南京市六合区雄州街道专诸巷28号紫晶广场一区6幢01室部分商铺（106号）出租第1次公告

编号:****

****受****委托，就其出租**市**区雄州街道专诸巷28****广场一区6幢01****商铺（106号）有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： **市**区雄州街道专诸巷28****广场一区6幢01****商铺（106号）

1.3 挂牌起止日期：

2026年7月2日-2026年7月15日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **市**区雄州街道专诸巷28****广场一区6幢一层

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 767.72(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2012年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 以现场实际情况为准。

2.7 招租业态： 零售

2.8 其他说明：

（1）楼层：一层

（2）装修程度：简单装修，现状交付。

（3）目前租赁状态：原租赁合同到期日为2026年8月9日，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 50.0000

3.2 租期(月)： 72个月 （免租期6个月，首年3个月，第二年3个月）

3.3 租金支付期限方式： 季付，先付后用

3.4 租赁押金(万元)：4.1667

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：每满三年在上一年年租金的基础上递增3%。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（3）出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状（包括但不限于房屋权属、土地性质、规划、位置、大小、物业条件、证照办理情况、装修改造所需必要条件等）、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险，并自行就该物业情况与办理证照、消防等相关行政审批部门进行了沟通了解，涉及营业相关证照由承租方自行办理并承担相关费用。接受以房屋现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。装修方案须经出租方备案同意，装修材料须符合消防要求。中选承租方自行承担装修费用，自行办理房屋装修、消防、环保等报批手续，费用及责任自理。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不****中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：王悦

联系电话： 025-****9575

联系地址： **省**市**区雄州街道专诸巷30-10号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****集团有限公司

联系人：王雷鸣

联系电话：025-****5780

附件

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