惠州市金山湖公园三处经营服务点招租挂牌公告

一、受****委托，挂牌出租**湖公园三处经营服务点，标的内容详见如下：

1、金****广场商铺服务点，房屋砖墙结构，实用总面积为：211.4㎡****商铺A为54.07㎡，商铺B为91.61㎡，商铺C为65.72㎡）；允许经营范围：便利店、游乐园服务、玩具/动漫用品销售。月租金底价：14798元。竞价保证金90000元。每月另付300元垃圾清运费。经营期限为5年。

2、**湖公园一期竹林清风服务点，房屋砖墙结构，实用总面积555.15㎡（其中建筑物60.49㎡，室外场地494.66㎡）；允许经营范围：新中式茶饮、糕点食品、轻食；月租金底价：9181元。竞价保证金：60000元。每月另付400元垃圾清运费。经营期限为5年。

3、**湖公园茶室3+塔楼2服务点，房屋砖墙结构，实用总面积152.28㎡;允许经营范围：文创产品销售、现制饮品；月租金底价：6092元。竞价保证金：40000元。每月另付200元垃圾清运费。经营期限为5年。

所交易标的物以实物现状为准。

二、报名竞标条件要求和说明

1、竞价人应为中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织（包括但不限于企业法人、事业单位、社会团体、******社等，能独立承担民事责任）、个体工商户或年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，必须提供合法有效的身份证明。本项目不接受联合体竞价。

2、自然人必须具有独立承担民事责任的能力。****公司必须要求在国内有合法的注册和无债务纠纷，具有良好的商业信誉，集体必须有一人可承担法律民事责任和无法律纠纷；且与招租方不存在任何经济纠纷，如果曾与招租方的租赁合同中存在违约行为的，不得参与竞标。

3、与本公园存在过法律纠纷或经济纠纷的责任****公司取消竞标资格。

4、不符合条件参加竞租的，****公司）自行承担相应法律责任，保证金不予退还。

5、竞标公司在参加竞标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且须未被列入“信用中国”网****人民法院失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。竞标人须出具无重大违法记录、没有不良信用记录的声明函并提供其征信记录的书面证明材料。

6、成交候选人资格条件由****采取事后审核。

7、注意：本项目（标的）竞价人须具备上述资格条件，竞价人因不符合条件参加竞拍的，由竞价方自行承担相应的法律责任。成交候选人的资格条件由委托方****进行事后审查。项目网上成交后，请成交候选人先等待3日（此3日为网上挂牌竞价结果公示期，以网上成交日次日起计），若公示期内无质疑或投诉，竞价结果公示期结束后3个工作日内，请成交候选人主动向委托方****提交资质材料进行资格审查，逾期不进行资格审查（视为自动弃标）或资格审查未通过的，取消成交资格、竞价保证金不予退回。按期取得委托方出具的资格审查确认书后，请成交候选人5个工作日内携带资格审查合格证明****交易中心办理正式成交手续。成交候选人逾期不办理成交手续以及不签订交易合同的视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予以退回。

8、其他事项请查看交易条件说明，意向方一旦参与竞价，即视为对标的现状的确认以及认可该项目的交易条件说明，并对自己的竞价行为承担法律责任。

9、如需了解标的详情请致电****，联系人：姚先生，咨询电话：158****6929（工作日接听）

三、上述标的实行网上挂牌交易，交易全程适用《**市公共**电子交易规则》（惠市政数〔2025〕13号），全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：2026年7月2日8:30至2026年7月16日9:00。缴纳保证金截止时间：2026年7月16日9:00。自由报价时间：2026年7月2日8:30至2026年7月16日10:00。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前10分钟登录系统准备，限时报价期为5分钟。标书代写

四、保证金以交易系统到账为准(ATM转账24小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。(特别提示：目****银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝、网商银行等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)标书代写

五、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动**挂牌。

六、成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理。

（一）不符合竞价资格条件的；

（二）逾期或拒绝办理成交手续的；

（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

（六）以其他非法手段竞得的；

（七）构成违约责任的其他行为。

七、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

八、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。

九、本公告项目详情可通过以下3种方式详查：方式一，登录“****产权交易竞价电子交易系统（直接登录交易系统查看，仍然是目前关注、查看****分中心产权挂牌标的最好最便捷的方式；首次登录产权竞价系统的，请通过方式二进入系统界面，收藏、保存系统域名网址，方便以后可更简便、更快捷关注、****分中心发布的挂牌标的）→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式二，登录“****网站→**公共**交易平台（**省）**省公共**交易平台→交易系统→服务系统→**市产权交易竞价电子交易系统→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式三，登录“****网站→**公共**交易平台（**省）**省公共**交易平台→**市产权交易竞价电子交易系统→账号密码注册→登录→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。