关于进一步加强施工工地和道路扬尘管控工作的通知》(建办质[2019]23号，2019年4月9日颁发),投标报价中须包含防治扬尘污染的费用，投标单位需在投标报价中考虑。

9.5供应商应按照2024年**省《建筑工程费用标准》的费率标准计取安全文明施工措施费，并列入工程造价，在报价时不得删减。

9.6投标人充分了解施工条件及现场实际情况后，在报价中综合考虑本项目涉及到的所有材料的垂直运输、搬运、倒运费用，投标人综合考虑现场实际情况后，此部分费用在“垂直运输”中按项报价，结算时不做任何调整。

9.7本工程所发生的清扫打理费、材料运输、垃圾外运、临时设施项目等其他措施项目，投标人必须在工程量清单中“措施项目”中按项报价，结算时不做任何调整。

9.8工程造价调整条件：发生了经发包人认可，且经采购人核准的工程变更，并引起工程造价增减的项目，按实际发生调整。

9.9投标报价风险

投标人依据招标文件提供的工程量清单等资料，自行考虑风险因素，计算投标报价，一旦中标，投标报价将不会因市场变化得到调整。

投标报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，投标人漏报或不报，招标人将视为有关费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。

投标人应按照招标文件提供的工程量清单逐项填写综合单价及合价，投标人没有填写综合单价及合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。

招标人发出的招标文件工程量清单内容和格式不许增加和修改，投标人确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差时，应以书面方式向招标人提出。投标人未在规定的时间内向招标人提出异议，则视为投标人已认可该工程量清单包含了本工程改造全部内容。

投标人提出清单工程量修正意见未被招标人采纳时，投标人应自行考虑由此引起的的报价风险。投标人在报价中未计算此类风险的，责任由投标人承担。

投标人投标时须考虑冬（雨）季施工、现场实际施工条件、市场价格变化等不可预见因素的影响，此类风险责任由投标人承担，一旦中标，相关工程造价将不予以调整。

四、项目管理班组及生产操作人员要求

第三节 工程量清单（见附件）