（2026年第10582号）大连燃气集团有限公司车家村储配站拆余资产转让项目挂牌公告

1、意向受让方须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上和市政公用工程施工总承包二级及以上资质；同时具备安全生产许可证，且在有效期内，具备环保工程专业承包贰级资质及以上。联合体参与时，须提交联合体协议并明确各方权责。

2、营业执照经营范围须包括废旧物资回收、再生**回收或生产性废旧金属回收（以上任意一种）。

2、意向受让方须具备**省危险废物经营许可证（1.废物类别HW08，废物代码900-249-08；2.废物类别HW09，废物代码900-007-09，核准经营方式包含处置）。

3、意向受让方须通过信用中国(www.****.cn/)出具的信用信息报告(以公告期内生成日期为准)中不得具有失信惩戒信息。

1、本项目《施工环保协议书》、《施工安全管理协议书》、《工程施工合同》样本详见附件，请各意向受让方在报名之前详细阅读。

2、专项拆除方案：受让方应制定专项拆除方案，并组织**市专家库成员7人及以上单数对拆除方案进行专家评审。评审后将方案与结果报监理单位，****住建局完成备案后方可进场施工。

3、监督管理：燃气集团对拆除全过程进行监督管理，委派保安进行现场值班，安装监控设备对厂区内进行监督。****团委派的保安和安装的监****集团承担以外，其他现场发生的所有费用（包括但不限于专家评审费、拆除费用、安全措施费用、环保措施费用、危废处理费用、排渣费等）均由受让人承担。

4、安全与环保责任：受让方对整个拆除项目负有安全主体责任，并对拆除过程中的一切安全、环保等措施负责。拆除时应对管内密封水、废油、油水混合物和油泥按照环保规定进行有效处置（处理完成后方可拆除罐体），不得造成二次污染，如造成二次污染的一切后果和损失由受让方承担。

5、监理与行政批复：****团委托的监理单位对拆除工作进行监理。由受让方或组织的联合体到审批部****住建局、****环境局、应急局等）对拆除工程所需报审的相关材料办理行政批复，包括但不限于密封水处置方案、拆除许可、危废处置联单等。

6、现场管理：****集团****小组对现场拆除工作进行管理，****团委派的安保负责现场安保及秩序维护等工作。

7、标的情况及交接范围以受让方进场时实际情况为准。本项目其他信息详见****备查文件（**联评字1020号）（仅供参考，具体以实际展示为准），上述资料可在本项目信息披露期内前往****查阅尽调（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。

8、本项目转让标的为含增值税价值，项目验收后转让方开具增值税专用发票（税率为13）。

9、受让方须具备施工人员与机械设备配置，其中每块土地配备在现场的专职在册项目经理（须具备高级工程师和一级建造师资质）、专职安全员、专职技术员等。项目经理、专职安全员、专职技术员在现场实行实名制打卡。

10、现场拆除完成后受让方需根据收储红线建立围墙作为区分，此项费用已包含在转让底价中。

11、本项目交易保证金转为履约保证金，保证金为转让底价金额的30%。项目成交后并签订《产权交易合同》5个工作日内，受让方须向转让方指定账户交纳交易底价金额的30%（即39万元）作为安全履约保证金，项目验收后，由转让方负责退还。

12、确定受让方并收到转让款后交易价款由大交所5个工作日内划转至转让方。

13、受让方需在签署合同30日内完成密封水处置方案、施工拆除方案与清运方案制作及相关备案工作。

1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1)在****网站(www.****.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；

(2)将交易保证金支付至****指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。****指**算账户是意向受让方在****网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费、履约保证金等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。****不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费按照《网络竞价须知》执行，全部由受让方承担，一次性支付。

3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

4、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告、施工合同、施工安全协议书等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

(2)知悉本项目拆除过程中产生的全部费用均由受让方承担，承诺不以任何原因向****或转让方主张补偿拆除费用。

(3)被同意确定为受让方后若出现“交易保证金保证事项”、“履约保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，转让方和****有权全额扣除其交纳的交易保证金或履约保证金。

(4)同意被确定为受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》、《施工环保协议书》、《施工安全管理协议书》、《工程施工合同》、《资产交接单》，并将全部交易价款、交易服务费一次性支付至****指**算账户。受让方交纳的交易服务费在将全部交易价款、交易服务费一次性支付至****指**算账户后，转为履约保证金。****在确认到账后，将成交价款划转至转让方指定账户。

(5)知悉并同意签订《产权交易合同》、《施工环保协议书》、《施工安全管理协议书》、《工程施工合同》并将全部交易价款、交易服务费一次性支付至****指**算账户后10个日历日内，受让方应制定专项拆除方案，并组织**市专家库成员7人及以上单数对拆除方案进行专家评审。评审后将方案与结果报监理单位，****住建局完成备案后方可进场施工。

(6)同意被确定为受让方后交接日期以《资产交接单》****集团通知的开工日期为准，自交接日期开始车家村储配站70个日历日内完成全部拆除与清运工作交接（包括但不限于密封水处置、拆除施工、资产清运、排渣清运及危废处理）。如果受让方未按约定工期完成全部工程并通过竣工验收合格的，每逾期一天，燃气集团从受让方保证金中扣除违约金人民币10万元。逾期超过10天以上的，甲方有权选择单方解除《产权交易合同》及本合同，乙方支付的履约保证金全额作为支付给甲方的违约金扣除、不予返还，工程剩余的拆余物资（包括工地内仍存放的拆余物资，如有）全部归甲方所有、甲方可自行任意处置，乙方经济损失自行承担。如履约保证金不足以弥补转让方经济损失的，受让方须继续承担赔偿责任。确定因转让方原因导致工期延误的，工期可相应顺延，顺延的工期由转让方指定的监理单位确定，施工单位自行承担由于工期**额外产生的误工费用、设施设备费用及其他所有经济损失，不得要求转让方给予任何赔偿或补偿。

(7)同意被确定为受让方后须按照《施工环保协议书》、《施工安全管理协议书》、《工程施工合同》（附件）及转让方确定的标的物和《关于加强全市房屋建筑和市政基础设施拆除工程安全管理的通知》（大住建规发（2024）5号）规定进行拆运，如果因拆运原因给转让方或其他单位造成损失，转让方有权对受让方要求赔偿损失直至取消其拆运资格，并保留对受让方进一步追索的权利。

(8)同意被确定为受让方并与转让方签订《资产交接单》后即视为转让标的交接，进行转让标的交接后的拆除、运输等工作及由此产生的相关费用、经济责任、安全风险、维稳风险、综治风险和法律风险全部由受让方承担；同意施工期间须严格按照国家相关标准执行，若出现由此产生被投诉的情况且被行政执法部门处罚的，每投诉一次扣除履约保证金10万元；同意若出现施工期间围挡、喷洒不符合转让方要求的，每项一次扣除履约保证金10万元；同意若出现受让方不按施工方案进行施工、违反安全规定、排渣未符合国家相关标准的，每项一次扣除履约保证金10万元。因受让方违规施工导致重大舆情的，转让方有权直接解除合同，并一次性扣除全部履约保证金。

(9)同意被确定为受让方后绝对服从转让方的现场管理和全面调动指挥，加强对周围设施（包括但不限于采暖、电业、给排水、天然气、有线电视、通信等）的保护，遵守国家有关拆运施工法律、法规，若因拆运导致上述设施损坏，引起的一切经济损失和责任全部由受让方承担，否则转让方有权将其清除出场并要求其赔偿由此所造成的损失。

(10)同意被确定为受让方后在拆运标的物期间自行做好防火、防水、人身等安全防护措施，若出现安全事故，一切责任及损失由受让方自行承担，转让方概不负责。

(11)同意被确定为受让方后为施工人员购买保险，遵守安全生产相关法律法规。受让方在施工过程中发生的一切人身伤亡事故均由其自行承担；情节严重的，转让方有权解除合同并罚扣全部履约保证金。因受让方原因发生各种事故给转让方造成损失的须全额赔偿损失。

(12)同意被确定为受让方后在拆运过程中发生对周边环境的噪声、粉尘等污染，视污染、大气污染、水污染及对环境损害程度进行补偿，由此给转让方造成损失的，受让方须全额赔偿。因环境污染造成周边居民上访的，受让方应及时安抚处置，否则，转让方有权对受让方要求赔偿损失。

(13)承诺对标的涉及的各项物资的后续处理符合国家法律法规的规定，不得出现环境污染和人身伤害事故。如因后续处理工作不当发生相关责任，与转让方和****无关。

(14)承诺对标的涉及密封水处理符合国家法律法规的规定，不得出现环境污染和人身伤害事故。如因后续处理工作不当发生相关责任，与转让方和****无关。

(15)同意在拆运结束时应做到场地平整、干净整洁，经转让方指验收合格后由转让方出具《项目验收单》。

(16)知悉并同意须持受让方与转让方签署的《资产交接单》和转让方在受让方全部交接和施工完毕后盖章的《项目验收单》前来****办理退还履约保证金手续。

(17)知悉并同意****在收到受让方与转让方签订的《资产交接单》和转让方盖章确认的《项目验收单》后5个工作日内将全部交易价款划转至转让方指**算账户。

(18)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

6、本次转让标的以现状进行转让，****对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。

7、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、《工程施工合同》、《施工安全协议书》，拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方和****有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。