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石狮市前坑片区改造项目（2025S-12号地块）监理（招标公告）

公告-招标公告

福建 -泉州 -石狮市

发布时间： 2026年07月02日

标书代写官方

摘要信息

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关键信息

改造项目地块监理公告

招标详情

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第一章招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

**市前坑片区改造项目（****号地块）监理招标公告

（被邀请单位名称）：

1.招标条件

本招标项目**市前坑片区改造项目（****号地块）监理****改革局以闽发改备[2025]C071631号批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，招标人为****，委托的招标代理单位为****。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点：**市宝盖镇前坑村。

2.2 工程建设规模：本项目包含1#楼~3#楼、5#楼~8#楼、S1#楼、S2#楼及地下室；建筑总面积107255.28m2（其中地下建筑面积28815.54m2，地上建筑面积75669.63m2）；其中：1#楼24层，高度73.00m，建筑面积12427.65m2；2#楼23层，高度70.50m，建筑面积12298.22m2；3#、5#~8#楼建筑层数均为24层；3#楼高度74.10m，建筑面积11489.45m2； 5#楼高度73.10m，建筑面积11118.88m2；6#楼高度73.10m，建筑面积9817.84m2；7#楼高度74.50m，建筑面积10538.15m2； 8#楼高度74.50m，建筑面积10421.69m2；S1#楼1层，高度8.45m，建筑面积113.15m2；S2#楼1层，高度8.45m，建筑面积214.71m2；地下室建筑层数地下2层，建筑面积28815.54 m2；具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单；

2.3 招标范围和内容：包括但不限于《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）规定的隶属于本招标工程招标图纸及工程量清单内容规定的全部工程（与本项目相关的建设工程或采购项目及供水工程监理服务均包含在监理范围内）的施工准备期、施工阶段的质量控制，进度控制，投资控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定职责，以及工程变更、索赔及施工合同争议处理、工程档案归档并承担工程保修阶段的服务等。

2.4 建筑安装工程费：暂按32296.6907万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670 号文）标准收费的 50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费****749元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费已计入施工阶段监理服务费（本项目建设工程其他阶段监理服务费不予计取）元。

2.6 施工阶段监理服务期：770日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量要求：（1）达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，其中2#楼创优目标要求达到**市“刺桐杯”优质工程标准；（2）装配式建筑须按《**省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6 号）等现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定；。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由_________为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5 投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为二级。

3.6 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.7 其他资格要求：①**省省外企业应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》 (闽建筑[2015] 35号)和《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接的通知》(闽建办筑[2016]8 号文)规定办理信息登记；②省外入闽工程监理企业应当按规定通过**省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责；③本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务；④具体要求详见招标文件。。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年07月02日09时00分至2026年07月07日18时00分通过**市公共**交易信息网(网址:http://ggzyjy.****.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法标书代写

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。标书代写

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：_2026_年_7_月_24_日_09_时_30_分前到账。

6.2 投标保证金提交的金额：50000元。

6.3 投标保证金提交的方式：本项目执行根据泉发改规[2024] 5号文件，无失信记录企业的投标人可在投标文件中提供《免缴投标保证金承诺函》(格式见第六章)，予以免缴投标保证金。。标书代写

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.****.cn/）、**市公共**交易信息网网址：（http:// ggzyjy.****.cn）上发布。

8.联系方式

招标人：****

地址：**省**市**市**街道子芳路512号7楼邮编：362700

电子邮箱:/