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塘坊农贸市场1--2层对外公开招租项目
招标详情
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400-688-2000
塘坊农贸市场1--2层对外公开招租项目
项目编号： ****
项目位置： **市******社区
项目状态 --
公告日期 2026-07-01
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 10年
交易底价： ****598.15元/年
交易面积： 4495.18平方米
联系方式： 张波（181****8916）
产权信息
| 乡镇（街道） | 大**街道 | 村（社区） | 塘坊社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-06-30 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 其他 | ||
| 交易面积 | 4495.18平方米 | ||
| 项目描述 | 1、招租标的：塘坊农贸市场1--2层，其中一层建筑面积约2247.59㎡，二层建筑面积约2247.59㎡,合计面积约4495.18㎡（房屋图纸面积，且****社区办公室面积），租赁权通过竞拍方式出租（备注：具体面积以建筑图为准）。同时为提高集体经济收入，3-5层待条件成熟后出租。 2、起拍价设定： ①一层租金27.9元/㎡/月，二层租金10.2元/㎡/月，两层合计租金约****598.15元/年。 ②起拍价约****598.15元/年。 ③租赁期间，不得加盖任何建筑物，房屋质量保证金20万元【合同到期，恢复原样，甲方验收合格后返还（不计利息）】。 ④竞拍保证金：20万元。中标方一次性交清第一年租金。 ⑤租期：10年，第1--3年租金为中标租金；第4-6年租金在中标租金的基础上递增5 % 的租金；第7-9年租金在第4-6年租金的基础上递增5 % 的租金；第10年租金在第7-9年租金的基础上再递增5 % 的租金。 3、其他说明： ①****农贸市场106号（尚居三餐）、107号（飞龙五金）、108-110号（中国移动）、111号（牛肉板面）、112号（优典寄卖行）门面，中标后这五户由中标人负责。 ②一、二层楼相关配套设施归中标方使用，因消防等产生的水、电等一切费用由中标方承担；甲方出租房屋为现状，承租期内房屋漏雨等其它维修费用及水电改造等由中标方承担。 ③塘坊农贸市场无房屋产权证、无消防手续，消防、工商等一切手续由中标方自行办理，甲方不负责任。 ④因房屋装修、营商等原因，减免半年租金（减免的租金用于乙方以后房屋的维修），减免租金从第2年度租金中扣除。以后每年租金需提前六个月缴清下年度租金（即先交租金后使用房屋），否则甲方有权终止合同，所交房屋质量押金不予退还，并给予房租竞拍总额的20%作为罚金。 | ||
| 项目位置 | **市******社区 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 审查表 (1).jpg审查表 (2).jpg审查表 (3).jpg审查表 (4).jpg审查表 (5).jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 民主议事.jpg会议记录 (1).jpg会议记录 (2).jpg会议照片 (1).jpg会议照片 (2).jpg会议照片 (3).jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 使用权人 | **** | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 1、招租标的：塘坊农贸市场1--2层，其中一层建筑面积约2247.59㎡，二层建筑面积约2247.59㎡,合计面积约4495.18㎡（房屋图纸面积，且****社区办公室面积），租赁权通过竞拍方式出租（备注：具体面积以建筑图为准）。同时为提高集体经济收入，3-5层待条件成熟后出租。 2、起拍价设定： ①一层租金27.9元/㎡/月，二层租金10.2元/㎡/月，两层合计租金约****598.15元/年。 ②起拍价约****598.15元/年。 ③租赁期间，不得加盖任何建筑物，房屋质量保证金20万元【合同到期，恢复原样，甲方验收合格后返还（不计利息）】。 ④竞拍保证金：20万元。中标方一次性交清第一年租金。 ⑤租期：10年，第1--3年租金为中标租金；第4-6年租金在中标租金的基础上递增5 % 的租金；第7-9年租金在第4-6年租金的基础上递增5 % 的租金；第10年租金在第7-9年租金的基础上再递增5 % 的租金。 3、其他说明： ①****农贸市场106号（尚居三餐）、107号（飞龙五金）、108-110号（中国移动）、111号（牛肉板面）、112号（优典寄卖行）门面，中标后这五户由中标人负责。 ②一、二层楼相关配套设施归中标方使用，因消防等产生的水、电等一切费用由中标方承担；甲方出租房屋为现状，承租期内房屋漏雨等其它维修费用及水电改造等由中标方承担。 ③塘坊农贸市场无房屋产权证、无消防手续，消防、工商等一切手续由中标方自行办理，甲方不负责任。 ④因房屋装修、营商等原因，减免半年租金（减免的租金用于乙方以后房屋的维修），减免租金从第2年度租金中扣除。以后每年租金需提前六个月缴清下年度租金（即先交租金后使用房屋），否则甲方有权终止合同，所交房屋质量押金不予退还，并给予房租竞拍总额的20%作为罚金。 | ||
| 交易面积 | 4495.1800平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥200000.00 | ||
| 交易底价 | ****598.15元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 张广林 |
被委托人信息
| 姓名 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（12）
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招标进度跟踪
2026-07-02
2026-07-01
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